Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 428/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 762/2016, 14-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE

Nº de sentencia: 428/2016

Sentencia Civil AP - Madrid, 29-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

...por un importe aproximado de nueve millones de pesetas, que han de considerarse imprescindibles para el ejercicio de la actividad a que se destina el local. Por otro lado, en ninguna de las cláusulas se hace mención a la prórroga y la inclusión en una de ellas del derecho de traspaso, así como las referidas a la actualización de la renta, no pueden considerarse reveladoras de la voluntad de las...

Sentencia Civil Nº 878/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2714/1998, 30-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 878/2004

Sentencia Civil AP - Madrid, 31-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Sentencia Civil Nº 86/2004, AP - Ciudad Real, Rec 238/2003, 30-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 86/2004

...han supuesto más que una actualización de la renta y una adaptación del plazo, tema éste que nunca preocupó a los arrendadores. Pues bien, ante esa situación, lo que se ha producido es el efecto que prevé el artículo 43 del Reglamento aprobado por Decreto 3410/1975, y que se reitera en las posteriores reformas hasta llegar, con algunas variaciones que no son de interés para el caso, en el artículo...

Sentencia Civil AP - Madrid, 01-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

...% del importe de la renta una vez sea firme la sentencia dictada por el Juzgado de la Instancia n.º 8 de Madrid. d) Se condene a la demandada al pago de la cantidad de 272,74 euros correspondiente a los atrasos de los meses de noviembre y diciembre de 2001, en concepto de actualización de renta. e) Se condene a la demandada al pago de las rentas que venzan durante la tramitación del presente... ...correspondientes a la renta de los meses de enero a diciembre de 2002, ambos inclusive. d) Se condene a la demandada al pago de la cantidad de 272,74 Euros correspondiente a los atrasos de los meses de noviembre y diciembre de 2001, en concepto de actualización de renta. e) Se condene a la demandada al pago de las rentas que venzan desde esta fecha hasta sentencia a razón de 5.150,76 Euros mensuales. f) Se...

Sentencia Civil AP - Madrid, 26-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Sentencia Civil AP - Madrid, 20-04-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

...artículo 101 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964 para la actualización de la renta, que entraña la realización de una serie de cálculos y tomar unos parámetros que requieren el conocimiento y el consentimiento del inquilino o arrendatario para que puedan operar en el futuro, en cuanto la Disposición Adicional Décima la Ley 29/1.994 dice que "todos los derechos, obligaciones y acciones que... ...de aceptación expresa o tácita del inquilino, a diferencia de la revisión o actualización de la renta. En definitiva, sólo se requiere la acreditación de la cuantía de los servicios y suministros y su efectiva reclamación antes de que transcurra el expresado plazo de prescripción. CUARTO.- El Artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que corresponde al actor la carga de probar la...

Sentencia Civil AP - Madrid, 17-02-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PUENTE-VILLEGAS JIMENEZ DE ANDRADE, MARIA TERESA

...la vivienda en 1.972, la cantidad de 9.500 ptas. al mes como rentas hasta la fecha de trece de febrero de 2.002, en la que recibió una carta dirigida por los hermanos demandados Miguel Ángel Victoria , en concepto de propietarios y arrendadores, donde se le notifica la actualización de la renta, en aplicación de lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1.994 (folios 28 y 29). Por la... ...extiende igualmente a la declaración del testigo de los demandados D. Ismael , al reconocerse por la parte apelada en su escrito de oposición al recurso, la existencia de amistad entre ambos. Tampoco se puede considerar que exista una falta de diligencia por la propiedad al no haber realizado con anterioridad al año 2.002, una actualización de renta. Ya que ésta actitud ha favorecido económicamente a la...

Sentencia Civil AP - Madrid, 16-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS

...arrendador con el siguiente texto: "No procede actualización renta en la vivienda de su propiedad que ocupo como inquilina ruego hable con mi Abogada Sandra Pombo. María Antonieta ", telegrama que en la misma fecha de su expedición consta "no entregado, casa cerrada, dejado aviso. No reclamado hasta la fecha", según certificada expedida el 19-1-2005, así consta en los documentos obrantes en autos a los... ...incuestionable que la actualización de la renta en los arrendamientos urbanos cumple como función el equilibrar prestaciones y contraprestaciones entre las partes, operando sobre la renta revisada del período anterior por ser coherente con el carácter no aleatorio, sino conmutativo del contrato arrendaticio urbano, no puede olvidarse que ello, en modo alguno, significa que pueda la arrendadora cobrar la merced...