Jurisprudencia por Ruiz De La Cuesta Cascajares, Rafael.

El Tribunal Supremo estima el recurso de casación del demandante sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que no puede concluirse que el consentimiento del comprador estuviera viciado por error, pues sus propios actos, al acudir a la subasta y adjudicarse los bienes, dan buena cuenta o suponen en él un conocimiento exacto de la misma, y en cuanto la hipoteca de la que el remate derivaba viene concretada en el capítulo de cargas de la compraventa, añadiendo la Sala que la propiedad o dom

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación del demandante sobre responsabilidad extracontractual; la Sala señala ratifica que el actor carece de legitimación activa ad causam, y respecto al acta de adquisición de mutuo acuerdo, suscrita entre la Administración expropiante y el último expropiado cedido, el actor, la Sala señala que aún tratándose de un documento literosuficiente a efectos de la casación, no procede, no obstante, examinarlo por este Tribunal, para poder deducir, como

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que la parte recurrente pretende convertir el recurso de casación en una tercera instancia, calidad que no le corresponde, insistiendo el recurrente en una nueva valoración por el Tribunal de la prueba obrante en autos, para que se realice la suya particular, que el mismo defiende, lo que está absolutamente prohibido en esta fase procesal, a menos de que se alegue error de derecho

Se desestima el recurso de casación interpuesto ante la Sala Primera del Tribunal Supremo sobre contrato de promesa de venta de inmueble y de concesión de préstamo hipotecario. Las partes pactaron ceder el remate del inmueble (Hotel), obtenido en subasta, para celebrar en procedimiento de ejecución hipotecaria. Pero, producido tal remate, no hubo adjudicación total del inmueble al Banco, pues se dividió el inmueble en cuatro fincas, y se subastaron y adjudicaron al mismo sólo dos. Por ello, e

El TS desestima el recurso de casación de la parte actora. La Sala señala que acudiendo a la petición de prueba de los dos militares americanos destinados en la Base Naval de Rota, y encargados de la contratación de obras en la misma, su exclusión de la prueba de confesión pedida en primera instancia, no fue atendida en su momento por el Juzgado, por no tenerlos por representantes del Gobierno demandado, denegación que, asimismo, fue consentida por la parte actora, y quedó firme.

* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Suspensión después de realizados los trabajos iniciales de la misma (excavación del terreno), y ordenada aquélla por la Dirección Técnica, por precisarse, a la vista del estado del terreno, de un estudio previo geotécnico del mismo. Orden de dicha Dirección, una vez levantada la suspensión, a la contrata, de reanudación de la obra (cimentación del terreno) y del cumplimiento de ciertas prescripciones: llevar al lugar del trabajo el Plan de Seguridad y retirar

* NEGOCIO SIMULADO: Venta simulada de acciones de una Sociedad familiar, por un pariente, fundador de élla, y sin descendencia, a sus sobrinos. Finalidad de reunir todos los negocios familares, con apariencia exterior, en manos del fundador. Existencia de criterios indicativos de la "simulación", a través de la PRUEBA DE PRESUNCIONES. La apariencia exterior de la transmisión impide valorar la prueba basada en los hechos relativos al ejercicio social de dichas titularidades.

* CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, para servir de objeto social (construcción de viviendas) a una futura Sociedad no designada por el comprador, que actúa en nombre propio, aunque dice hacerlo en nombre de una Sociedad "en formación".Estimación de la excepción alegada, de "falta de legitimación activa" de la Sociedad demandante, una vez constituida.

* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Penalización por el retraso en la entrega. Realización "a tanto alzado" y con la cláusula, "claus en má" ("llaves en mano"), establecidos con rigor en el contrato. Incumplimiento por la contrata, sin terminar la obra, después de la "recepción provisional", y abandonando aquélla la misma. Realización, en pago, de las penalizaciones, en su doble función del retraso diario y de garantía, por indemnización por resolución del contrato.

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandante. La Sala señala que al acto de consignación, equivalente al pago, como acción de cumplimiento, la misma fue declarada ineficaz judicialmente, en ese sentido, en el expediente incoado a tal fin, y mientras no se suscite, por vía adecuada , su declaración de nulidad, su mandato a dicho fin hay que mantenerlo por lo que su no ofrecimiento y depósito lleva a la no aceptación del pago, como total, por el vendedor.