Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

...mayoría con la oposición de Dª. Leticia....... Se hace constar no obstante, que la aprobación de esas cuotas lo son por un periodo de seis meses a contar desde el presente mes de Abril de 2.002". En la relación unida al acta consta el coeficiente o cuota de participación que corresponde a cada piso o local del inmueble, la cuota ordinaria y la derrama de obras aprobada para cada uno de ellos... ..., naturalmente distinta en función del coeficiente de participación y, finalmente, la suma total a pagar, que es muy superior e igual para los dos locales, derecha e izquierda, que son los únicos que tienen la misma cuota o coeficiente de participación (6´225 % coeficiente 1 y 0´98 coeficiente 2), y que tal y como se hacía saber a los demandantes en la convocatoria es de 269,37 euros (37.350 ptas. cuota...

...de las Palmeras (anterior Avenida Erasa), formando parte el local de la segregación de la finca NUM004, que era una de las cinco fincas en las que se dividió horizontalmente la registral 19.880, añadiendo que los recibos que se acompañaban con la demanda eran incompletos y no específicos, al no expresar la situación del inmueble, coeficiente de participación, ni gastos que supuestamente le... ...representación procesal de la parte actora argumentando en su contra, tras hacer relato acerca de la pertenencia de los locales comerciales propiedad de la demandada a la Mancomunidad de Propietarios "Pueblo Evita", que los coeficientes de participación de los locales figuraban, entre otros documentos, en la propia escritura de declaración de obra nueva que constituía el documento número 1 de la contestación a...

...), siendo obligación de los propietarios asociados "satisfacer puntualmente las cuotas establecidas por la Entidad para hacer frente a las actuaciones en elementos estructurales, funcionales y de adecuación de habitabilidad , en su caso, como consecuencia de los anteriores, con arreglo al presupuesto para cada edificio y al coeficiente de participación, y tras haberse aplicado las correspondientes... ...la actora un principal 933,04 euros, reducción derivada de resultar, a virtud de informe pericial ratificado en la vista del proceso, una diferencia a favor de la Comunidad de Propietarios de 12.425,74 euros entre lo presupuestado y ejecutado, suma de la que, aplicado el coeficiente de participación del demandado, deriva la cantidad de 381,46 euros descontada. Recurre la sentencia el demandado...

...acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria de su Comunidad de Propietarios en la que se aprobó el presupuesto para la realización de obras de rehabilitación. Frente a dicha pretensión se formuló reconvención por la Comunidad por la Comunidad de Propietarios reclamando la cantidad que por coeficiente de participación le correspondía abonar a la copropietaria demandante. La sentencia pronunciada en...

. Recordemos que en su demanda solicitaba se declarara a los actores exonerados del gasto de conformidad con su coeficiente de participación de contribuir a los gastos de realización y mantenimiento de la modificación del sistema de calefacción por una caldera de gas. En la audiencia previa precisó que no ejercitaba acción en base al artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal, impugnando el acuerdo de la...

...coeficiente de participación para dichas mayorías, ni los propietarios asistentes, ni la concreta de votos a favor, en contra y los que votaron y quedaron privados, ni las respectivas cuotas de participación que suponga dicha participación, además de que ni el acta ni su rectificación aparecen firmadas por el Presidente y, por otra, que la Administradora del inmueble emitió con fecha de ese mismo día una...

...ejercitaba acción constitutiva de anulación frente a la DIRECCION000 de Madrid, en solicitud de pronunciamiento jurisdiccional «... declarando la nulidad del acuerdo de la Junta General Extraordinaria en que se cambia el pago de los comuneros del agua caliente según consta en el título constitutivo de coeficiente de participación comunitaria por el de instalaciones de contado en cada vivienda con expresa... ...el contador del acumulador y el resto de los contadores en cuanto al agua caliente»; c) afirmaba corresponderle un coeficiente de participación en los gastos comunes del edificio del 8,42, con base al cual deben ser pagados todos los gastos. Y señalaba que «La pretendida modificación de las cuotas para pago de gastos de calefacción y agua caliente, sustituyendo por unos contadores de agua, requiere...

..., quien participó a aquella el costo de las obras y la repercusión de las mismas a cada propietario en función de su coeficiente de participación. Correspondiendo asumir al demandado, como propietario de la vivienda NUM001, la suma de1.968.438 pesetas. Siendo tal cantidad aceptada por el demandado, asumiendo el compromiso de pagarla en nueve mensualidades de 218.715 pesetas, firmando la domiciliación... ...incumplido sus obligaciones de pago, asumidas en función del coeficiente de participación que tienen en su Comunidad. Los acuerdos de la Junta de Propietarios son expresión de la voluntad colectiva de tales copropietarios y en virtud de ellos la Comunidad se integró en la Entidad Gestora, primero, y luego encargó las obras de rehabilitación. Ahora bien, tal encargo se efectuó en virtud de un prorrateo de...

..., traída por los propios actores, pese a que su escrito de oposición al recurso de apelación digan que tampoco constan en los autos de ninguna otra manera, pues los documentos 165 y 20 acompañados a la demanda ponen de manifiesto los coeficientes de participación del edificio. Debemos destacar no obstante que aunque diéramos por salvado el requisito de las cuotas de participación, como bien resalta la... ...coeficientes de participación. SEGUNDO.- La sentencia no podemos calificarla de incongruente porque se limita a anular los acuerdos tomados en la Junta de 30 de Mayo de 2002 y entre ellos podemos considerar incluido el de instalación que propugnaban los actores pues la propia recurrente se lo notifica así a los actores en las comunicaciones incorporadas como documentos 14 y 18 de la demanda. TERCERO.- Sí...

...sistema de participación por coeficiente en un sistema mixto de un 80% en función del coeficiente de participación y un 20% a distribuir en partes iguales entre todos los comuneros, al respecto el recurrente alega la necesidad y unanimidad para la modificación del sistema anterior de contribución por coeficiente, invocando al efecto numerosa jurisprudencia tanto de las Audiencias Provinciales como del... ...realizando así en virtud de lo dispuesto en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal que establece dicho sistema de participación por coeficiente, pero permite también que se establezca por acuerdo otro sistema distinto, por tanto al no existir una norma estatutaria no se modifica el título constitutivo por la aprobación de un acuerdo que establece el reparto de forma mixta, bastando tal y como...