Casos prácticos de mercantil.

En el caso de que un cliente no supere el test de solvencia al que obliga Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, el prestamista no podrá concederle el crédito hipotecario.

Las ventas vinculadas al préstamo hipotecario están prohibidas, salvo que se trate de seguros o cuenta de pago o ahorro del prestatario, familiares o personas afines referidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Para los contratos de préstamo anteriores a la entrada en vigor de Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, en los que se incluyan cláusulas de vencimiento anticipado, será de aplicación lo previsto respecto al vencimiento anticipado, salvo que el deudor alegue que la previsión que contiene le resulta más favorable.

La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) se debe entregar al prestatario con al menos diez días de antelación a la firma del contrato y tiene la consideración de oferta vinculante para la entidad durante el plazo pactado hasta la firma del contrato que, como mínimo, debe ser de diez días.

El capital social mínimo para la constitución de una sociedad cooperativa en la Comunidad de Madrid se determinará en los estatutos, sin que pueda ser inferior a un euro.

Para ampliar el capital de una sociedad limitada, deberá estarse al valor nominal de las acciones.

Ante la posibilidad de insolvencia del deudor, se podrá dar inicio al plan de reestructuración como instrumento preconcursal.

En el procedimiento concursal de una persona física, la pensión de alimentos se considera crédito contra la masa.

Los créditos de los acreedores públicos, afectados por el plan de reestructuración, deberán ser íntegramente satisfechos, con carácter general, en el plazo de doce meses a contar desde la fecha del auto de homologación del plan de reestructuración; y de seis meses si se hubiese concedido un aplazamiento o fraccionamiento previamente.

Si el concurso viene precedido de un acuerdo extrajudicial de pagos que se declare a partir de la entrada en vigor de la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, se regirá por lo establecido en los artículos 697 a 720 del texto refundido de la Ley Concursal, en la redacción dada por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo.