Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Rios Enrich, Mireia
Basanta Rodriguez, Amalia
Utrillas Carbonell, Fernando
Voces
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Actualización de la renta
Sentencia Civil AP - Madrid, 11-03-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
...de colaboración en la actualización de las
rentas . A la demanda se opuso la Sra. Dolores que, en cuanto a las
obras, dejó constancia de haber efectuado requerimiento
notarial en febrero de 1989 a la propiedad dejando constancia de la
necesidad de efectuarlas para poder tener la vivienda de la
CALLE000 nº NUM000 en las necesarias condiciones de
habitabilidad, sin que se le diese respuesta alguna, lo...
...todo el tiempo del
contrato. De otra parte, la actualización de la renta y la
formalización o elevación a documento privado o
público del contrato verbal de arrendamiento son cuestiones
que de no ser aceptadas por el arrendatario permiten al arrendador
no acudir a la resolución del contrato y sí promover
el oportuno procedimiento declarativo conforme a los
artículos 249 o 250 de la Ley de...
Sentencia Civil AP - Madrid, 30-09-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
...consumida hasta el 27 de mayo de 1998,
así como 78pts por incremento de coste del agua en 1997;
atrasos por la actualización de la renta devengados entre
febrero y abril de 1998 (3.873pts); 2.226pts por
actualización de la fianza.
A la cantidad resultante de sumar los conceptos reseñados
en los dos apartados anteriores 945.516pts, le restó lo
entregado de fianza con las correspondientes actualizaciones...
Sentencia Civil AP - Madrid, 15-07-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
...la condena de ésta última en cantidad de
33.783,05 ? (15.715,26 ? por rentas de la mitad del mes julio del
año 2000 y atrasos del periodo de julio de 2001 a 1 de
febrero de 2002, 1.673,18 ? por actualización de rentas para
el periodo de julio a octubre de 2003; 2.712,88 ? por intereses de
mora, 12.807,43 ? por gastos de electricidad y 2.136,42 ? por gasto
de devolución de recibos). Acompañaba a su...
...como tampoco la
actualización que se pretende para los meses de julio de
2001 a 1 de febrero de 2002. De la partida de 1.673,18 ? relativa a
la actualización de rentas de julio a octubre de 2003 tan
sólo adeudadaba 836,59 ?, siendo improcedentes, en cualquier
caso, la exigencia de intereses de mora por importe de 2.712,88 ?
cuando la propia demandante incurrió en el incumplimiento ya
repetido. Por...
Sentencia Civil Nº 187/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 436/2009, 23-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 187/2010
...porcentual experimentada por el IPC. Sin embargo, en este caso, según lo expuesto, en el acuerdo de 2006 (doc 3 de la demanda), no se pactó una actualización de la renta de la vivienda, sino un aumento de la renta conjunta del arrendamiento en contraprestación a la ampliación de su objeto, por lo que no es aplicable la norma del artículo 18 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre .Por el contrario, de...
Sentencia Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 143/2004, 17-02-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BLANES RODRIGUEZ, ESTRELLA
...proximidad de núcleos urbanos y de explotación terciaria y la no existencia de actualización de renta lo lleva al calculo del valor residual estático con un valor del suelo de 70,05 euros /m2 y 5.355 euros para las instalaciones.Considera un demerito por la partición de la finca de un 35%El examen crítico de esta la pericial lleva a juicio de esta Sala a las siguientes consideraciones:Respecto a las...
Sentencia Civil Nº 248/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 369/2007, 25-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 248/2008
..., que se fija en 200000 ptas/mes, se pagará por adelantado por el arrendatario mediante la realización de unas obras que se relacionan, determinándose su importe, en el propio contrato, se estipula que la actualización de la renta se aplicará a partir de Agosto de 2003.2º. - En fecha 31.7.2003 las partes suscribieron un anexo al contrato de arrendamiento en el que acordaron modificar el contrato en...
Sentencia Civil Nº 135/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 174/2010, 28-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 135/2011
...fundamento de Derecho decimosexto, en concreto, las diferencias existentes entre las cantidades efectivamente abonadas y la que resulte de la actualización de la renta con efectos a partir de junio de 2008 y con referencia a la variación porcentual oficial de diciembre de 2007, a aplicar sobre una renta de 121'23 ?, más los intereses legales desde la fecha de la Sentencia y sin efectuar una especial...
...la actualización de la renta por IPC y determinadas repercusiones por IBI y obras a la suma total de 162'61?. Al no haber sido recogida dicha carta en correos por el arrendatario, la arrendadora reiteró la comunicación en fecha 24.1.2007, la cual fue recibida por aquel. b) Ante la suma efectivamente pagada por el arrendatario, la arrendadora le dirige nueva comunicación en 20.4.2007 por la que le...
Sentencia Civil Nº 490/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 659/2008, 16-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 490/2009
...certificado con acuse de recibo, nueva comunicación, que consta asimismo recibida (doc. 6 de la demanda -fols. 108 y 109-), en la que se notificaba al arrendatario la actualización anual de la renta y se reiteraba la reclamación de las cantidades que se consideraban adeudadas en concepto de gastos de comunidad.- El día 9 de septiembre de 2006 se remitió a través de fax, que consta recepcionado, una nueva...
...apelación, revocar en este pronunciamiento la sentencia de primera instancia.TERCERO.- Entrando en el fondo del asunto es preciso distinguir, como hace la sentencia de primera instancia, respecto de las cantidades reclamadas por actualización de la renta de las que se califican de cantidades asimiladas.- Por lo que se refiere a las primeras, el pronunciamiento anterior afectaría a las devengadas con...
Sentencia Civil Nº 18/2013, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 574/2012, 16-01-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 18/2013
...tema del IBI, sino que trata otras cuestiones, como: 1º) ratificación del requerimiento realizado mediante burofax, de fecha 1 de diciembre de 2011; 2º) ejercicio de la facultad de actualización de la renta que le otorga la
Disposición Transitoria segunda, apartado d de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre ; 3º) ejercicio de la facultad que le confiere la Disposición Transitoria segunda, apartado C...
Sentencia Civil Nº 51/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 337/2010, 03-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 51/2011
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Búsqueda: Voces
Actualización de la renta
Sentencia Civil AP - Madrid, 11-03-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
...de colaboración en la actualización de las
rentas . A la demanda se opuso la Sra. Dolores que, en cuanto a las
obras, dejó constancia de haber efectuado requerimiento
notarial en febrero de 1989 a la propiedad dejando constancia de la
necesidad de efectuarlas para poder tener la vivienda de la
CALLE000 nº NUM000 en las necesarias condiciones de
habitabilidad, sin que se le diese respuesta alguna, lo...
...todo el tiempo del
contrato. De otra parte, la actualización de la renta y la
formalización o elevación a documento privado o
público del contrato verbal de arrendamiento son cuestiones
que de no ser aceptadas por el arrendatario permiten al arrendador
no acudir a la resolución del contrato y sí promover
el oportuno procedimiento declarativo conforme a los
artículos 249 o 250 de la Ley de...
Sentencia Civil AP - Madrid, 30-09-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS
...consumida hasta el 27 de mayo de 1998,
así como 78pts por incremento de coste del agua en 1997;
atrasos por la actualización de la renta devengados entre
febrero y abril de 1998 (3.873pts); 2.226pts por
actualización de la fianza.
A la cantidad resultante de sumar los conceptos reseñados
en los dos apartados anteriores 945.516pts, le restó lo
entregado de fianza con las correspondientes actualizaciones...
Sentencia Civil AP - Madrid, 15-07-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
...la condena de ésta última en cantidad de
33.783,05 ? (15.715,26 ? por rentas de la mitad del mes julio del
año 2000 y atrasos del periodo de julio de 2001 a 1 de
febrero de 2002, 1.673,18 ? por actualización de rentas para
el periodo de julio a octubre de 2003; 2.712,88 ? por intereses de
mora, 12.807,43 ? por gastos de electricidad y 2.136,42 ? por gasto
de devolución de recibos). Acompañaba a su...
...como tampoco la
actualización que se pretende para los meses de julio de
2001 a 1 de febrero de 2002. De la partida de 1.673,18 ? relativa a
la actualización de rentas de julio a octubre de 2003 tan
sólo adeudadaba 836,59 ?, siendo improcedentes, en cualquier
caso, la exigencia de intereses de mora por importe de 2.712,88 ?
cuando la propia demandante incurrió en el incumplimiento ya
repetido. Por...
Sentencia Civil Nº 187/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 436/2009, 23-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 187/2010
...porcentual experimentada por el IPC. Sin embargo, en este caso, según lo expuesto, en el acuerdo de 2006 (doc 3 de la demanda), no se pactó una actualización de la renta de la vivienda, sino un aumento de la renta conjunta del arrendamiento en contraprestación a la ampliación de su objeto, por lo que no es aplicable la norma del artículo 18 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre .Por el contrario, de...
Sentencia Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 143/2004, 17-02-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BLANES RODRIGUEZ, ESTRELLA
...proximidad de núcleos urbanos y de explotación terciaria y la no existencia de actualización de renta lo lleva al calculo del valor residual estático con un valor del suelo de 70,05 euros /m2 y 5.355 euros para las instalaciones.Considera un demerito por la partición de la finca de un 35%El examen crítico de esta la pericial lleva a juicio de esta Sala a las siguientes consideraciones:Respecto a las...
Sentencia Civil Nº 248/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 369/2007, 25-04-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 248/2008
..., que se fija en 200000 ptas/mes, se pagará por adelantado por el arrendatario mediante la realización de unas obras que se relacionan, determinándose su importe, en el propio contrato, se estipula que la actualización de la renta se aplicará a partir de Agosto de 2003.2º. - En fecha 31.7.2003 las partes suscribieron un anexo al contrato de arrendamiento en el que acordaron modificar el contrato en...
Sentencia Civil Nº 135/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 174/2010, 28-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 135/2011
...fundamento de Derecho decimosexto, en concreto, las diferencias existentes entre las cantidades efectivamente abonadas y la que resulte de la actualización de la renta con efectos a partir de junio de 2008 y con referencia a la variación porcentual oficial de diciembre de 2007, a aplicar sobre una renta de 121'23 ?, más los intereses legales desde la fecha de la Sentencia y sin efectuar una especial...
...la actualización de la renta por IPC y determinadas repercusiones por IBI y obras a la suma total de 162'61?. Al no haber sido recogida dicha carta en correos por el arrendatario, la arrendadora reiteró la comunicación en fecha 24.1.2007, la cual fue recibida por aquel. b) Ante la suma efectivamente pagada por el arrendatario, la arrendadora le dirige nueva comunicación en 20.4.2007 por la que le...
Sentencia Civil Nº 490/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 659/2008, 16-09-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 490/2009
...certificado con acuse de recibo, nueva comunicación, que consta asimismo recibida (doc. 6 de la demanda -fols. 108 y 109-), en la que se notificaba al arrendatario la actualización anual de la renta y se reiteraba la reclamación de las cantidades que se consideraban adeudadas en concepto de gastos de comunidad.- El día 9 de septiembre de 2006 se remitió a través de fax, que consta recepcionado, una nueva...
...apelación, revocar en este pronunciamiento la sentencia de primera instancia.TERCERO.- Entrando en el fondo del asunto es preciso distinguir, como hace la sentencia de primera instancia, respecto de las cantidades reclamadas por actualización de la renta de las que se califican de cantidades asimiladas.- Por lo que se refiere a las primeras, el pronunciamiento anterior afectaría a las devengadas con...
Sentencia Civil Nº 18/2013, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 574/2012, 16-01-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 18/2013
...tema del IBI, sino que trata otras cuestiones, como: 1º) ratificación del requerimiento realizado mediante burofax, de fecha 1 de diciembre de 2011; 2º) ejercicio de la facultad de actualización de la renta que le otorga la
Disposición Transitoria segunda, apartado d de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre ; 3º) ejercicio de la facultad que le confiere la Disposición Transitoria segunda, apartado C...
Sentencia Civil Nº 51/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 337/2010, 03-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 51/2011