Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...ejercitó acumuladamente las acciones de desahucio por falta de pago de diferencias de renta y otras cantidades a cargo del arrendatario demandado y de condena al pago de lo debido (recibos de agua de octubre y diciembre de 2002 y abril de 2003, cargados al arrendador en octubre de 2002, enero y abril de 2003 -115,37 euros-; IBI del año 2002 -242,68 euros-; diferencias de la actualización de renta del año... ...actualización de renta por el período abril-noviembre de 2003 en base a un incremento de IPC inexistente; se pide el abono de cantidades asimiladas a renta y el abono de diferencias de renta y los fundamentos de derecho en que se basa el fallo de la sentencia recurrida, tienen por fundamentación exclusiva el impago de la renta y subsidiario desahucio de la vivienda por falta de pago de esta renta, según lo...

Audiencia Provincial de Madrid SENTENCIA En Madrid, a veintisiete de Abril de dos mil uno. La Sección Novena de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos de Juicio Verbal sobre actualización de rentas, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Madrid, seguidos entre partes, de una como... ..., por tanto, inaplicable la caducidad prevenida en el artículo 101-2-5ª del anterior Texto Arrendaticio, pretendida por la recurrente. CUARTO.- La posibilidad de aplicar la actualización legal de la renta introducida por la LAU de 1.994, aunque el contrato en cuestión contenga cláusula convencional de actualización, ha sido reiteradamente proclamada por esta Sala (por ejemplo en su sentencia de 14 de...

...junio de 2002 mediante burofax aportado por el propio actor y que consta unido a las actuaciones en el folio 27, de modo que, como se razona en la sentencia apelada, no hay una actualización de la renta para el ejercicio de 2002 definida y firme que permita apreciar el impago alegado en la demanda, lo que justifica confirmar la resolución recurrida. TERCERO. - Con relación a las costas de la primera...

...demandadas se opusieron a la pretensión esgrimida de contrario; y así la Sr. Sofía especificaba que lo que se reclama no se corresponde con lo debido al haberse aplicado el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) a partidas que no debieron merecer tal trato tributario, al tiempo que se reclamaban importes de actualización de rentas no consolidados para entender, de otra parte, que se tendría que dar una... ...precios de consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado, para sujetar luego la actualización de renta a lo que las partes hubiesen...

...fijarnos en su apartado D), bajo la rúbrica "Actualización de la renta" y a destacar de ella que la renta del contrato podrá ser actualizada a instancia del arrendador previo requerimiento fehaciente al arrendatario, que el mismo podrá ser realizado en la fecha en que, a partir de la entrada en vigor de la nueva Ley, se cumpla una anualidad de vigencia del contrato y que efectuado el requerimiento, en... ...cada uno de los años en que se aplique esta actualización, el arrendador deberá notificar al arrendatario el importe de la actualización, acompañando certificación del I.N.E. expresiva de los índices determinantes de la cantidad notificada y, añadiendo en su regla 6ª, que el inquilino podrá oponerse a la actualización de la renta "comunicándoselo fehacientemente al arrendador en el plazo de treinta...

...actualización de rentas. PARTE DISPOSITIVA PRIMERO.- Por D. Juan Antonio , D. Francisco , D. Jose Luis y Dña. Inés , como arrendatarios de viviendas situadas en la CALLE000 nº NUM000 de Madrid, se formula recurso de apelación frente a la resolución de instancia, desestimatoria de la demanda interpuesta por los ahora apelantes contra la Entidad Inmobiliaria Hispana S.A., propietaria y arrendadora del citado... ...actualización de la renta que prevé la LAU 1994, pues ésta establece un nuevo procedimiento revisorio que no guarda ninguna relación con el contemplado en los artículos 98 y siguientes de la Ley antigua, único al que le son de aplicación los artículos 101 y 106 LAU 1964, pero además, el art. 101,2.5ª de la Ley antigua prevé la posibilidad de que cuando el inquilino o arrendatario rehace la evaluación...

Filomena ), solicitando la condena del demandado al pago de 24.745,62 euros por rentas impagadas, 50% del IBI, y atrasos de actualización de renta, del local de la Mancomunidad sito en la Urbanización DIRECCION001 , calle DIRECCION002 NUM000 de Collado Villalba. El demandado compareció en los autos, se opuso y propuso reconvención solicitando la condena de la Mancomunidad actora: 1.- a los gastos que por... ...febrero de 2001, mas el 50% del IBI y atrasos por actualización de renta. El demandado se opone y reconviene solicitando los gastos por retención y ejecución del aval; la devolución de las rentas de febrero a mayo de 1999; declaración de nulidad del juicio de desahucio; e indemnización de daños y perjuicios derivados del juicio de desahucio. TERCERO.- En relación con este resumen y para debida fijación...

...la Comunidad, es incuestionable que, con independencia de la actualización de la renta para los contratos de arrendamientos de viviendas anteriores al 9 mayo 1985, el apartado C) 10.2 y 10.5 de la disposición transitoria 2ª establece una serie de derechos al arrendador y, entre ellos, el de repercutir en el arrendatario el importe del coste de los servicios y suministros, con la excepción del...