Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 154/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 342/2009, 22-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 154/2010

...participación, sino sólo el criterio para llevarla a cabo, consistente en ajustarse a las mediciones de la superficie de cada vivienda y local realizadas por el Arquitecto, pero no la adjudicación de coeficientes de participación en función de tales mediciones. Por eso, no es posible en la resolución judicial suplir el voto de los disconformes o disidentes en un inexistente acuerdo intentado de modificación... ...dictamine cuáles han de ser los coeficientes de participación en gastos de cada propietario.TERCERO. - Se observa en la descripción fáctica realizada que inicialmente fueron aprobadas unas cuotas de participación e, incluso, llegó a otorgarse escritura pública y presentarse para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ciertamente ese acuerdo es válido al no constar su impugnación ni anulación...

Sentencia Civil Nº 108/2011, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 158/2010, 18-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 108/2011

PRIMERO.- Interpuesta demanda por parte de DÑA. Ana María frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN LA DIRECCION000 Nº NUM000 DE GIJÓN, interesando se declaren nulos los acuerdos aprobados en la Junta General Ordinaria de fecha 15 de marzo de 2007 en los puntos primero y segundo, y en su lugar se liquiden los gastos en función de los coeficientes de participación de...

Sentencia Civil Nº 284/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 386/2009, 27-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 284/2010

...título y no al revés, siendo la superficie de los elementos privativos la que determina el coeficiente de participación en el inmueble; entiende, que los títulos aportados, escrituras de división horizontal y compraventa y sus respectivas inscripciones registrales, ponen de manifiesto que la superficie que tiene de menos el local de su propiedad es la que ocupa el de la demandada y es la que se reclama... ...propiedad horizontal, que es el que determina la asignación de un determinado coeficiente de participación, el cual podrá o no modificarse, en función de lo especialmente establecido en esa legislación especial, pero que no puede condicionar el éxito de la concreta acción aquí ejercitada, que lo es al margen de dicho régimen especial de la propiedad horizontal.QUINTO.- De igual modo rechazamos las...

Sentencia Civil Nº 97/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 792/2008, 22-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 97/2010

...pago de la cuota correspondiente a la finca registral nº NUM003 -Entreplanta A para la Comunidad de Propietarios, vivienda A según el Registro-, con coeficiente de participación en los gastos comunes del 3'01%. Sentado lo cual, reclamándose por la Comunidad la cantidad resultante de la liquidación practicada a la demandada-apelante en su condición de propietaria de tres fincas registrales... ...(números NUM001 , NUM002 y NUM003 ), esto es, el local 4BC (local en planta baja y semisótano) y la entreplanta a efectos de la Comunidad de Propietarios, el que la actora viniese satisfaciendo la cuota del 5'83% (es decir, la correspondiente únicamente a las dos primeras fincas registrales citadas, con coeficiente de participación de 2'30% y 3'53% respectivamente), en modo alguno implica, como se...

Sentencia Civil Nº 338/2004, AP - Lleida, Rec 81/2004, 01-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: JIMENEZ MARQUEZ, MARIA LUCIA

Nº de sentencia: 338/2004

...como el de la C/ DIRECCION000 , como el de los Parkings, forman parte de una única construcción o edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, compuesto de 51 entidades, las cuales tienen asignado un único coeficiente de participación en gastos o elementos comunes de la finca (art. 3 y 5 LPH ), sin que se haya probado que dicho título constitutivo haya sido modificado por acuerdo unánime de... ...urbanizaciones, ahora reconocidas legalmente en la LPH (art. 24), eran admitidas ya por la jurisprudencia (STS 13.13.89 , 26.6.95 y 16.7.99) y por la doctrina, también lo es que en el presente supuesto no existen tres subcomunidades frente a una general, pues ello no se deriva del título como se ha apuntado, el cual no incluye ningún coeficiente de participación propio de cada escalera y parkings. Si bien la...

Sentencia Civil Nº 240/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 84/2013, 18-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Nº de sentencia: 240/2013

...plazas de aparcamiento nº8 de ambas plantas del sótano. La actora considera que se le debe atribuir la propiedad de las zonas anteriormente indicadas dado que, al constituirse la Comunidad de Propietarios en el año 1.991 se adjudicó a la mercantil Silmu S.A. que fue la promotora del edificio un coeficiente de participación sobre elementos comunes equivalente a un 2,959%, no atribuyendole ningún...

Sentencia Civil Nº 46/2013, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 567/2012, 11-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 46/2013

...de identificación de los coeficientes; falta de constancia de la existencia de propietarios morosos; incorrección de los coeficientes de participación recogidos en el Acta; y falta de constancia de la identificación de las cuotas de garajes y trasteros). La sentencia recaída el día 16-11-2009 estimó íntegramente la demanda, declarando nula la Junta y sus acuerdos adoptados ante el allanamiento de...

Sentencia Civil 461/2025 Audiencia Provincial Civil-penal nº 6 de A Coruña, Rec. 99/2025 de 22 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 6 de A Coruña

Ponente: HUMBERTO MARTIN MARTIN

Nº de sentencia: 461/2025

...comunitario impugnado aprobó la ejecución de la obra en la fachada del inmueble. Además, daba a entender que todos los propietarios debían contribuir a sufragarlas en su totalidad y en función su coeficiente de participación, incluidos los locales de la parte de fachadas correspondientes a semisótano, bajos comerciales y a las entreplantas.La sentencia recurrida consideró que el acuerdo era válido dado que...

Sentencia Civil 136/2026 Audiencia Provincial Civil nº 11 de Madrid, Rec. 1412/2024 de 30 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11 de Madrid

Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA

Nº de sentencia: 136/2026

...este supuesto desde el momento en el que el proceso, en este punto único recurrido de las pretensiones de la demandante, y la misma actitud de la actora en su forma de aparcar el vehículo en su plaza, se fundan en esta cuestión de hecho relativa a las medidas de la plaza de garaje (superficie aproximada de diez metros cuadrados) con el mismo coeficiente de participación en la comunidad del resto de... ...plazas, aceptándose en la notaría indicar unos diez metros a todas las plazas con el mismo coeficiente de participación del 1% lo que no responde a la realidad física; y señaló que en el proyecto la línea de la plaza llegaba al murete y estaba enrasada con el lado del ascensor habiéndose recortado el muro en la construcción.El Doc. nº 30 de la contestación es la pericial de la demandada elaborada por D...

Sentencia Civil 190/2026 Audiencia Provincial Civil-penal Única de La Rioja, Rec. 653/2024 de 27 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única de La Rioja

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 190/2026

...procedimiento: don Eulogio es propietario del DIRECCION001, con una superficie útil, según título de compraventa, de 47,65 m2 y un coeficiente de participación del 1.45% tal como consta en la Escritura de Declaración de Obra Nueva y Constitución de Régimen de Propiedad Horizontal, otorgada el 15 de septiembre de 1987, que contiene los Estatutos, que establecen que el pago del a.c.s...