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DECRETO 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública. - Diario Oficial de la Generalitat Valenciana de 01-07-2009

Tiempo de lectura: 12 min

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Ambito: Comunidad Valenciana

Estado: DEROGADO. Desde 01 de Octubre de 2021 por DECRETO 68/2023, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de vivienda de protección pública y régimen jurídico de patrimonio público de vivienda y suelo de la Generalitat. [2023/5211]

F. entrada en vigor: 16/07/2009

Órgano emisor: CONSELLERIA DE MEDIO AMBIENTE, AGUA, URBANISMO Y VIVIENDA

Boletín: Diario Oficial de la Generalitat Valenciana Número 6047

F. Publicación: 01/07/2009

Preambulo
TÍTULO PRELIMINAR. DISPOSICIONES GENERALES.
Artículo 1. Objeto y ámbito. Artículo 2. Tipología de viviendas de protección pública. Artículo 3. Planes de vivienda y suelo. Planes propios y complementarios. Artículo 4. Acceso a la financiación de las actuaciones protegidas.
TÍTULO I. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.
CAPÍTULO I. CONCEPTO Y ÁMBITO.
Artículo 5. Concepto y clasificación. Artículo 6. Duración del periodo de protección. Artículo 7. Ámbito de la protección. Artículo 8. Características objetivas de la vivienda Artículo 9. Terrenos. Artículo 10. Módulos de venta y renta.
CAPÍTULO II. RÉGIMEN DEL DERECHO DE ACCESO A LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.
Artículo 11. Régimen de uso y acceso a la propiedad. Artículo 12. Entrega y ocupación. Destino. Artículo 13. Percepción de cantidades a cuenta. Artículo 14. Cláusulas de inserción obligatoria en los contratos. Artículo 15. Procedimiento de visado de contratos y Registro de contratos. Artículo 16. Elevación a escritura pública.
CAPÍTULO III. CALIFICACIÓN PROVISIONAL.
Artículo 17. Solicitud de calificación provisional. Artículo 18. Supuestos especiales de solicitud de calificación provisional. Artículo 19. Concesión de la calificación provisional. Artículo 20. Calificación de las actuaciones referidas a la adquisición y urbanización de suelo para vivienda protegida. Artículo 21. Efectos de la concesión de la calificación provisional. Artículo 22. Modificación de la calificación provisional. Artículo 23. Efectos de la caducidad, desistimiento y renuncia.
CAPÍTULO IV. CALIFICACIÓN DEFINITIVA.
Artículo 24. Solicitud de la calificación definitiva. Artículo 25. Concesión de la calificación definitiva. Artículo 26. Denegación de la calificación definitiva. Artículo 27. Toma de razón en el Registro de la Propiedad. Artículo 28. Efectos de la calificación definitiva. Artículo 29. Modificación de la calificación definitiva. Artículo 30. Extinción del régimen jurídico de protección pública.
CAPÍTULO V. SUPUESTOS ESPECIALES DE CALIFICACIÓN.
Artículo 31. Viviendas destinadas a personas con discapacidad. Artículo 32. Viviendas destinadas a familias numerosas. Artículo 33. Cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. Artículo 34. Promociones por fases. Artículo 35. Promociones mixtas. Artículo 36. Edificios en construcción o terminados. Artículo 37. Alojamientos de emergencia.
TÍTULO II. FINANCIACIÓN ACTUACIONES PROTEGIDAS.
Artículo 38. Concepto. Artículo 39. Condiciones presupuestarias. Artículo 40. Definiciones y conceptos. Artículo 41. Comprobaciones tributarias, administrativas y registrales.
TÍTULO III. CONSEJO ASESOR DE LA VIVIENDA DE LA COMUNITAT VALENCIANA.
Artículo 42. Carácter y fines. Artículo 43. Atribuciones del Consejo. Artículo 44. Composición. Artículo 45. Estatuto de los miembros. Artículo 46. Periodicidad de las sesiones. Artículo 47. Quórum y régimen de votación.
DISPOSICIONES ADICIONALES
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Delegación en conseller competente en materia de vivienda de la facultad para cesión gratuita de uso de bienes inmuebles. DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Suscripción de convenios. DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Selección de adjudicatarios de viviendas protegidas. DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. Medidas de colaboración con Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunitat Valenciana en materia de revisión de proyectos de viviendas protegidas. DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Supletoriedad de la normativa estatal. DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Convenios con entidades de crédito y ministerio competente en materia de vivienda. DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. Medidas excepcionales. DISPOSICIÓN ADICIONAL OCTAVA. Denominación de las viviendas protegidas. DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. Requisitos de acceso, precios de venta y renta y bonificaciones en viviendas de promoción pública.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Aplicabilidad del presente reglamento. DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Revisión de los proyectos de viviendas.
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA. Derogación normativa.
DISPOSICIONES FINALES
DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA. Entrada en vigor.