Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1506/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 3241/2016, 02-10-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARTINEZ DE VELASCO, JOAQUIN HUELIN

Nº de sentencia: 1506/2017

...precedente:«SEGUNDO.-Los hechos que han dado lugar a este recurso son relativamente simples. Y no es la primera vez que esta Sección los examina, aunque desde diferente perspectiva.El IVIMA constituyó mediante escritura pública un derecho de superficie sobre una finca de su propiedad a favor de Fercaber por un plazo de 20 años a contar desde la inscripción en el Registro de la Propiedad. A cambio, dicha... ...superficie, «ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de las edificaciones cuya propiedad revertiría al cedente al expirar el periodo de duración del derecho de superficie, resultando inadmisible, en todo caso, apreciar dos hechos imponibles diferenciados, por un lado la constitución del derecho de superficie y, por otro, la...

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 336/2014, 07-09-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: GARCIA, FERNANDO ROMAN

...contraprestación obtenida por la cesión de la opción de compra debe integrarse en la parte especial de la base imponible, puesto que el plazo de la operación de cesión de la opción es superior a un año. Fundamenta dicha pretensión, por una parte, en la similitud de la cesión de una opción de compra con la constitución de un usufructo o un derecho de superficie y, por otra, en que considera que la opción de...

Sentencia CIVIL Nº 502/2016, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 749/2016, 14-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 502/2016

..., extinguir y cancelar, total o parcialmente usufructos, servidumbres, prendas, hipotecas, anticrisis, comunidades de toda clase, propiedades horizontales, censos, derechos de superficie y, en general cualesquiera derechos reales y personales. Y aceptar donaciones puras, condicionales u onerosas de cualquier clase de bienes muebles e inmuebles'.(ii) En las escrituras públicas de 20 febrero 2009 y de 12 de...

Sentencia CIVIL Nº 579/2016, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 859/2015, 09-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: GABALDON CODESIDO, JESUS GINES

Nº de sentencia: 579/2016

..., en esencia, establece la cooperación para la realización de la instalación y venta de la planta, concluida y dispuesta para su funcionamiento, mediante una sociedad vinculada de fin especial (Helios Energia Green SRL), titularidad de la concursada y que es propietaria de las autorizaciones, permisos y derecho de superficie de los terrenos sobre los que iría la instalación, comprendiendo el...

Sentencia CIVIL Nº 68/2017, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 846/2016, 17-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 68/2017

...derecho de superficie sobre las fincas donde se construyeron las viviendas, están aquéllas incorporadas al contrato, en los términos previstos por el artículo 5 LCGC, por haber sido expresamente aceptadas por la actora. Por lo demás, la redacción de las cláusulas controvertidas es clara, y la cuestión a debate es determinar si puede incluirse en el contenido obligacional del negocio jurídico tratado, y...

Sentencia CIVIL Nº 255/2016, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 163/2016, 24-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ SEIJO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 255/2016

...concursada alquilaba a Lannion una industria hostelera situada en el Port d'Aiguadolç de Sitges, Paseo de la Ribera s/n.2.-Era objeto de arriendo un conjunto de elementos materiales y humanos con los que se desarrollaba una actividad de hostelería en unos locales en los que Bordesamir disfrutaba de un derecho de superficie. Concretamente el negocio contaba con salones, piscina, gimnasio, aseos, restaurante...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2865/2012, 18-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Madrid de 13-11-2006 ), habiéndose declarado que los contratos concertados entre las partes de concesión del derecho de superficie, de arrendamiento de industria y exclusiva de suministro tienen plena validez, por lo que la demandada y hoy recurrente no puede partir de la nulidad de un contrato cuya validez ha sido fijada judicialmente con valor de cosa juzgada, así como que de la prueba practicada se...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1345/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 2168/2016, 20-07-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ VALVERDE, RAFAEL

Nº de sentencia: 1345/2017

...residencial, con reserva en todo caso de una parte proporcionada a vivienda sujeta a un régimen de protección pública que, al menos, permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el derecho de superficie o la concesión administrativa.Esta reserva será determinada por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística o, de conformidad con ella...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1027/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1236/2016, 08-06-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ MONTALVO, RAFAEL

Nº de sentencia: 1027/2017

...solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie, estima que el valor del arrendamiento de este derecho en un mercado libre depende en gran medida de las rentas de la actividad -de... ...relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie, arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al artículo 56 de la Ley 24/2013, del Sector Eléctrico , los efectos de la declaración de utilidad pública de las instalaciones eléctricas de generación...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 736/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1575/2016, 03-05-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AGUALLO AVILÉS, ANGEL

Nº de sentencia: 736/2017

...entre el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid -IVIMA- (arrendatario) y FERCABER (arrendador).SEGUNDO.-Los hechos que han dado lugar a este recurso son relativamente simples. Y no es la primera vez que esta Sección los examina, aunque desde diferente perspectiva.El IVIMA constituyó mediante escritura pública un derecho de superficie sobre una finca de su propiedad a favor de Fercaber por... ...planteado por la Comunidad de Madrid en relación con la composición de la base imponible del IVA que el IVIMA debe repercutir en la constitución del derecho de superficie, «ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de las edificaciones cuya propiedad revertiría al cedente al expirar el periodo de duración del derecho de...