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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 84/2011, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 302/2010, 18-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO
Nº de sentencia: 84/2011
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició en virtud de demanda formulada por las mercantiles "RIBERA BAIXA, S.L." y "ESTACIÓN DE SERVICIO RIBERA ALTA, S.L." contra la entidad "REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS, S.A." (en lo sucesivo REPSOL), por la que se solicitaba, de un lado, la nulidad del contrato de cesión de derecho de superficie suscrito el 11 de febrero de 1999 entre !a...
.
SEGUNDO.- La adecuada resolución del recurso de apelación interpuesto por los demandantes exige tener en cuenta los siguientes antecedentes fácticos:
1) mediante escritura pública otorgada el día 11 de febrero de 1999, la entidad "RIBERA BAIXA, S.L." constituyó a favor de REPSOL un derecho de superficie sobre unos terrenos sitos en el término municipal de Xátiva, para que ésta pudiera ejercitar el ius...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 541/2014, 05-10-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ DE VELASCO, JOAQUIN HUELIN
...titulares catastrales, esto es, las personas naturales o jurídicas que ostenten sobre un bien inmueble el derecho de propiedad, una concesión administrativa o un derecho real de superficie o de usufructo (artículo 9.1), tienen el deber de colaborar con el Catastro, suministrándole cuántos datos, informes o antecedentes resulten precisos para su gestión (artículo 10.2). Ahora bien, este deber de...
Sentencia Administrativo TSJ Extremadura, 22-12-1999
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: MERINO JARA, ISAAC
..., la concurrencia de derechos dominicales, temporal o perpetuamente, de modo distinto a la comunidad por cuotas del artículo 392 del Código Civil, y que tenían una incipiente regulación positiva, fueron, reconocidos en el artículo 157 de la Ley del Suelo, de 12 de mayo de 1956, en cuanto a la concesión del derecho de superficie para la edificación, y en Ley de Montes de 8 de junio de 1957, para la...
Administración Forestal o de los particulares". Por otro lado, las SSTS de 20 de octubre y 15 de diciembre de 1971 sostienen que los Consorcios forestales, son verdaderos derechos sobre el vuelo de las fincas rústicas, que se inscriben en los Registros de la Propiedad para su eficacia frente a terceros y que revisten muy variadas características, "aunque no puede negarse que el derecho real de superficie sobre...
Sentencia Administrativo TSJ Madrid, 28-02-2000
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PALOMINO MARIN, VALERIANO
Haciendas locales: dispone que el hecho imponible del Impuesto está constituido por la propiedad, el usufructo, el derecho de superficie o la concesión administrativa sobre dichos bienes. El artículo 65 reitera que son sujetos pasivos los propietarios, usufructuarios, superficiarios o concesionarios.
A favor de la tesis del Abogado del Estado el artículo 77.2 en su redacción originaria disponía que en...
Sentencia Supranacional Nº C-128/14, TJUE, 28-04-2016
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: LEVITS
Nº de sentencia: C-128/14
...derecho de superficie , a una servidumbre, a apartamentos, a derechos de afiliación a una sociedad inmobiliaria ( lidmaatschapsrechten ) y a otros derechos similares;
[...]».
11. El artículo 5 del Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968 (Decreto de desarrollo de la Ley del impuesto sobre el volumen de negocios de 1968; en lo sucesivo, «Decreto de desarrollo») dispone...
:
«1. Al constituir, transmitir, renunciar o resolver un derecho de enfiteusis, un derecho de superficie o una servidumbre, quedará comprendido en la contraprestación el valor del canon, de la retribución o del alquiler, entendiéndose que este valor no podrá ser superior al valor económico del bien al que se refiera tal derecho. El valor económico comprenderá, al menos, el precio de coste, incluido...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 493/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1118/2016, 22-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MAURANDI GUILLEN, NICOLAS ANTONIO
Nº de sentencia: 493/2017
...solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en gran medida de las rentas de la actividad -de...
...alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la declaración de utilidad pública de las instalaciones...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 598/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1279/2016, 04-04-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DIAZ DELGADO, JOSE
Nº de sentencia: 598/2017
...por
nuestra Sentencia de 24/03/2015, rec. 68/2014
; (3) el estudio realizado sobre que la repercusión de la tasa en el sistema eléctrico nacional supone un impacto sobre la retribución de las empresas eléctricas de ínfima cuantía -1,38%- o, (4) el análisis que realiza sobre el valor límite de un posible arrendamiento del derecho de superficie que se defiende se constituye sobre los terrenos de...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 499/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1101/2016, 23-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FERNANDEZ MONTALVO, RAFAEL
Nº de sentencia: 499/2017
...el terreno y con una determinada frecuencia una serie de actuaciones no solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en...
...dominio público y que aunque, ciertamente, necesitan del establecimiento de postes su ocupación es de mínimo/insignificante alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 527/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1313/2016, 28-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 527/2017
...solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en gran medida de las rentas de la actividad -de...
...relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la declaración de utilidad pública de las instalaciones eléctricas de generación...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 472/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1266/2016, 21-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 472/2017
...determinada frecuencia una serie de actuaciones no solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en...
...establecimiento de postes su ocupación es de mínimo/insignificante alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la...
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 84/2011, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 302/2010, 18-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO
Nº de sentencia: 84/2011
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició en virtud de demanda formulada por las mercantiles "RIBERA BAIXA, S.L." y "ESTACIÓN DE SERVICIO RIBERA ALTA, S.L." contra la entidad "REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS, S.A." (en lo sucesivo REPSOL), por la que se solicitaba, de un lado, la nulidad del contrato de cesión de derecho de superficie suscrito el 11 de febrero de 1999 entre !a...
.
SEGUNDO.- La adecuada resolución del recurso de apelación interpuesto por los demandantes exige tener en cuenta los siguientes antecedentes fácticos:
1) mediante escritura pública otorgada el día 11 de febrero de 1999, la entidad "RIBERA BAIXA, S.L." constituyó a favor de REPSOL un derecho de superficie sobre unos terrenos sitos en el término municipal de Xátiva, para que ésta pudiera ejercitar el ius...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 541/2014, 05-10-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ DE VELASCO, JOAQUIN HUELIN
...titulares catastrales, esto es, las personas naturales o jurídicas que ostenten sobre un bien inmueble el derecho de propiedad, una concesión administrativa o un derecho real de superficie o de usufructo (artículo 9.1), tienen el deber de colaborar con el Catastro, suministrándole cuántos datos, informes o antecedentes resulten precisos para su gestión (artículo 10.2). Ahora bien, este deber de...
Sentencia Administrativo TSJ Extremadura, 22-12-1999
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: MERINO JARA, ISAAC
..., la concurrencia de derechos dominicales, temporal o perpetuamente, de modo distinto a la comunidad por cuotas del artículo 392 del Código Civil, y que tenían una incipiente regulación positiva, fueron, reconocidos en el artículo 157 de la Ley del Suelo, de 12 de mayo de 1956, en cuanto a la concesión del derecho de superficie para la edificación, y en Ley de Montes de 8 de junio de 1957, para la...
Administración Forestal o de los particulares". Por otro lado, las SSTS de 20 de octubre y 15 de diciembre de 1971 sostienen que los Consorcios forestales, son verdaderos derechos sobre el vuelo de las fincas rústicas, que se inscriben en los Registros de la Propiedad para su eficacia frente a terceros y que revisten muy variadas características, "aunque no puede negarse que el derecho real de superficie sobre...
Sentencia Administrativo TSJ Madrid, 28-02-2000
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: PALOMINO MARIN, VALERIANO
Haciendas locales: dispone que el hecho imponible del Impuesto está constituido por la propiedad, el usufructo, el derecho de superficie o la concesión administrativa sobre dichos bienes. El artículo 65 reitera que son sujetos pasivos los propietarios, usufructuarios, superficiarios o concesionarios.
A favor de la tesis del Abogado del Estado el artículo 77.2 en su redacción originaria disponía que en...
Sentencia Supranacional Nº C-128/14, TJUE, 28-04-2016
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: LEVITS
Nº de sentencia: C-128/14
...derecho de superficie , a una servidumbre, a apartamentos, a derechos de afiliación a una sociedad inmobiliaria ( lidmaatschapsrechten ) y a otros derechos similares;
[...]».
11. El artículo 5 del Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968 (Decreto de desarrollo de la Ley del impuesto sobre el volumen de negocios de 1968; en lo sucesivo, «Decreto de desarrollo») dispone...
:
«1. Al constituir, transmitir, renunciar o resolver un derecho de enfiteusis, un derecho de superficie o una servidumbre, quedará comprendido en la contraprestación el valor del canon, de la retribución o del alquiler, entendiéndose que este valor no podrá ser superior al valor económico del bien al que se refiera tal derecho. El valor económico comprenderá, al menos, el precio de coste, incluido...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 493/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1118/2016, 22-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MAURANDI GUILLEN, NICOLAS ANTONIO
Nº de sentencia: 493/2017
...solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en gran medida de las rentas de la actividad -de...
...alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la declaración de utilidad pública de las instalaciones...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 598/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1279/2016, 04-04-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: DIAZ DELGADO, JOSE
Nº de sentencia: 598/2017
...por
nuestra Sentencia de 24/03/2015, rec. 68/2014
; (3) el estudio realizado sobre que la repercusión de la tasa en el sistema eléctrico nacional supone un impacto sobre la retribución de las empresas eléctricas de ínfima cuantía -1,38%- o, (4) el análisis que realiza sobre el valor límite de un posible arrendamiento del derecho de superficie que se defiende se constituye sobre los terrenos de...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 499/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1101/2016, 23-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FERNANDEZ MONTALVO, RAFAEL
Nº de sentencia: 499/2017
...el terreno y con una determinada frecuencia una serie de actuaciones no solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en...
...dominio público y que aunque, ciertamente, necesitan del establecimiento de postes su ocupación es de mínimo/insignificante alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 527/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1313/2016, 28-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 527/2017
...solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en gran medida de las rentas de la actividad -de...
...relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la declaración de utilidad pública de las instalaciones eléctricas de generación...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 472/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1266/2016, 21-03-2017
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 472/2017
...determinada frecuencia una serie de actuaciones no solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie , estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en...
...establecimiento de postes su ocupación es de mínimo/insignificante alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie , arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al
artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la...