Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato.

...vendedores, y las demandadas, como compradoras, sobre el local comercial sito en Avenida José Rodríguez, número 5, de Dolores (Alicante), finca registral núm. 9962 del Registro de la Propiedad de dicha localidad, por incumplimiento del contrato por las demandadas; 2º Se condene a las demandadas, como causa libremente pactada, a la pérdida de las cantidades entregadas a los vendedores hasta el 31 de enero... . Se basa el motivo en que, como reconoció la codemandada y se comunicó a los actores, la recurrente cedió sus derechos a dicha codemandada. El motivo se desestima porque la recurrente como compradora reúne las condiciones procesales para soportar el proceso en que se acciona por incumplimiento del contrato, sin que pueda eludir su legitimación pasiva con base en la existencia de una cesión del...

La entrega de un edificio de viviendas a sus compradores por parte del Ayuntamiento vendedor cuando tal edificio, transcurridos algunos años desde la entrega, evidencia defectos de índole constructiva por un mal asentamiento que, progresivamente llevará a la destrucción del edificio, es considerada, en este caso, incumplimiento del contrato de compraventa por culpa. Se descarta el dolo y la... ...naturaleza". Posteriormente, presentaron la demanda referida ante la jurisdicción civil basada en los artículos 1124 y 1101 del Código civil fundada en el incumplimiento del contrato de compraventa. La sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Calahorra, de 8 de noviembre de 2004 , desestimó la demanda por entender que no se daba el supuesto de incumplimiento contractual por la entrega de... ...contrato (éste es el caso producido aquí) y así lo expresan, casi con las mismas palabras y con abundante referencia de sentencias anteriores, las sentencias de 16 de noviembre de 2000 y 31 de julio de 2002 . Con respecto a la entrega de locales y viviendas, la sentencia de 10 de mayo de 1995 expresa que se ejército acción de "responsabilidad derivada de incumplimiento de contrato, por los defectos...

...perjuicios ocasionados por ruina de la obra. El promotor frente al comprador es, a la vez, el encargado de construir sobre plano y de responder por los posibles vicios de la construcción, y también actua como vendedor del inmueble. Llaves en mano: aplicación del plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato, pues no se trata únicamente de un contrato de... ...incumplimiento del contrato, centrado en los siguientes desajustes: a) falta de entrega de instalaciones comunes y diferente calidad de lo entregado respecto de lo contratado; b) defectos constructivos; c) incumplimientos y defectos en el área recreativa; d) defectos en el portal y en la medida de las plazas de aparcamiento menores de lo ofertado; e) problemas en el sistema de calefacción, y f) no haber dado... ...objeto del proceso". 3º El octavo apartado se limita a pedir la preceptiva declaración sobre las costas del recurso. Por ello no debe ser tratado tampoco como un motivo. SEGUNDO . Motivo primero . Aplicación indebida del Art. 1101 CC . Insiste en la no concurrencia de incumplimiento del contrato porque para ello se hubiera requerido que el objeto vendido hubiese sido distinto al pactado o que tuviera...

PRIMERO.-1.En el presente caso la cuestión objeto del pleito es el ejercicio, por la parte actora, de la acción de responsabilidad contractual por incumplimiento de contrato de opción de compra suscrito con la demandada por medio de escritura inscrita en el Registro de la Propiedad en el año 2006, al haberle sido trasmitida a la demandante una finca urbana como libre de cargas cuando no lo estaba...

...finalidad a la que se destina), bien del incumplimiento del contratista del párrafo 2º de dicho precepto, bien sea a través del genérico incumplimiento contractual parcial ex 1101 CC de tratarse de vicios menores o 'imperfecciones corrientes', simples deficiencias o faltas de acabado que generan una reparación específica o un cumplimiento por equivalencia o la reducción del precio ( SSTS. 2.10.1992... ..., 8.6.1998 ), o en su caso, la acción por incumplimiento en el contrato de compraventa. En definitiva, ha sido reiteradamente declarada la compatibilidad de las acciones derivadas del art. 1591 (y, por ello, ahora del art. 17 LOE ) y aquellas que dimanan de la relación contractual entre el comprador y el vendedor del inmueble o entre el propietario y el vendedor y/o constructor (en la LOE, el art. 17.9...

TS de 14 de julio de 2003 , entre otras, declara los requisitos que ha de tener la excepción de contrato parcialmente cumplido: "Los incumplimientos contractuales alegados y probados del recurrente, configuran la oposición a la resolución, como una "exceptio non rite adimpleti contractus", cuyos efectos, en relación con la licitud de la suspensión provisional del pago del resto del precio, y...

...deben entenderse objeto del contrato, de suerte tal que la cesión de su explotación a terceros distintos del arrendatario, cual aquí ha acontecido, supone incumplimiento del contrato. TERCERO.- Enunciación del segundo motivo del recurso de apelación. Con la misma técnica impugnatoria que el precedente sostiene quien recurre que la parte demandada no puede pretender la resolución del contrato de... ...a los solicitado subsidiariamente, el tribunal de instancia valoró los perjuicios derivados del cumplimiento defectuoso y los compensó al precio convenido, sin que con ocasión de este recurso de casación pueda revisarse la valoración del perjuicio sufrido por la demandada y, por ello, el precio pendiente de pago'. Tal es, también, nuestro caso pues el juez aprecia incumplimiento del contrato y...