Jurisprudencia sobre Hipo...nilateral.

Jurisprudencia sobre Hipoteca unilateral.

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Hipoteca unilateral

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Hipoteca unilateral

Sentencia Civil 562/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 4, Rec. 2033/2024 de 09 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: ANA MATILLA RODERO

Nº de sentencia: 562/2025

PRIMERO.-Interpone la representación procesal de BBVA, S.A., recurso de apelación frente a la sentencia dictada en la instancia que estima la demanda interpuesta frente a la misma por don Jesus Miguel y Miriam y declara la nulidad de un cláusula de la escritura pública de préstamo y constitución de hipoteca unilateral otorgada entre las partes el 26 de agosto... ...consumidor en forma de requerimiento." Aplicando lo expuesto en el caso de autos, a la fecha en que se suscribió la escritura de préstamo y constitución de hipoteca unilateral (26 de agosto de 2005), como ya se ha expuesto más arriba, el art. 1964 CC establecía un plazo de prescripción de 15 años para las acciones de esta naturaleza, si bien la Ley 42/2015, de 5 de octubre, redujo ese...

Sentencia Civil 1420/2023 Tribunal Supremo, Rec. 17/2021 de 17 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 1420/2023

...3.329,32 €), difiriéndose el resto del precio (71.580,29 €), a garantizar con el otorgamiento de una hipoteca unilateral que constituirían Amacredit S.L., Rosogo Constructora y Promotora S.L. y Grupo Capital Tavilu S.L. sobre finca de su condominio.El 13 de marzo de 2020 se dictó decreto de aprobación del remate a favor de Amacredit S.L., Rosogo Constructora y Promotora S.L. y Grupo Capital Tavilu S.L... Peñalver, bajo su protocolo nº 979, de constitución unilateral de hipoteca para asegurar o garantizar el cumplimiento de la obligación asumida de pago del precio aplazado del remate, ascendente a 71.580,29 €. La finca sobre la que se constituye la hipoteca garantizadora del pago es la registral n.º NUM004 del Registro de la Propiedad número Uno de Las Palmas de Gran Canaria, de titularidad...

Sentencia Civil Nº 757/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1034/1999, 14-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 757/2005

...ínterin de ambos asientos de presentación se otorgó una escritura de 20 de diciembre de 1991 sobre hipoteca unilateral respecto de la misma finca registral a favor de "BILBAO BIZKAIA KUTXA", que ocasionó el asiento de presentación número 847 de 4 de enero de 1992, con lo que aparece una situación incardinable dentro de la institución de la novación tácita, que ha generado un perjuicio a un tercero como...

Sentencia Civil Nº 1029/95, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1829/1992, 01-12-1995

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MORALES MORALES, FRANCISCO

Nº de sentencia: 1029/95

...pueda de otro modo cobrar lo que se le deba, requisito que no concurre en este supuesto, dice la recurrente, pues su padre D. Alberto constituyó una segunda hipoteca unilateral sobre una de sus fincas (un local comercial), en garantía de lo que adeudaba al Banco Español de Crédito, cuya segunda hipoteca no quiso aceptarla el referido Banco. También ha de ser desestimado el expresado motivo, pues la... ...ochocientas doce mil seiscientas ochenta (22.812.680) pesetas y en el mes de Diciembre del mismo año en algo más de treinta y tres millones de pesetas, por lo que la referida segunda hipoteca unilateral sobre ese mismo local comercial ofrecida por el Sr. Alberto era insuficiente para garantizar el crédito (diez millones de pesetas de principal) que el Banco Español de Crédito ostentaba contra aquél...

Sentencia Civil Nº 516/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1203/2001, 11-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 516/2008

...de ptas. se obligaba a abonar 7.551.602 ptas. "por todo el mes de Febrero de 1994" al tiempo que anunciaba que la codemandada IBERGRUP DE CONSULTORÍA S.A. (en adelante IBERGRUP), en garantía del crédito reconocido a la actora, otorgaba hipoteca unilateral sobre una determinada finca; que esta hipoteca había sido aceptada el 29-10-93 e IBERGRUP se obligaba a pagar en el plazo de un año; que sin... ...controversia giraba en torno al incumplimiento de dos de los requisitos exigidos por el art. 141 de la Ley Hipotecaria (en adelante LH), al faltar tanto la anotación de la escritura pública de constitución de la hipoteca unilateral como la inscripción de su aceptación por la demandante; que por tanto la hipoteca era nula y carecía de eficacia erga omnes; que por ello en la inscripción de la venta de la finca...

Sentencia Civil Nº 751/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1069/1999, 11-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 751/2005

Desestimación del recurso instado por la entidad demandada sobre declaración de nulidad de compraventa. Se mantiene la nulidad de compraventa entre las partes y la nulidad de la constitución de la hipoteca unilateral efectuada por la recurrente. Y ello por haber sido realizada la compraventa en el periodo de retroacción de la quiebra y no darse en el adquiriente buena fe en la adquisición. No... ...declarada en quiebra y Hermanos Santana Cazorla, S.L. e igualmente nula la Constitución de la hipoteca unilateral efectuada por Hermanos Santana Cazorla, S.L. Se declara la nulidad de la compraventa por haber sido realizada en el periodo de retroacción de la quiebra y no darse en el adquiriente buena fe en la adquisición. La sentencia de segunda instancia tuvo por desistido al Abogado del Estado del...

Sentencia Civil Nº 716/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 465/1999, 13-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MONTES PENADES, VICENTE LUIS

Nº de sentencia: 716/2005

PRIMERO.- La actora adquirió el 71% de la finca registral NUM000, a la que se contrae la cuestión suscitada, junto con la entidad KTV S.L., que adquirió el 29%, mediante Auto de adjudicación dictado por el juzgado de Primera Instancia num. 32 de los de Barcelona en procedimiento sumario de la Ley Hipotecaria (nº117/92). Tal procedimiento traía causa de la Hipoteca unilateral constituida por la...

Sentencia Civil Nº 818/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 684/1999, 20-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 818/2005

...demás actos de disposición que dice efectuados "ante una situación de grave crisis económica",como es el caso de la adjudicación a la Banca March de la finca registral nº NUM001, surgida de una póliza del crédito anterior, y que dio lugar a una demanda de juicio ejecutivo, previa certificación del saldo deudor el día 11 de septiembre de 1.991, y de la hipoteca unilateral constituida a favor de la Caja...

Sentencia Civil 348/2025 Audiencia Provincial Civil de Cádiz nº 5, Rec. 1736/2021 de 05 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: NURIA AUXILIADORA ORELLANA CANO

Nº de sentencia: 348/2025

...constitución del préstamo a la parte actora. Se aduce en este motivo, que teniendo en cuenta que la garantía constituida es una hipoteca unilateral, a tenor del artículo 141 LH, los gastos derivados de esta actuación corresponden al prestatario, como sucede con los honorarios de notario y registrador; por lo que no puede declararse la abusividad de dicha cláusula. Se añade que, incluso en el caso...

Auto Civil 239/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 1367/2023 de 12 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 239/2025

..., otorgaron escritura pública de constitución de hipotecas unilaterales, interviniendo, en lo que aquí interesa, la entidad apelante CASLOBRASCA S.L., representada por D. Ambrosio, que constituye hipoteca sobre la finca: "Urbana, EDIFICIO destinado a HOTEL, en término municipal de Lloret de Mar, en la Urbanización conocida como "Sector Bloch", carretera de LLoret a Tossa de Mar; inscrita... ...contrato de compraventa de participaciones (cláusula 3.5.11) como en la escritura de constitución de las hipotecas unilaterales, que respecto a la finca propiedad de dicha codemandada, la garantía hipotecaria se limitó temporalmente hasta el día 31 de octubre de 2017.b).- La responsabilidad de la demandada como hipotecante no deudora está limitada a la finca objeto de la garantía, habiéndose instado un...