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Jurisprudencia sobre Trastero.
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Año

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2023

2022

2021

2020

Voces

Trastero

Sociedad de responsabilidad limitada

Plaza de garaje

Comunidad de propietarios

Daños y perjuicios

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Ripoll Olazabal, Guillermo

Fernandez-porto Garcia, Rafael Jesus

Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia

Marin Castan, Francisco

Lahoz, José Antonio Rodrigo

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

AP - Valencia

AP - Barcelona

AP - Malaga

AP - Asturias

Voces
Trastero
Voces
Trastero
Sentencia Civil 351/2023 AP Córdoba, Rec. 346/2023 de 18 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: PEDRO ROQUE VILLAMOR MONTORO

Nº de sentencia: 351/2023

Nº de recurso: 346/2023

...para cada trastero y cochera una indicación de su participación en la titularidad común, tratándose de una " comunidad funcional" autorizada en el artículo 68 RH a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas a " garaje o estacionamiento de vehículos con asignación de uso exclusivo", sin constituir una subpropiedad horizontal sobre el local, sino una comunidad... ...artículo 10.3.b de la Ley de Propiedad Horizontal que sólo procede cuando se trata de " actos de división material de los pisos o locales para formar otros más reducidos e independientes", refiriéndose a las diferencias entre subcomunidad y comunidad funcional, y entendiendo que será a la venta de los trasteros o plaza garaje " cuando la indicación de la cuota constituye un elemento...
Sentencia Civil 349/2023 AP Tarragona, Rec. 873/2022 de 14 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: RAQUEL MARCHANTE CASTELLANOS

Nº de sentencia: 349/2023

Nº de recurso: 873/2022

PRIMERO. Antecedentes 1.- Los demandantes en su demanda, solicitan la resolución de los contratos de compraventa sobre plano de viviendas, garajes y trasteros formalizados con ONADEMAR PROMO SL el 30 de noviembre de 2003 y el 30 de mayo de 2006 al haber incumplido la promotora su obligaciones ya que no entregó los inmuebles adquiridos en el plazo... ...a ambos contratos se adquiere por don Jose María , una vivienda Bloque NUM000 y otra vivienda Bloque NUM001, así como los parking NUM002 y NUM003 y los trasteros NUM004 y NUM005. El precio de las dos viviendas es de 302.700 euros , y el de las plazas de aparcamiento y trasteros de 30.000 euros. Por parte de doña...
Sentencia Civil 329/2023 AP Barcelona, Rec. 122/2022 de 23 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 329/2023

Nº de recurso: 122/2022

...de 10.000 euros corresponde al precio de un cuarto trastero que la parte vendedora se obliga a construir sobre la mitad de la actual plaza de aparcamiento número NUM016 del NUM002 - NUM003 y a entregar a la parte compradora mediante escritura pública previa obtención de los correspondientes permisos y autorizaciones y formalización de las operaciones notariales... ...registrales oportunas ." Pero la demandada se ha negado a efectuar la entrega del trastero pese a los requerimientos hechos, encontrándose los demandantes al obtener una nota simple informativa de la situación registral del trastero,con que el mismo figuraba a nombre de la codemandada J &JAZ PROYECTS,S.L con la siguiente descripción:"CUARTO TRASTERO NUMERO NUM001, de la PLANTA...
Sentencia Civil 215/2023 AP Navarra, Rec. 903/2021 de 08 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 215/2023

Nº de recurso: 903/2021

...demanda, condenando a la demandada al pago del importe correspondiente al arreglo de tales defectos que cuantifica en 49.250,99 €. En segundo lugar, se solicitaba la condena de la demandada a entregar el trastero adicional que conforme a la publicidad de la promoción le corresponde, así como a devolver los 27.500 € cobrados de más por la plaza de aparcamiento adicional adquirida. En tercer lugar, se... ...trastero y la plaza de garaje correspondiente a cada vivienda, que la actora adquirió dos áticos que unió en una sola vivienda. Una vez obtenida la correspondiente licencia de obra se pusieron en contacto con todos los clientes incluida la actora, desprendiéndose del contenido de los correos cruzados con ésta que las uniones de los dos áticos adquiridos por esta conformaban una sola vivienda lo que...
Sentencia Civil 211/2023 AP Jaén, Rec. 664/2021 de 09 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: NURIA OSUNA CIMIANO

Nº de sentencia: 211/2023

Nº de recurso: 664/2021

...de autos de las disposiciones contenidas en la Ley 57/1968, también a garajes y trasteros;-la acreditación, en virtud de la documental que se reseña en orden a tal cuestión, de los pagos verificados por los actores en una cuenta abierta en la entidad demandada;-derivado de lo anterior, el deber de vigilancia y control que pesaba sobre dicha entidad respecto de los ingresos que allí se llevaban a... ..., pues sostiene que en el caso de autos el contrato era de trastero y garajes, que se encontraban además en edificios distintos de la promoción y que no es cierto que la vivienda formaba junto con el trastero y el garaje como un todo. En el segundo, que BANCO DE ANDALUCIA (hoy BANCO SANTANDER) nunca garantizó la devolución de las cantidades entregadas como anticipo por la parte actora ni...
Sentencia Civil 245/2023 AP Cantabria, Rec. 109/2022 de 15 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Cantabria

Ponente: JOSE ARSUAGA CORTAZAR

Nº de sentencia: 245/2023

Nº de recurso: 109/2022

...partidas de dicha suma entregadas en la cuenta corriente de la que era titular "Old House Rent & Sale, S.L." y costas procesales, por las cantidades satisfechas de forma anticipada a cuenta de la construcción de la vivienda, dos plazas de garaje y un trastero que adquirió, conforme a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas... ...que ( i ) se perfeccionó un contrato de reserva de compraventa de una vivienda, dos garajes y un trastero, en enero de 2005, del EDIFICIO000 de Santander que promovía "Old House Rent & Sale, S.L." y en cuya virtud se le entregó el 18 de enero de 2005 y el 8 de febrero de 2007 sendas cantidades a través de una transferencia a su cuenta en la entidad hoy demandada por importes de 90.000 y...
Sentencia Civil 158/2023 AP Jaén, Rec. 628/2021 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO

Nº de sentencia: 158/2023

Nº de recurso: 628/2021

PRIMERO. - La sentencia recurrida estima íntegramente la demanda formulada por el actora sobre devolución de cantidades entregadas a cuenta por la compraventa en construcción de una plaza d aparcamiento y un trastero, condenando a la hoy apelante a pagar 8.000 euros, más el interés legal y las costas. La apelante recurre alegando, en síntesis:I... . Aplicación indebida de la ley 57/68 a la presente litis por cuanto contempla la construcción y venta de viviendas destinadas domicilio o residencia familiar, no siendo de aplicación a la compra de plazas de aparcamiento y trastero, aunque se adquieran dos años después por el comprador de una vivienda en el mismo conjunto inmobiliario.II.- Excepción de cosa juzgada, por cuanto la adquisición de plazas de...
Sentencia Civil 108/2023 AP Tarragona, Rec. 709/2021 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 108/2023

Nº de recurso: 709/2021

PRIMERO.- En la demanda rectora de este proceso la actora, DOÑA Salome, interpuso demanda de responsabilidad extracontractual fundamentada en el artículo 1902 del Código Civil contra CIMENTADOS3, S.A.U, basada en el desalojo ilícito del trastero número NUM000, radicado en la planta NUM008 del Conjunto Residencial DIRECCION000... , Bloque NUM001, con frente a las CALLE000 NUM002- NUM003, a la CALLE001 NUM004- NUM005 y a la CALLE002 NUM006- NUM002 de la localidad El Vendrell. Se expuso en la demanda que la actora y su marido eran titulares de una vivienda, una plaza de aparcamiento y un trastero en esa urbanización, si bien motivada...
Sentencia Civil 122/2023 , Rec. 152/2022 de 21 de febrero del 2023

Orden: Civil

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 122/2023

Nº de recurso: 152/2022

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 524/2003, TS, Sala de lo Civil, Rec 3053/1997, 03-06-2003

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO

Nº de sentencia: 524/2003

Nº de recurso: 3053/1997

El TS desestima el rec. de casación interpuesto por la demandada sobre nulidad de compraventa por error esencial, ya que el local enajenado como vivienda no era habitable.

Decaen los tres motivos del rec. en los que se dice que tanto en el documento privado como en la escritura pública se hizo constar que el objeto

de la compraventa era un "trastero hoy destinado a vivienda", por lo que no puede entenderse que sea elemento sustancial del contrato un documento administrativo, como

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Sentencia Civil 351/2023 AP Córdoba, Rec. 346/2023 de 18 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: PEDRO ROQUE VILLAMOR MONTORO

Nº de sentencia: 351/2023

Nº de recurso: 346/2023

...para cada trastero y cochera una indicación de su participación en la titularidad común, tratándose de una " comunidad funcional" autorizada en el artículo 68 RH a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas a " garaje o estacionamiento de vehículos con asignación de uso exclusivo", sin constituir una subpropiedad horizontal sobre el local, sino una comunidad... ...artículo 10.3.b de la Ley de Propiedad Horizontal que sólo procede cuando se trata de " actos de división material de los pisos o locales para formar otros más reducidos e independientes", refiriéndose a las diferencias entre subcomunidad y comunidad funcional, y entendiendo que será a la venta de los trasteros o plaza garaje " cuando la indicación de la cuota constituye un elemento...
Sentencia Civil 349/2023 AP Tarragona, Rec. 873/2022 de 14 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: RAQUEL MARCHANTE CASTELLANOS

Nº de sentencia: 349/2023

Nº de recurso: 873/2022

PRIMERO. Antecedentes 1.- Los demandantes en su demanda, solicitan la resolución de los contratos de compraventa sobre plano de viviendas, garajes y trasteros formalizados con ONADEMAR PROMO SL el 30 de noviembre de 2003 y el 30 de mayo de 2006 al haber incumplido la promotora su obligaciones ya que no entregó los inmuebles adquiridos en el plazo... ...a ambos contratos se adquiere por don Jose María , una vivienda Bloque NUM000 y otra vivienda Bloque NUM001, así como los parking NUM002 y NUM003 y los trasteros NUM004 y NUM005. El precio de las dos viviendas es de 302.700 euros , y el de las plazas de aparcamiento y trasteros de 30.000 euros. Por parte de doña...
Sentencia Civil 329/2023 AP Barcelona, Rec. 122/2022 de 23 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 329/2023

Nº de recurso: 122/2022

...de 10.000 euros corresponde al precio de un cuarto trastero que la parte vendedora se obliga a construir sobre la mitad de la actual plaza de aparcamiento número NUM016 del NUM002 - NUM003 y a entregar a la parte compradora mediante escritura pública previa obtención de los correspondientes permisos y autorizaciones y formalización de las operaciones notariales... ...registrales oportunas ." Pero la demandada se ha negado a efectuar la entrega del trastero pese a los requerimientos hechos, encontrándose los demandantes al obtener una nota simple informativa de la situación registral del trastero,con que el mismo figuraba a nombre de la codemandada J &JAZ PROYECTS,S.L con la siguiente descripción:"CUARTO TRASTERO NUMERO NUM001, de la PLANTA...
Sentencia Civil 215/2023 AP Navarra, Rec. 903/2021 de 08 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 215/2023

Nº de recurso: 903/2021

...demanda, condenando a la demandada al pago del importe correspondiente al arreglo de tales defectos que cuantifica en 49.250,99 €. En segundo lugar, se solicitaba la condena de la demandada a entregar el trastero adicional que conforme a la publicidad de la promoción le corresponde, así como a devolver los 27.500 € cobrados de más por la plaza de aparcamiento adicional adquirida. En tercer lugar, se... ...trastero y la plaza de garaje correspondiente a cada vivienda, que la actora adquirió dos áticos que unió en una sola vivienda. Una vez obtenida la correspondiente licencia de obra se pusieron en contacto con todos los clientes incluida la actora, desprendiéndose del contenido de los correos cruzados con ésta que las uniones de los dos áticos adquiridos por esta conformaban una sola vivienda lo que...
Sentencia Civil 211/2023 AP Jaén, Rec. 664/2021 de 09 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: NURIA OSUNA CIMIANO

Nº de sentencia: 211/2023

Nº de recurso: 664/2021

...de autos de las disposiciones contenidas en la Ley 57/1968, también a garajes y trasteros;-la acreditación, en virtud de la documental que se reseña en orden a tal cuestión, de los pagos verificados por los actores en una cuenta abierta en la entidad demandada;-derivado de lo anterior, el deber de vigilancia y control que pesaba sobre dicha entidad respecto de los ingresos que allí se llevaban a... ..., pues sostiene que en el caso de autos el contrato era de trastero y garajes, que se encontraban además en edificios distintos de la promoción y que no es cierto que la vivienda formaba junto con el trastero y el garaje como un todo. En el segundo, que BANCO DE ANDALUCIA (hoy BANCO SANTANDER) nunca garantizó la devolución de las cantidades entregadas como anticipo por la parte actora ni...
Sentencia Civil 245/2023 AP Cantabria, Rec. 109/2022 de 15 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Cantabria

Ponente: JOSE ARSUAGA CORTAZAR

Nº de sentencia: 245/2023

Nº de recurso: 109/2022

...partidas de dicha suma entregadas en la cuenta corriente de la que era titular "Old House Rent & Sale, S.L." y costas procesales, por las cantidades satisfechas de forma anticipada a cuenta de la construcción de la vivienda, dos plazas de garaje y un trastero que adquirió, conforme a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas... ...que ( i ) se perfeccionó un contrato de reserva de compraventa de una vivienda, dos garajes y un trastero, en enero de 2005, del EDIFICIO000 de Santander que promovía "Old House Rent & Sale, S.L." y en cuya virtud se le entregó el 18 de enero de 2005 y el 8 de febrero de 2007 sendas cantidades a través de una transferencia a su cuenta en la entidad hoy demandada por importes de 90.000 y...
Sentencia Civil 158/2023 AP Jaén, Rec. 628/2021 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO

Nº de sentencia: 158/2023

Nº de recurso: 628/2021

PRIMERO. - La sentencia recurrida estima íntegramente la demanda formulada por el actora sobre devolución de cantidades entregadas a cuenta por la compraventa en construcción de una plaza d aparcamiento y un trastero, condenando a la hoy apelante a pagar 8.000 euros, más el interés legal y las costas. La apelante recurre alegando, en síntesis:I... . Aplicación indebida de la ley 57/68 a la presente litis por cuanto contempla la construcción y venta de viviendas destinadas domicilio o residencia familiar, no siendo de aplicación a la compra de plazas de aparcamiento y trastero, aunque se adquieran dos años después por el comprador de una vivienda en el mismo conjunto inmobiliario.II.- Excepción de cosa juzgada, por cuanto la adquisición de plazas de...
Sentencia Civil 108/2023 AP Tarragona, Rec. 709/2021 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 108/2023

Nº de recurso: 709/2021

PRIMERO.- En la demanda rectora de este proceso la actora, DOÑA Salome, interpuso demanda de responsabilidad extracontractual fundamentada en el artículo 1902 del Código Civil contra CIMENTADOS3, S.A.U, basada en el desalojo ilícito del trastero número NUM000, radicado en la planta NUM008 del Conjunto Residencial DIRECCION000... , Bloque NUM001, con frente a las CALLE000 NUM002- NUM003, a la CALLE001 NUM004- NUM005 y a la CALLE002 NUM006- NUM002 de la localidad El Vendrell. Se expuso en la demanda que la actora y su marido eran titulares de una vivienda, una plaza de aparcamiento y un trastero en esa urbanización, si bien motivada...
Sentencia Civil 122/2023 , Rec. 152/2022 de 21 de febrero del 2023

Orden: Civil

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 122/2023

Nº de recurso: 152/2022

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 524/2003, TS, Sala de lo Civil, Rec 3053/1997, 03-06-2003

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO

Nº de sentencia: 524/2003

Nº de recurso: 3053/1997

El TS desestima el rec. de casación interpuesto por la demandada sobre nulidad de compraventa por error esencial, ya que el local enajenado como vivienda no era habitable.

Decaen los tres motivos del rec. en los que se dice que tanto en el documento privado como en la escritura pública se hizo constar que el objeto

de la compraventa era un "trastero hoy destinado a vivienda", por lo que no puede entenderse que sea elemento sustancial del contrato un documento administrativo, como

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