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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 166/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 65/2011, 26-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 166/2012
...puntual del instrumento de planeamiento general, por la expropiación forzosa del suelo, cuando resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión...
Canarias, conclusión a la que se llega por diferentes vías:
En primer lugar porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o...
Sentencia Administrativo Nº 51044/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 582/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51044/2012
...valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la beneficiaria los fijó en cinco años y el Jurado los elevó a doce cuando...
Sentencia Administrativo Nº 97/2012, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 108/2011, 16-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: VARONA GUTIERREZ, VALENTIN JESUS
Nº de sentencia: 97/2012
...administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto.
c) Derecho real de superficie .
d) Derecho real de usufructo.'Lo que en el presente caso, teniendo en cuenta que las previsiones del art. 37 del RDLeg 1/2001 que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas , que establece:'Los bienes del Estado y los de las Comunidades Autónomas, adscritos o que puedan adscribirse a...
Sentencia Administrativo Nº 50592/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1999/2006, 29-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION
Nº de sentencia: 50592/2012
Urbanizable Industrial Oeste'Los expropiados se remiten al valor fijado en su hoja de aprecio -52,46 euros/m2-, al que se añade una indemnización por pérdida de beneficios o pérdida de negocio, referida esta última al grave perjuicio que invocan por haberse visto obligados a la resolución -con devolución de 60 millones de pts- de un derecho de superficie concertado desde el 27 de enero de 1998 con Repsol...
...negocio, referida esta última al grave perjuicio que invocan los recurrentes por haberse visto obligados a la resolución -con devolución de 60 millones de pts- de un derecho de superficie concertado con Repsol Comercial de Productos Petrolíferos, S.A. para el establecimiento y explotación de dos áreas de servicio, la Sala considera que no procede conceder cantidad alguna al respecto.Así, si bien se...
Sentencia Administrativo Nº 210/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 516/2011, 10-05-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 210/2013
...expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo...
Sentencia Administrativo Nº 51045/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 590/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51045/2012
...lucrativa para la beneficiaria de ahí que Mercamadrid SA haya valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la...
Sentencia Administrativo Nº 150/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 15/2011, 17-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 150/2012
...o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de...
...en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
Además de ello, la instrumentalización de la reclasificación del suelo ha de...
Sentencia Administrativo Nº 151/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 45/2011, 17-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 151/2012
...categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas, por la...
...enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
Además de ello, la instrumentalización de la reclasificación del suelo ha de realizarse, como dice el propio texto legal, a través de la modificación puntual...
Sentencia Administrativo Nº 180/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 46/2011, 30-11-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: VARONA GOMEZ-ACEDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 180/2012
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 51036/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 557/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51036/2012
...beneficiaria de ahí que Mercamadrid SA haya valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la beneficiaria los fijó en cinco...
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 166/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 65/2011, 26-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 166/2012
...puntual del instrumento de planeamiento general, por la expropiación forzosa del suelo, cuando resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión...
Canarias, conclusión a la que se llega por diferentes vías:
En primer lugar porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o...
Sentencia Administrativo Nº 51044/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 582/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51044/2012
...valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la beneficiaria los fijó en cinco años y el Jurado los elevó a doce cuando...
Sentencia Administrativo Nº 97/2012, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 108/2011, 16-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: VARONA GUTIERREZ, VALENTIN JESUS
Nº de sentencia: 97/2012
...administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto.
c) Derecho real de superficie .
d) Derecho real de usufructo.'Lo que en el presente caso, teniendo en cuenta que las previsiones del art. 37 del RDLeg 1/2001 que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas , que establece:'Los bienes del Estado y los de las Comunidades Autónomas, adscritos o que puedan adscribirse a...
Sentencia Administrativo Nº 50592/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 1999/2006, 29-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION
Nº de sentencia: 50592/2012
Urbanizable Industrial Oeste'Los expropiados se remiten al valor fijado en su hoja de aprecio -52,46 euros/m2-, al que se añade una indemnización por pérdida de beneficios o pérdida de negocio, referida esta última al grave perjuicio que invocan por haberse visto obligados a la resolución -con devolución de 60 millones de pts- de un derecho de superficie concertado desde el 27 de enero de 1998 con Repsol...
...negocio, referida esta última al grave perjuicio que invocan los recurrentes por haberse visto obligados a la resolución -con devolución de 60 millones de pts- de un derecho de superficie concertado con Repsol Comercial de Productos Petrolíferos, S.A. para el establecimiento y explotación de dos áreas de servicio, la Sala considera que no procede conceder cantidad alguna al respecto.Así, si bien se...
Sentencia Administrativo Nº 210/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 516/2011, 10-05-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 210/2013
...expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo...
Sentencia Administrativo Nº 51045/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 590/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51045/2012
...lucrativa para la beneficiaria de ahí que Mercamadrid SA haya valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la...
Sentencia Administrativo Nº 150/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 15/2011, 17-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 150/2012
...o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de...
...en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
Además de ello, la instrumentalización de la reclasificación del suelo ha de...
Sentencia Administrativo Nº 151/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 45/2011, 17-10-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 151/2012
...categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas, por la...
...enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
Además de ello, la instrumentalización de la reclasificación del suelo ha de realizarse, como dice el propio texto legal, a través de la modificación puntual...
Sentencia Administrativo Nº 180/2012, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 46/2011, 30-11-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: VARONA GOMEZ-ACEDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 180/2012
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 51036/2012, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 557/2008, 17-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 51036/2012
...beneficiaria de ahí que Mercamadrid SA haya valorado derechos de superficie en 335,52 €/m2 para la instalación de un sistema dotacional. C).- Ataca la valoración efectuada por el Jurado en la aplicación del método residual en relación con los plazos de ejecución, costes y gastos de construcción así como de la urbanización. En relación con los plazos de ejecución indica que la beneficiaria los fijó en cinco...