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Jurisprudencia sobre Contrato de permuta.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Civil
Administrativo
Supranacional
Constitucional
Ponente
Arias Rodriguez, Jose Manuel
O'callaghan Muñoz, Xavier
Del Peso Garcia, Rafael Martin
Ibañez De Aldecoa Lorente, Ramon
Lopez Del Amo Gonzalez, Fernando
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Contrato de permuta
Sentencia Civil Nº 1222/2004, TS, Rec 3418/1998, 17-12-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO
Nº de sentencia: 1222/2004
Fecha: 17/12/2004Marginal: 28079110012004101255Jurisdiccion:CivilPonente: JESUS CORBAL FERNANDEZOrigen:Tribunal SupremoTipo Resolución: SentenciaSala: Primera
Supuesto de Hecho: Estimación parcial de la demanda por la que se pretende que el fiador demandado pague la indemnización pactada para el caso de incumplimiento de un contrato de permuta .
Cabecera: Causa contractual. Causa objetiva: función...
...prueba
Resumen: Se celebra un contrato de permuta , garantizado con un cantidad alzada y determinada de 34.000.000 pts en concepto de indemnización de daños y perjuicios para el caso de incumplimiento del mismo. En el proceso del cual trae causa el presente recurso de casación, ante el incumplimiento del citado contrato de permuta , se reclama el cumplimiento de la garantía. El juez de primera instancia...
Sentencia Civil Nº 434/2011, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 524/2011, 05-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PEREZ SAN, LORENZO FRANCISCO
Nº de sentencia: 434/2011
PRIMERO.- La parte apelante en el escrito fundamentador de su recurso de apelación, impugna la sentencia de instancia, alegando en primer lugar inexistencia de fecha de entrega en el contrato de permuta , remitiéndose a la cláusula del contrato suscrito entre las partes, en el que efectivamente se comprometía a llevar a efecto la construcción en un plazo máximo de trece meses contados a la...
Sentencia Administrativo Nº 110/2016, AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 12/2015, 24-02-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GIL SAEZ, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 110/2016
...plasmación jurídica se ha articulado por las partes que firman el Convenio de Colaboración a través de la formalización de un contrato de permuta de bienes inmuebles y abono de determinada cantidad económica.
No estamos ante acto administrativo alguno, sino ante un contrato de permuta , figura jurídica en la que las Administraciones no gozan de la facultad de revisión de oficio, que confiere el precitado...
...facultad de dejar a su libre arbitrio la declaración de la vigencia y validez de un contrato de permuta suscrito años anteriores a la pretendida nulidad que ahora predica, y sí estimara que la prestación de su consentimiento para la formalización y perfección del contrato adolecía de algún vicio que implicara su nulidad, el cauce adecuado para su denuncia, nunca puede ser su unilateral declaración de...
Sentencia Civil Nº 369/2013, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1065/2011, 23-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 369/2013
PRIMERO.- La mercantil Navata Promoció d'Habitatges SL instó demanda de juicio ordinario contra Iniciatives Ferrer d'Obra Nova SL en reclamación del reintegro de la factura de fecha 10 de julio de 2008, por la total suma de 69.600 euros, fundamentando la expresada reclamación en un doble incumplimiento: a) no haber cedido a la actora el contrato de permuta suscrito por la demandada en fecha 12...
...de diciembre de 2007, y b) haber incumplido las obligaciones asumidas en el contrato de permuta que fueron indebidamente modificadas mediante anexo de 11 de noviembre de 2008.
La demandada se opuso a la pretensión con los argumentos que en síntesis indicamos: a) el único objeto de la entidad actora era la promoción de una obra en la calle Navata número 22 de Barcelona, siendo el administrador de...
Sentencia Civil Nº 427/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 241/2008, 25-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 427/2008
...condena a los demandados a estar y pasar por dicho pronunciamiento, y a darle su debido cumplimiento en los términos contractuales pactados, esto es, a formalizar contrato de permuta de las parcelas objeto del mismo y en la forma pactada, es decir, recibiendo en pago la cesión de dos viviendas unifamiliares a construir por la demandante. Y se dicta sentencia en la instancia, estimatoria de la demanda...
...de su literalidad, el contrato de permuta inmobiliaria de fecha 23 de marzo de 2004 por el que los demandados se comprometían a ceder las dos parcelas que se indican a cambio de obra futura (folio 15 de las actuaciones), único vigente entre las partes, con relación al punto discutido de la prestación a la que estaba obligada la demandante, al señalar que lo era de "dos viviendas unifamiliares...
Sentencia Civil Nº 95/2011, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 765/2009, 08-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON
Nº de sentencia: 95/2011
PRIMERO.- La parte actora apunta en su escrito inicial que el demandante, D.
Jesús Ángel , suscribió en fecha 15 de febrero de 2008 un contrato de permuta con los demandados, D.
Teodulfo y Dª
Brigida ,
"en virtud del cual estos últimos, nudo propietario y usufructuaria, respectivamente, de la finca registral
NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad de Rubí, cedían y transmitían la...
..."dicte Sentencia por la que condene a los demandados a los siguientes pedimentos:
a)Que se declare la resolución del contrato de permuta suscrito en fecha 15 de febrero de 2008 entre Don
Jesús Ángel y Don.
Teodulfo y
Brigida , señalado en la demanda como documento nº1.
b)Que se condene a ambos demandados a estar y pasar por dicha declaración.
c)Que se condene Don...
Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Leon, Sec. 2, Rec 361/2007, 09-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SANCHEZ DE MOVELLAN, PEDRO ALVAREZ
Nº de sentencia: 36/2008
PRIMERO.- Se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución recurrida, y a ellos nos remitimos en todo cuanto no se diga en los de la presente. SEGUNDO.- Formulan recurso de apelación por un lado los codemandantes reconvenidos solicitando la entrega y escrituración de los inmuebles a que la demandada se obligó a entregar por contrato de permuta . En relación con esta pretensión, vuelve la...
...actora a plantear la cuestión de si fueron dos o uno solo los contratos de permuta celebrados, el primero en fecha 18 de diciembre de 2000 con Reformas Tajoma, S.L. y el segundo, en escritura pública, el 18 de octubre de 2002, con la hoy demandada, Pisorama, S.L. Extenderse en la cuestión doctrinal discutida, sobre si nos encontramos ante el mismo contrato, pero elevado a escritura pública, o se trata...
Sentencia Administrativo Nº 461/2007, TSJ Madrid, Rec 240/2004, 05-06-2007
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PEREZ ALFEREZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 461/2007
CeñalILTMOS. SRES. MAGISTRADOSD. Juan Ignacio Pérez AlférezDª. Pilar Maldonado MuñozEn Madrid, a cinco de junio de dos mil siete.Visto por la Sección del margen el recurso nº 240/2004, interpuesto por el Procurador D. Francisco de las Alas Pumariño, en nombre y representación de Dª. Elena , contra resolución denegatoria presunta, por parte del Ayuntamiento de Móstoles de contrato de permuta , habiendo sido...
Sentencia Civil Nº 369/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 790/2008, 16-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 369/2009
...contar desde la finalización del edificio. Las partes acordaban expresamente, como condición resolutoria, que, si transcurridos los plazos antes señalados, Silver Brokers no hubiese cumplido las condiciones dimanantes del contrato de permuta , consistentes en la entrega de la vivienda (literal; debe entenderse apartamento o apartamento y plaza de garaje), se entendería automáticamente, y sin necesidad...
...de previo requerimiento, resuelto el contrato de permuta , naciendo en consecuencia la obligación de Silver Brokers de devolver al permutante la propiedad de la finca permutada, quedando las obras realizadas en concepto de daños y perjuicios. En la escritura de elevación del contrato a público se acordaba que Silver Brokers podría ceder a Grupo Cebbra 44 S.L. (en lo sucesivo Grupo Cebbra) los...
Sentencia Civil Nº 78/2015, JM Donostia-San Sebastián, Sec. 1, Rec 162/2015, 18-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Donostia-San Sebastián
Ponente: MALAGON RUIZ, PEDRO JOSE
Nº de sentencia: 78/2015
..., que reviste las caracteristicas de un contrato de permuta de finca cierta por obra futura y la determinación si por la firma del documento privado respectivo supone la transmisión de la propiedad de las viviendas que las tres actoras afirman ser de su propiedad y estan incluidas en el inventario.
Parece que las partes estan de acuerdo en que lo que se pacta es un contrato de permuta de finca por...
...en ese momento. Por todo ello, la jurisprudencia de esta Sala ha catalogado este tipo de contratos como atípicos, diferenciándolos, pese a la denominación que les hayan podido dar los contratantes , del contrato de permuta de bienes presentes, en que las cosas a intercambiar existen y están determinadas desde su celebración y pueden ser adquiridas por los permutantes, de tal manera que, en la...
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Contrato de permuta
Sentencia Civil Nº 1222/2004, TS, Rec 3418/1998, 17-12-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO
Nº de sentencia: 1222/2004
Fecha: 17/12/2004Marginal: 28079110012004101255Jurisdiccion:CivilPonente: JESUS CORBAL FERNANDEZOrigen:Tribunal SupremoTipo Resolución: SentenciaSala: Primera
Supuesto de Hecho: Estimación parcial de la demanda por la que se pretende que el fiador demandado pague la indemnización pactada para el caso de incumplimiento de un contrato de permuta .
Cabecera: Causa contractual. Causa objetiva: función...
...prueba
Resumen: Se celebra un contrato de permuta , garantizado con un cantidad alzada y determinada de 34.000.000 pts en concepto de indemnización de daños y perjuicios para el caso de incumplimiento del mismo. En el proceso del cual trae causa el presente recurso de casación, ante el incumplimiento del citado contrato de permuta , se reclama el cumplimiento de la garantía. El juez de primera instancia...
Sentencia Civil Nº 434/2011, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 524/2011, 05-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PEREZ SAN, LORENZO FRANCISCO
Nº de sentencia: 434/2011
PRIMERO.- La parte apelante en el escrito fundamentador de su recurso de apelación, impugna la sentencia de instancia, alegando en primer lugar inexistencia de fecha de entrega en el contrato de permuta , remitiéndose a la cláusula del contrato suscrito entre las partes, en el que efectivamente se comprometía a llevar a efecto la construcción en un plazo máximo de trece meses contados a la...
Sentencia Administrativo Nº 110/2016, AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 12/2015, 24-02-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: GIL SAEZ, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 110/2016
...plasmación jurídica se ha articulado por las partes que firman el Convenio de Colaboración a través de la formalización de un contrato de permuta de bienes inmuebles y abono de determinada cantidad económica.
No estamos ante acto administrativo alguno, sino ante un contrato de permuta , figura jurídica en la que las Administraciones no gozan de la facultad de revisión de oficio, que confiere el precitado...
...facultad de dejar a su libre arbitrio la declaración de la vigencia y validez de un contrato de permuta suscrito años anteriores a la pretendida nulidad que ahora predica, y sí estimara que la prestación de su consentimiento para la formalización y perfección del contrato adolecía de algún vicio que implicara su nulidad, el cauce adecuado para su denuncia, nunca puede ser su unilateral declaración de...
Sentencia Civil Nº 369/2013, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1065/2011, 23-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 369/2013
PRIMERO.- La mercantil Navata Promoció d'Habitatges SL instó demanda de juicio ordinario contra Iniciatives Ferrer d'Obra Nova SL en reclamación del reintegro de la factura de fecha 10 de julio de 2008, por la total suma de 69.600 euros, fundamentando la expresada reclamación en un doble incumplimiento: a) no haber cedido a la actora el contrato de permuta suscrito por la demandada en fecha 12...
...de diciembre de 2007, y b) haber incumplido las obligaciones asumidas en el contrato de permuta que fueron indebidamente modificadas mediante anexo de 11 de noviembre de 2008.
La demandada se opuso a la pretensión con los argumentos que en síntesis indicamos: a) el único objeto de la entidad actora era la promoción de una obra en la calle Navata número 22 de Barcelona, siendo el administrador de...
Sentencia Civil Nº 427/2008, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 241/2008, 25-06-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE
Nº de sentencia: 427/2008
...condena a los demandados a estar y pasar por dicho pronunciamiento, y a darle su debido cumplimiento en los términos contractuales pactados, esto es, a formalizar contrato de permuta de las parcelas objeto del mismo y en la forma pactada, es decir, recibiendo en pago la cesión de dos viviendas unifamiliares a construir por la demandante. Y se dicta sentencia en la instancia, estimatoria de la demanda...
...de su literalidad, el contrato de permuta inmobiliaria de fecha 23 de marzo de 2004 por el que los demandados se comprometían a ceder las dos parcelas que se indican a cambio de obra futura (folio 15 de las actuaciones), único vigente entre las partes, con relación al punto discutido de la prestación a la que estaba obligada la demandante, al señalar que lo era de "dos viviendas unifamiliares...
Sentencia Civil Nº 95/2011, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 765/2009, 08-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON
Nº de sentencia: 95/2011
PRIMERO.- La parte actora apunta en su escrito inicial que el demandante, D.
Jesús Ángel , suscribió en fecha 15 de febrero de 2008 un contrato de permuta con los demandados, D.
Teodulfo y Dª
Brigida ,
"en virtud del cual estos últimos, nudo propietario y usufructuaria, respectivamente, de la finca registral
NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad de Rubí, cedían y transmitían la...
..."dicte Sentencia por la que condene a los demandados a los siguientes pedimentos:
a)Que se declare la resolución del contrato de permuta suscrito en fecha 15 de febrero de 2008 entre Don
Jesús Ángel y Don.
Teodulfo y
Brigida , señalado en la demanda como documento nº1.
b)Que se condene a ambos demandados a estar y pasar por dicha declaración.
c)Que se condene Don...
Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Leon, Sec. 2, Rec 361/2007, 09-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: SANCHEZ DE MOVELLAN, PEDRO ALVAREZ
Nº de sentencia: 36/2008
PRIMERO.- Se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución recurrida, y a ellos nos remitimos en todo cuanto no se diga en los de la presente. SEGUNDO.- Formulan recurso de apelación por un lado los codemandantes reconvenidos solicitando la entrega y escrituración de los inmuebles a que la demandada se obligó a entregar por contrato de permuta . En relación con esta pretensión, vuelve la...
...actora a plantear la cuestión de si fueron dos o uno solo los contratos de permuta celebrados, el primero en fecha 18 de diciembre de 2000 con Reformas Tajoma, S.L. y el segundo, en escritura pública, el 18 de octubre de 2002, con la hoy demandada, Pisorama, S.L. Extenderse en la cuestión doctrinal discutida, sobre si nos encontramos ante el mismo contrato, pero elevado a escritura pública, o se trata...
Sentencia Administrativo Nº 461/2007, TSJ Madrid, Rec 240/2004, 05-06-2007
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PEREZ ALFEREZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 461/2007
CeñalILTMOS. SRES. MAGISTRADOSD. Juan Ignacio Pérez AlférezDª. Pilar Maldonado MuñozEn Madrid, a cinco de junio de dos mil siete.Visto por la Sección del margen el recurso nº 240/2004, interpuesto por el Procurador D. Francisco de las Alas Pumariño, en nombre y representación de Dª. Elena , contra resolución denegatoria presunta, por parte del Ayuntamiento de Móstoles de contrato de permuta , habiendo sido...
Sentencia Civil Nº 369/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 790/2008, 16-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 369/2009
...contar desde la finalización del edificio. Las partes acordaban expresamente, como condición resolutoria, que, si transcurridos los plazos antes señalados, Silver Brokers no hubiese cumplido las condiciones dimanantes del contrato de permuta , consistentes en la entrega de la vivienda (literal; debe entenderse apartamento o apartamento y plaza de garaje), se entendería automáticamente, y sin necesidad...
...de previo requerimiento, resuelto el contrato de permuta , naciendo en consecuencia la obligación de Silver Brokers de devolver al permutante la propiedad de la finca permutada, quedando las obras realizadas en concepto de daños y perjuicios. En la escritura de elevación del contrato a público se acordaba que Silver Brokers podría ceder a Grupo Cebbra 44 S.L. (en lo sucesivo Grupo Cebbra) los...
Sentencia Civil Nº 78/2015, JM Donostia-San Sebastián, Sec. 1, Rec 162/2015, 18-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Donostia-San Sebastián
Ponente: MALAGON RUIZ, PEDRO JOSE
Nº de sentencia: 78/2015
..., que reviste las caracteristicas de un contrato de permuta de finca cierta por obra futura y la determinación si por la firma del documento privado respectivo supone la transmisión de la propiedad de las viviendas que las tres actoras afirman ser de su propiedad y estan incluidas en el inventario.
Parece que las partes estan de acuerdo en que lo que se pacta es un contrato de permuta de finca por...
...en ese momento. Por todo ello, la jurisprudencia de esta Sala ha catalogado este tipo de contratos como atípicos, diferenciándolos, pese a la denominación que les hayan podido dar los contratantes , del contrato de permuta de bienes presentes, en que las cosas a intercambiar existen y están determinadas desde su celebración y pueden ser adquiridas por los permutantes, de tal manera que, en la...