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Jurisprudencia sobre Fincas Rústicas.
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Año

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2021

2020

Voces

Desahucio por precario

Arrendatario

Fincas Rústicas

Sociedad de responsabilidad limitada

Lindero

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Cremades Morant, Juan Bautista

Forgas Folch, Jordi Lluis

Lucas Esteve, Adolfo

Gonzalez Floriano, Antonio Maria

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Barcelona

AP - Madrid

AP - Valencia

Tribunal Supremo

AP - Asturias

Voces
Fincas Rústicas
Voces
Fincas Rústicas
Sentencia CIVIL Nº 139/2020, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 744/2019, 12-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 139/2020

Nº de recurso: 744/2019

PRIMERO. - En la Sentencia de primera instancia, tras rechazarse la excepción de prescripción de la acción, se toma como objeto central de la controversia determinar la validez de los dos contratos de compraventa relativos a las cuatro fincas rústicas y la urbana compuesta por tres fincas catastrales (una edificación y dos solares), transmitido todo ello a la demandada por su esposo, padre de los... ...demandantes, el 2 de septiembre de 1981 las fincas rústicas (escritura pública otorgada el 3 de noviembre de 1998) y el 24 de febrero de 1982 la urbana. La Sra. Magistrada de primera instancia termina declarando la nulidad de esos contratos por simulación absoluta, pues no encubren una donación, conclusión alcanzada en base a los hechos por ella considerados probados, y en concreto, en los que son de...
Sentencia CIVIL Nº 536/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 496/2019, 13-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 536/2019

Nº de recurso: 496/2019

...invocaron la excepción de falta de legitimación activa 'Ad Causam' en cuanto que el actor carecía de título válido para el ejercicio de la acción ya que con fecha 16 de marzo de 2006 el actor y su esposa otorgaron capitulaciones matrimoniales adjudicándose la esposa, en pago de sus gananciales, la mitad indivisa de la finca rústica incluida la vivienda por lo tanto el actor ya no ostenta la condición de... ...comunero. La vivienda, construida sobre terreno ganancial y a costa del caudal ganancial se integró por accesión al patrimonio ganancial al amparo del Art 1359 del CC. Cuando la señora Bartolomé se adjudicó, en pago de sus gananciales, la mitad de la finca rústica, lo hizo con las accesiones inmobiliarias que existían en la misma, por lo que la señora es la única propietaria de la mitad indivisa de la...
Sentencia CIVIL Nº 358/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 405/2018, 23-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 358/2018

Nº de recurso: 405/2018

...de un juicio verbal de precario, al amparo del artículo 250.1.2ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil (se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca), y no de un juicio verbal de protección de la posesión...
Sentencia CIVIL Nº 456/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 871/2018, 19-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 456/2019

Nº de recurso: 871/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 57/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 415/2019, 20-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 57/2020

Nº de recurso: 415/2019

Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.PRIMERO.- Resumen de antecedentes y planteamientos del recurso.1º) Este procedimiento se inició por la demandada ejercitando la acción de desahucio por precario, pues el demandado permanece en la posesión de la finca rústica Partida DIRECCION000 sita en Bétera, Parcela NUM000 , polígono NUM001 , finca Registral NUM002 y NUM003... ...condeno a D. Leonardo desalojar la finca Rústica, sita en Bétera, partida de DIRECCION000 , parcela NUM000 , polígono NUM001 finca registral NUM002 y NUM003 del Registro de la Propiedad de Moncada. ...'.4º) Ante esta resolución el demandado interpuso recurso de apelación contra los pronunciamientos de la sentencia, alegando en síntesis:1ª) no resulta acreditada la titularidad del inmueble, por cuanto...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 107/2020, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 99/2020

Nº de recurso: 107/2020

...noviembre de 2010 , que 'el art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de noviembre de 2008 , se trata de una situación de...
Sentencia CIVIL Nº 245/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 323/2020, 21-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 245/2020

Nº de recurso: 323/2020

...pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de noviembre de 2008 , se trata de una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no le corresponde, aunque estemos en la tenencia del mismo y por...
Sentencia CIVIL Nº 101/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 102/2020, 15-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO

Nº de sentencia: 101/2020

Nº de recurso: 102/2020

...finca rústica, así como una finca de olivos de seis fanegas como ella misma reconoció y de la que percibe beneficios, si bien es cierto que es titularidad de estas propiedades junto con sus hermanos.Interesa, por tanto, la revocación de la sentencia apelada y que se adjudique el uso y disfrute de la vivienda familiar a su propietario Don Héctor, con expresa condena en costas a la demandada, o... ...matrimonio porque provenían de la explotación de las mismas fincas rústicas que ahora explota el apelante en exclusiva; y opone que las inmuebles que refiere el apelante como de su propiedad le pertenecen al 25% y en realidad forman parte de la herencia yacente de sus padres, no aceptada.SEGUNDO.- En la sentencia de esta sala nº 414/2017, de 24 de noviembre, dictada en el recurso nº 196/17, se dice que en...
Sentencia CIVIL Nº 524/2019, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 5/2019, 26-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 524/2019

Nº de recurso: 5/2019

PRIMERO.- Don Mario , accionando en su propio nombre y en beneficio de la sociedad de gananciales, como copropietario, junto con su esposa, de la finca rústica descrita en el hecho primero de la demanda, sita en el lugar de Castroverde, parroquia de DIRECCION000 (San Salvador), término municipal de San Cibrao de Viñas, solicita en la demanda la tutela sumaria para la recuperación de un paso que...
Sentencia CIVIL Nº 156/2020, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 35/2019, 11-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 156/2020

Nº de recurso: 35/2019

...finca rústica reseñada, por un preciototal de 72.000 euros, de los que se pagan, en el acto, 36.000 euros, más otros 3.000 euros, en el mes de mayo de 2008, y restan por abonar 33.000 euros.Pactándose, en la estipulación tercera, que; 'Todos los gastos e impuestosque se devenguen con motivo del presente contrato y su escritura pública serán de cuenta y cargo de la parte compradora'Desde la fecha de... ...celebración de este contrato el día 21 de octubre de 2006 el comprador entra en la posesiónde la finca rústica comprada en concepto de dueño y ejecuta obras de ampliación de lo construido.El día 12 de marzo de 2012don Santiago, en estado civil de divorciado, contrae matrimoniocon doña Soledad.El día 10 de julio de 2012don Santiagootorga ante Notario un testamento abierto, en el que instituye únicos y...

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Sentencia CIVIL Nº 139/2020, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 744/2019, 12-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 139/2020

Nº de recurso: 744/2019

PRIMERO. - En la Sentencia de primera instancia, tras rechazarse la excepción de prescripción de la acción, se toma como objeto central de la controversia determinar la validez de los dos contratos de compraventa relativos a las cuatro fincas rústicas y la urbana compuesta por tres fincas catastrales (una edificación y dos solares), transmitido todo ello a la demandada por su esposo, padre de los... ...demandantes, el 2 de septiembre de 1981 las fincas rústicas (escritura pública otorgada el 3 de noviembre de 1998) y el 24 de febrero de 1982 la urbana. La Sra. Magistrada de primera instancia termina declarando la nulidad de esos contratos por simulación absoluta, pues no encubren una donación, conclusión alcanzada en base a los hechos por ella considerados probados, y en concreto, en los que son de...
Sentencia CIVIL Nº 536/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 496/2019, 13-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 536/2019

Nº de recurso: 496/2019

...invocaron la excepción de falta de legitimación activa 'Ad Causam' en cuanto que el actor carecía de título válido para el ejercicio de la acción ya que con fecha 16 de marzo de 2006 el actor y su esposa otorgaron capitulaciones matrimoniales adjudicándose la esposa, en pago de sus gananciales, la mitad indivisa de la finca rústica incluida la vivienda por lo tanto el actor ya no ostenta la condición de... ...comunero. La vivienda, construida sobre terreno ganancial y a costa del caudal ganancial se integró por accesión al patrimonio ganancial al amparo del Art 1359 del CC. Cuando la señora Bartolomé se adjudicó, en pago de sus gananciales, la mitad de la finca rústica, lo hizo con las accesiones inmobiliarias que existían en la misma, por lo que la señora es la única propietaria de la mitad indivisa de la...
Sentencia CIVIL Nº 358/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 405/2018, 23-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 358/2018

Nº de recurso: 405/2018

...de un juicio verbal de precario, al amparo del artículo 250.1.2ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil (se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca), y no de un juicio verbal de protección de la posesión...
Sentencia CIVIL Nº 456/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 871/2018, 19-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MONSALVE ARGANDOÑA, CESAREO MIGUEL

Nº de sentencia: 456/2019

Nº de recurso: 871/2018

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 57/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 415/2019, 20-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 57/2020

Nº de recurso: 415/2019

Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.PRIMERO.- Resumen de antecedentes y planteamientos del recurso.1º) Este procedimiento se inició por la demandada ejercitando la acción de desahucio por precario, pues el demandado permanece en la posesión de la finca rústica Partida DIRECCION000 sita en Bétera, Parcela NUM000 , polígono NUM001 , finca Registral NUM002 y NUM003... ...condeno a D. Leonardo desalojar la finca Rústica, sita en Bétera, partida de DIRECCION000 , parcela NUM000 , polígono NUM001 finca registral NUM002 y NUM003 del Registro de la Propiedad de Moncada. ...'.4º) Ante esta resolución el demandado interpuso recurso de apelación contra los pronunciamientos de la sentencia, alegando en síntesis:1ª) no resulta acreditada la titularidad del inmueble, por cuanto...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 107/2020, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 99/2020

Nº de recurso: 107/2020

...noviembre de 2010 , que 'el art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de noviembre de 2008 , se trata de una situación de...
Sentencia CIVIL Nº 245/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 323/2020, 21-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 245/2020

Nº de recurso: 323/2020

...pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer la finca. Como dice la STS de 6 de noviembre de 2008 , se trata de una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no le corresponde, aunque estemos en la tenencia del mismo y por...
Sentencia CIVIL Nº 101/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 102/2020, 15-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO

Nº de sentencia: 101/2020

Nº de recurso: 102/2020

...finca rústica, así como una finca de olivos de seis fanegas como ella misma reconoció y de la que percibe beneficios, si bien es cierto que es titularidad de estas propiedades junto con sus hermanos.Interesa, por tanto, la revocación de la sentencia apelada y que se adjudique el uso y disfrute de la vivienda familiar a su propietario Don Héctor, con expresa condena en costas a la demandada, o... ...matrimonio porque provenían de la explotación de las mismas fincas rústicas que ahora explota el apelante en exclusiva; y opone que las inmuebles que refiere el apelante como de su propiedad le pertenecen al 25% y en realidad forman parte de la herencia yacente de sus padres, no aceptada.SEGUNDO.- En la sentencia de esta sala nº 414/2017, de 24 de noviembre, dictada en el recurso nº 196/17, se dice que en...
Sentencia CIVIL Nº 524/2019, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 5/2019, 26-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 524/2019

Nº de recurso: 5/2019

PRIMERO.- Don Mario , accionando en su propio nombre y en beneficio de la sociedad de gananciales, como copropietario, junto con su esposa, de la finca rústica descrita en el hecho primero de la demanda, sita en el lugar de Castroverde, parroquia de DIRECCION000 (San Salvador), término municipal de San Cibrao de Viñas, solicita en la demanda la tutela sumaria para la recuperación de un paso que...
Sentencia CIVIL Nº 156/2020, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 35/2019, 11-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 156/2020

Nº de recurso: 35/2019

...finca rústica reseñada, por un preciototal de 72.000 euros, de los que se pagan, en el acto, 36.000 euros, más otros 3.000 euros, en el mes de mayo de 2008, y restan por abonar 33.000 euros.Pactándose, en la estipulación tercera, que; 'Todos los gastos e impuestosque se devenguen con motivo del presente contrato y su escritura pública serán de cuenta y cargo de la parte compradora'Desde la fecha de... ...celebración de este contrato el día 21 de octubre de 2006 el comprador entra en la posesiónde la finca rústica comprada en concepto de dueño y ejecuta obras de ampliación de lo construido.El día 12 de marzo de 2012don Santiago, en estado civil de divorciado, contrae matrimoniocon doña Soledad.El día 10 de julio de 2012don Santiagootorga ante Notario un testamento abierto, en el que instituye únicos y...

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