Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Trastero.
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Trastero
Sociedad de responsabilidad limitada
Plaza de garaje
Comunidad de propietarios
Daños y perjuicios
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Ripoll Olazabal, Guillermo
Fernandez-porto Garcia, Rafael Jesus
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Marin Castan, Francisco
Lahoz, José Antonio Rodrigo
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
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Trastero
Sentencia Civil 63/2024 , Rec. 605/2022 de 24 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 63/2024
Nº de recurso: 605/2022
. Expresó la actora en su escrito inicial que es propietaria de los locales del "A" al "F" y de las plazas de aparcamiento y trasteros que relaciona en el hecho primero de la demanda, señalando a continuación que la Comunidad demandada acordó en la Junta de dieciocho de junio de dos mil diecinueve sustituir la cerradura de acceso al vestíbulo de acceso al vestíbulo, a las zonas comunitarias y a la piscina...
...subcomunidades, siendo a ambas litigantes aplicables el punto 10.1 de los estatutos. Entrando en el fondo del asunto, la sentencia combatida razona que los estatutos limitan el acceso de aquéllos que no sean propietarios de viviendas a las escaleras y a las zonas comunitarias, pero no a los ascensores que conducen a los parkings subterráneos y a los trasteros , sobre todo cuando los titulares de los mismos...
Sentencia Civil 239/2024 Tribunal Supremo, Rec. 6060/2019 de 23 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ
Nº de sentencia: 239/2024
Nº de recurso: 6060/2019
Propiedad horizontal. Uso de trastero como garaje. Recurso de casación. Se estima.
Sentencia Civil 751/2023 AP Bizkaia, Rec. 461/2023 de 28 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA
Nº de sentencia: 751/2023
Nº de recurso: 461/2023
CALLE000 de Santurtzi, como propietarios del trastero nº NUM002 y zona común de garajes, respectivamente, el cumplimiento de la obligación del artículo 9.1 regla c) LPH de soportar la servidumbre forzosa para la instalación de un ascensor en el edificio. En la sentencia apelada se declara que el espacio del trastero nº NUM002 y el espacio del garaje junto al mismo...
...de la Comunidad de Propietarios actora una indemnización por daños y perjuicios de 1.950,68 euros para los propietarios del trastero nº NUM002 y de 2.425 para la Comunidad de Garajes demandada, con condena a la parte demandada a pagar las costas procesales. El Magistrado a quo desestima cada uno de los motivos de oposición a la prosperidad de las peticiones postuladas:1).- De la...
Sentencia Civil 493/2023 AP Madrid, Rec. 946/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO
Nº de sentencia: 493/2023
Nº de recurso: 946/2022
...incluyen el pasillo distribuidor de acceso a los cuartos trasteros ubicado en la NUM003 planta del edificio, y los guardillones bajo cubierta de la NUM004 y NUM003 planta, con reconstrucción de todos los muros divisorios entre trasteros zonas comunes, así como supresión de los huecos de luces abiertos en la cubierta del edificio para permitir la luz y habitabilidad de las...
. Santiaga), sin consentimiento ni autorización de la Comunidad de Propietarios, han incorporado a sus inmuebles el pasillo comunitario que procuraba el acceso a los cinco trasteros existentes en la NUM003 planta para su inclusión en el espacio habitable de sus viviendas, como también el guardillón o bajo cubierta de las plantas NUM004 y NUM003, habiendo suprimido todos...
Sentencia Civil 287/2023 AP Bizkaia, Rec. 1219/2022 de 17 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA
Nº de sentencia: 287/2023
Nº de recurso: 1219/2022
PRIMERO.- Antecedentes relevantes y objeto de alzada: 1.- Dña. Encarnacion presentó solicitud de liquidación de la sociedad económico matrimonial que formaba con D. Oscar, interesando se le adjudicara los inmuebles inventariados consistentes en vivienda, con su trastero y garaje de la localidad de Leioa y su ajuar doméstico valorado todo ello...
...régimen económico matrimonial, se adjudica a la Sra. Encarnacion la plena propiedad de la vivienda con su trastero sita en Leioa valorada en 208.000 € y el garaje valorado en 12.000€ y el ajuar doméstico valorado en 1.000 €, así como del préstamo con garantía hipotecaria de Kutxabank que grava dicha vivienda por importe de 74.462,62 €, debiendo ser compensado el Sr. Oscar en el...
Sentencia Civil 533/2023 , Rec. 758/2022 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 533/2023
Nº de recurso: 758/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 616/2023 AP Navarra, Rec. 1585/2021 de 26 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ
Nº de sentencia: 616/2023
Nº de recurso: 1585/2021
...con plaza de garaje nº NUM002 y trastero nº NUM000, señalándose un precio de 195.000 euros. Añadían que el 17 de febrero de 2017 se firmó contrato privado de compraventa, donde la plaza de garaje se identificaba con la nº NUM003 y el trastero nº NUM000, con ambos elementos en la planta NUM004. Finalmente, el 2 de julio de 2019 firmaron la escritura...
...pública de compraventa, en la que por el contrario el trastero quedó identificado en la planta NUM005. Los demandantes afirmaban que fue en una visita en abril de 2019 al inmueble cuando descubrieron por primera vez que el trastero asignado quedaba en el NUM005, y no en el NUM004, distante de la plaza de garaje. Defendían con su perito que el cambio de ubicación no queda...
Sentencia Civil 232/2023 AP Málaga, Rec. 382/2022 de 23 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ
Nº de sentencia: 232/2023
Nº de recurso: 382/2022
...de 2005 escritura de compraventa de una vivienda, 2 aparcamientos y 1 trastero , que se describían de la siguiente forma: Edificaciones Porras Fontiveros, S.A. (EDIPSA) vende a los cónyuges (...), para la sociedad conyugal: a) el pleno dominio de la finca descrita en el expositivo I que precede, bajo el número dos (Urbana: finca número NUM012. Vivienda tipo C, en planta NUM007...
...por ciento, sobre el pleno dominio de la finca descrita en el expositivo I que antecede, bajo el número uno, (...) trastero señalado con el número NUM015 (...). La finca descrita en el expositivo I bajo el número uno, en la que se encuentran los aparcamientos y el trastero , se identifica en dicha escritura como finca número NUM016, NUM017, con una superficie construida...
Sentencia Civil 360/2023 AP Barcelona, Rec. 1129/2021 de 06 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 360/2023
Nº de recurso: 1129/2021
...septiembre de 2014, del 100% de la plaza de aparcamiento número NUM000, sita en la planta - NUM001 del inmueble de la CALLE000, número NUM002- NUM003, de Barcelona. b) Dicha plaza de aparcamiento cuenta con un trastero anejo, con entrada por la plaza de aparcamiento número NUM004, de la que es propietaria la demandada. El trastero del actor...
...trastero anejo a la plaza de aparcamiento número NUM004, mientras que el trastero que corresponde al actor como propietario de la plaza número NUM000 es el que tiene su acceso a través de la plaza número NUM004. d) Desde el año 2015 el demandante viene sufriendo perturbaciones en la propiedad del trastero del que es titular, e incluso una agencia inmobiliaria...
Sentencia Civil 351/2023 AP Córdoba, Rec. 346/2023 de 18 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Córdoba
Ponente: PEDRO ROQUE VILLAMOR MONTORO
Nº de sentencia: 351/2023
Nº de recurso: 346/2023
...para cada trastero y cochera una indicación de su participación en la titularidad común, tratándose de una " comunidad funcional" autorizada en el artículo 68 RH a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas a " garaje o estacionamiento de vehículos con asignación de uso exclusivo", sin constituir una subpropiedad horizontal sobre el local, sino una comunidad...
...artículo 10.3.b de la Ley de Propiedad Horizontal que sólo procede cuando se trata de " actos de división material de los pisos o locales para formar otros más reducidos e independientes", refiriéndose a las diferencias entre subcomunidad y comunidad funcional, y entendiendo que será a la venta de los trasteros o plaza garaje " cuando la indicación de la cuota constituye un elemento...
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Trastero
Sentencia Civil 63/2024 , Rec. 605/2022 de 24 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 63/2024
Nº de recurso: 605/2022
. Expresó la actora en su escrito inicial que es propietaria de los locales del "A" al "F" y de las plazas de aparcamiento y trasteros que relaciona en el hecho primero de la demanda, señalando a continuación que la Comunidad demandada acordó en la Junta de dieciocho de junio de dos mil diecinueve sustituir la cerradura de acceso al vestíbulo de acceso al vestíbulo, a las zonas comunitarias y a la piscina...
...subcomunidades, siendo a ambas litigantes aplicables el punto 10.1 de los estatutos. Entrando en el fondo del asunto, la sentencia combatida razona que los estatutos limitan el acceso de aquéllos que no sean propietarios de viviendas a las escaleras y a las zonas comunitarias, pero no a los ascensores que conducen a los parkings subterráneos y a los trasteros , sobre todo cuando los titulares de los mismos...
Sentencia Civil 239/2024 Tribunal Supremo, Rec. 6060/2019 de 23 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ
Nº de sentencia: 239/2024
Nº de recurso: 6060/2019
Propiedad horizontal. Uso de trastero como garaje. Recurso de casación. Se estima.
Sentencia Civil 751/2023 AP Bizkaia, Rec. 461/2023 de 28 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA
Nº de sentencia: 751/2023
Nº de recurso: 461/2023
CALLE000 de Santurtzi, como propietarios del trastero nº NUM002 y zona común de garajes, respectivamente, el cumplimiento de la obligación del artículo 9.1 regla c) LPH de soportar la servidumbre forzosa para la instalación de un ascensor en el edificio. En la sentencia apelada se declara que el espacio del trastero nº NUM002 y el espacio del garaje junto al mismo...
...de la Comunidad de Propietarios actora una indemnización por daños y perjuicios de 1.950,68 euros para los propietarios del trastero nº NUM002 y de 2.425 para la Comunidad de Garajes demandada, con condena a la parte demandada a pagar las costas procesales. El Magistrado a quo desestima cada uno de los motivos de oposición a la prosperidad de las peticiones postuladas:1).- De la...
Sentencia Civil 493/2023 AP Madrid, Rec. 946/2022 de 16 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO
Nº de sentencia: 493/2023
Nº de recurso: 946/2022
...incluyen el pasillo distribuidor de acceso a los cuartos trasteros ubicado en la NUM003 planta del edificio, y los guardillones bajo cubierta de la NUM004 y NUM003 planta, con reconstrucción de todos los muros divisorios entre trasteros zonas comunes, así como supresión de los huecos de luces abiertos en la cubierta del edificio para permitir la luz y habitabilidad de las...
. Santiaga), sin consentimiento ni autorización de la Comunidad de Propietarios, han incorporado a sus inmuebles el pasillo comunitario que procuraba el acceso a los cinco trasteros existentes en la NUM003 planta para su inclusión en el espacio habitable de sus viviendas, como también el guardillón o bajo cubierta de las plantas NUM004 y NUM003, habiendo suprimido todos...
Sentencia Civil 287/2023 AP Bizkaia, Rec. 1219/2022 de 17 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA
Nº de sentencia: 287/2023
Nº de recurso: 1219/2022
PRIMERO.- Antecedentes relevantes y objeto de alzada: 1.- Dña. Encarnacion presentó solicitud de liquidación de la sociedad económico matrimonial que formaba con D. Oscar, interesando se le adjudicara los inmuebles inventariados consistentes en vivienda, con su trastero y garaje de la localidad de Leioa y su ajuar doméstico valorado todo ello...
...régimen económico matrimonial, se adjudica a la Sra. Encarnacion la plena propiedad de la vivienda con su trastero sita en Leioa valorada en 208.000 € y el garaje valorado en 12.000€ y el ajuar doméstico valorado en 1.000 €, así como del préstamo con garantía hipotecaria de Kutxabank que grava dicha vivienda por importe de 74.462,62 €, debiendo ser compensado el Sr. Oscar en el...
Sentencia Civil 533/2023 , Rec. 758/2022 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 533/2023
Nº de recurso: 758/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 616/2023 AP Navarra, Rec. 1585/2021 de 26 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ
Nº de sentencia: 616/2023
Nº de recurso: 1585/2021
...con plaza de garaje nº NUM002 y trastero nº NUM000, señalándose un precio de 195.000 euros. Añadían que el 17 de febrero de 2017 se firmó contrato privado de compraventa, donde la plaza de garaje se identificaba con la nº NUM003 y el trastero nº NUM000, con ambos elementos en la planta NUM004. Finalmente, el 2 de julio de 2019 firmaron la escritura...
...pública de compraventa, en la que por el contrario el trastero quedó identificado en la planta NUM005. Los demandantes afirmaban que fue en una visita en abril de 2019 al inmueble cuando descubrieron por primera vez que el trastero asignado quedaba en el NUM005, y no en el NUM004, distante de la plaza de garaje. Defendían con su perito que el cambio de ubicación no queda...
Sentencia Civil 232/2023 AP Málaga, Rec. 382/2022 de 23 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ
Nº de sentencia: 232/2023
Nº de recurso: 382/2022
...de 2005 escritura de compraventa de una vivienda, 2 aparcamientos y 1 trastero , que se describían de la siguiente forma: Edificaciones Porras Fontiveros, S.A. (EDIPSA) vende a los cónyuges (...), para la sociedad conyugal: a) el pleno dominio de la finca descrita en el expositivo I que precede, bajo el número dos (Urbana: finca número NUM012. Vivienda tipo C, en planta NUM007...
...por ciento, sobre el pleno dominio de la finca descrita en el expositivo I que antecede, bajo el número uno, (...) trastero señalado con el número NUM015 (...). La finca descrita en el expositivo I bajo el número uno, en la que se encuentran los aparcamientos y el trastero , se identifica en dicha escritura como finca número NUM016, NUM017, con una superficie construida...
Sentencia Civil 360/2023 AP Barcelona, Rec. 1129/2021 de 06 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 360/2023
Nº de recurso: 1129/2021
...septiembre de 2014, del 100% de la plaza de aparcamiento número NUM000, sita en la planta - NUM001 del inmueble de la CALLE000, número NUM002- NUM003, de Barcelona. b) Dicha plaza de aparcamiento cuenta con un trastero anejo, con entrada por la plaza de aparcamiento número NUM004, de la que es propietaria la demandada. El trastero del actor...
...trastero anejo a la plaza de aparcamiento número NUM004, mientras que el trastero que corresponde al actor como propietario de la plaza número NUM000 es el que tiene su acceso a través de la plaza número NUM004. d) Desde el año 2015 el demandante viene sufriendo perturbaciones en la propiedad del trastero del que es titular, e incluso una agencia inmobiliaria...
Sentencia Civil 351/2023 AP Córdoba, Rec. 346/2023 de 18 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Córdoba
Ponente: PEDRO ROQUE VILLAMOR MONTORO
Nº de sentencia: 351/2023
Nº de recurso: 346/2023
...para cada trastero y cochera una indicación de su participación en la titularidad común, tratándose de una " comunidad funcional" autorizada en el artículo 68 RH a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas a " garaje o estacionamiento de vehículos con asignación de uso exclusivo", sin constituir una subpropiedad horizontal sobre el local, sino una comunidad...
...artículo 10.3.b de la Ley de Propiedad Horizontal que sólo procede cuando se trata de " actos de división material de los pisos o locales para formar otros más reducidos e independientes", refiriéndose a las diferencias entre subcomunidad y comunidad funcional, y entendiendo que será a la venta de los trasteros o plaza garaje " cuando la indicación de la cuota constituye un elemento...