Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

...de uso desde la aceptación de la oferta; improcedencia de la condición contenida en la oferta de tener que aceptar las deficiencias de las viviendas; improcedencia de la imposición de la limitación al dominio consistente en la imposibilidad de enajenación durante los tres años siguientes a la compraventa; improcedencia de la imposición de la renuncia al saneamiento por vicios ocultos; improcedencia... ..., quienes sean titulares de vivienda militar enajenable, durante el tiempo que la estén ocupando."DÉCIMO PRIMERO: Y por último, también considera la parte actora improcedente la cláusula que establece la renuncia del comprador al saneamiento por vicios ocultos. Y así, en la oferta consta que deberá renunciarse por el comprador al saneamiento por vicios ocultos en los términos del art. 1485 del Código...

...obligación de entrega sino a las obligaciones de saneamiento por vicios ocultos, que se produce tras la entrega y puesta en funcionamiento de los hornos con causa en el defectuoso cumplimiento de la obligación de entrega» (página 19 del escrito de interposición).La sociedad recurrente olvida que la formación de la convicción sobre los hechos en presencia para resolver las cuestiones objeto del debate...

...tres se desestiman.CUARTO. En el primero de los motivos de su recurso de casación, don Romulo , Bretema Dental, SL y Especialidades Dentales Fuertes, SL, denuncian la infracción del artículo 1484 del Código Civil . Alegan que concurre, en su integridad, el supuesto de hecho de tal artículo, referido al saneamiento por vicios ocultos, dado que los vendedores les ocultaron el considerable pasivo de la...

...del art. 1096 CC , ni su resolución conforme al art. 1124 del mismo Cuerpo legal, sino que persiguió una especie de compensación y al final va a enriquecerse injustamente; el tercero, insistiendo en la idea de la transformación de la obligación genérica en específica, propugna la aplicación al caso del régimen del saneamiento por vicios ocultos de los arts. 1484 y siguientes del CC , reiterando que...

...predomina la idea de que la imposibilidad de restitución in natura no impide el ejercicio de la acción resolutoria, como no impide el ejercicio de la acción redhibitoria en el llamado "saneamiento por vicios ocultos" (artículos 1487, 1488 y 1498 CC ) la pérdida o el deterioro de la cosa. Otra cosa es que la pérdida o el deterioro modalicen la acción, o que la imposibilidad de restituir la prestación in...

...compraventa que continua y sucesivamente celebran...") que desde la adecuada protección de los intereses de los usuarios, a los que protege, antes el artículo 1.591 del C.C y ahora la Ley de Ordenación de la Edificación y el Código Técnico, así como la reiterada jurisprudencia, ha de decaer, conforme a doctrina de ésta Sala sobre la inaplicabilidad de las normas reguladoras del saneamiento por vicios... ...ocultos en los supuestos de responsabilidad por ruina de los edificios (SSTS 10 de octubre de 1994; 24 de julio 2006 ). QUINTO.-No estimándose procedente ninguno de los motivos del recurso, debe declararse no haber lugar al mismo y, conforme al art. 1715.3 LEC de 1881 , imponer a la parte recurrente las costas. Por lo expuesto, en nombre del Rey y por la autoridad conferida por el pueblo español...

..., no hay petición alguna de rescisión o indemnización, no hay posibilidad procesal de que este demandado mantenga lo que debería sufrir otro codemandado. El artículo 1483 es ajeno totalmente al presente caso. Contempla el llamado saneamiento por gravámenes ocultos que participa de la naturaleza de saneamiento por vicios ocultos, tratándose de un vicio de carácter jurídico que produce efectos...

...ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a una parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes. La doctrina de esta Sala es reiterada: lo que expresaron las sentencias de 4 de abril de 1978 y 8 de...

...científica, por suponer una identidad inexistente con el contrato de compraventa e, igualmente, por la brevedad del plazo para reclamar estas actuaciones edilicias, que hacía muy difícil el descubrimiento del defecto, y por otra, como sienta la STS de 10 de octubre de 1994 , la doctrina jurisprudencial ha señalado reiteradamente la inaplicabilidad de las normas reguladoras del saneamiento por vicios... ...ocultos en los supuestos de responsabilidad por ruina de los edificios. La alegación integrada en el motivo con mención a que, en la mayoría de los supuestos ruinógenos declarados por la sentencia de apelación, si no en todos, se presentan meros defectos, no es aceptada en esta sede, que considera acertada la calificación verificada sobre este particular por la mencionada resolución. SÉPTIMO.- La...

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación sobre resolución de contrato de compraventa; la Sala señala que el artículo 1484 del Código Civil, relativo al saneamiento por vicios ocultos, requiere que los vicios no puedan ser fácilmente apreciados por el comprador en razón a sus particulares conocimientos o singular notoriedad y anteriores relaciones mantenidas por los contratantes... ..., añadiendo la Sala que en el presente caso, el comprador está interesado en la explotación de una finca agrícola vendida como cuerpo cierto, y al efectuar la opción de compra ha explotado la finca durante once meses, por lo que no procede el saneamiento por vicios ocultos; la Sala señala que el precepto general del artículo 1100 del Código Civil, relativo a la mora en el cumplimiento de las obligaciones... ...saneamiento por vicios ocultos, requeriría que los vicios no pudieran ser facilmente apreciados por el comprador en razón a sus particulares conocimientos o singular notoriedad y anteriores relaciones mantenidas por los contratantes (Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de Mayo de 1976 ). En esta cuestión litigiosa, el comprador está interesado en la explotación de una finca agrícola vendida como cuerpo... ...obligación de saneamiento de los vicios ocultos o bien pasar por la declaración de la rebaja en el precio de la finca. El motivo no puede ser atendido, una vez que se ha producido la falta de toma de consideración del motivo primero, pues el actual en realidad constituye repetición de los argumentos desechados en el anterior fundamento de derecho. La cita del artículo 1100 del Código Civil es inútil, pues...