Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Constitucional Nº 160/1998, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 390/1995, 14-07-1998

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 160/1998

...de la excepción procesal de inadecuación de procedimiento alegada por el apelante, se revocó la dictada en la instancia, dejando imprejuzgada la acción de actualización de rentas ejercitada por el hoy recurrente en amparo.En la demanda de amparo, alega el actor que la referida Sentencia de la Audiencia Provincial vulneró sus derechos a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 C.E.) y a un proceso sin... ...expuesta, hemos de analizar las circunstancias concurrentes en el presente caso al efecto de la adecuada decisión del mismo.Desde la iniciación del proceso civil ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 34 de Madrid, el cauce procesal elegido por el demandante-arrendador Sr. Ulargui Terroba para ejercitar su pretensión de actualización de la renta, esto es, el juicio de cognición, fue considerado...

Sentencia Civil Nº 456/2007, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 510/2007, 28-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 456/2007

...garaje, por precio de 500 euros mensuales. Si acaso, procede aclarar que tales rentas a incluir en el inventario, son las dimanantes del contrato citado, y en cualquier caso, las efectivamente cobradas, lo que implica acreditar, si se quiere incluir, la actualización de la renta, en su caso, operada tras el primer año de vigencia del contrato; referida actualización no consta, por lo que se desestima...

Sentencia Civil Nº 68/2008, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 33/2008, 18-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS

Nº de sentencia: 68/2008

...improcedencia de enervación del contrato de arrendamiento urbano, y que la sentencia apelada no ha tenido por bien formulado el requerimiento del arrendador ante el presunto impago de las cantidades resultantes de la actualización de la renta como consecuencia de la reparación de las calderas de la comunidad; y la segunda a la reclamación de las cantidades adeudadas por impago de IBI, resulta preciso examinar... ...arrendatario la actualización de la renta de su contrato de arrendamiento, de conformidad con la Disposición Transitoria Segunda, apartado 11, de la LAU/1994 , y frente a ese requerimiento ni hubo aceptación expresa, ni hubo oposición por parte del arrendatario que silenció su respuesta al requerimiento continuando abonando la renta anterior. En cuanto se refiere a la aceptación u oposición por la...

Sentencia Civil Nº 449/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 498/2010, 07-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 449/2010

...momento se consideraba que dicho contrato estaba sometido a las prescripciones de la legislación especial, pues en un arrendamiento regido por el Código no hay lugar a efectuar dicha comunicación. Igualmente, aparecen aportadas las comunicaciones hechas por la administración de fincas en donde se requiere al arrendatario para la actualización de la renta conforme a las previsiones de la Ley de... ...posible decir que el contrato está sometido a las prescripciones del Código Civil que no contempla ningún derecho de adquisición preferente, y a lo sumo la actualización de renta, lo serían por cláusula contractual y no por las previsiones legales como se ha hecho, cfr. Docs 1, 2 y 3 de la contestación hecha a la demanda, cuando la propiedad de la finca era la sociedad Armilar causante de la hoy actora...

Sentencia Administrativo Nº /2003, TS, Rec 1347/2000, 08-04-2003

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ROUANET MOSCARDO, JAIME

Nº de sentencia: /2003

...de mercado (que a su vez tiene en cuenta las peculiaridades agrourbanas del terreno) y de actualización de la renta del capital, es de 201 P/m2, en las fincas números NUM000 y NUM001 , y de 118 P/m2, en la finca número NUM002 (a lo que se añade el valor de los almendros, olivos, higueras y viñas, con un justiprecio final de 3.475.180 pesetas, al que ha de añadirse el premio de afección). La...

Sentencia Civil Nº 593/2008, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3150/2007, 06-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 593/2008

Sentencia Civil Nº 63/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1044/2013, 10-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 63/2016

...2010, recurso 894/2007 , en la cual se exige un requerimiento fehaciente previo a la demanda para la reclamación del IBI, aplicándole el procedimiento de actualización de renta, sin perjuicio de lo ya dispuesto en los arts. 101 y 106 de la LAU de 1964 , sentencia dictada en el ámbito de arrendamiento de vivienda pero que es extrapolable dada la remisión que el apartado D) 9 de la Disposición...

Sentencia Civil Nº 245/2012, AP - Huelva, Sec. 1, Rec 220/2012, 20-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Nº de sentencia: 245/2012

...actualización en la suma de 407 Euros pero como se considero por el Juzgador que no 'se desglosaba', ni se precisaba el importe que 'corresponde a cada concepto', se procedió judicialmente y conforme a los referidos criterios a una concreta actualización de la renta en la cantidad de 391 Euros, 360'60 correspondiente a la renta actualizada y 30'40 Euros correspondiente a los gastos de comunidad, otorgándose...

Sentencia Civil Nº 195/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 356/2009, 26-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 195/2011

...ello procedente conforme a lo dispuesto en los artículos 394 y 395 ambos de la Ley de Enjuiciamiento Civil . El demandado solicitó que la sentencia fuera confirmada porque cabía enervar al no haber recibido ninguna notificación requiriéndole de pago del IBI y porque no se podía considerar requerimiento a efectos de evitar la enervación "la comunicación al arrendatario de la actualización de la... ...renta ni el requerimiento comunicándole el importe del IBI, como son las comunicaciones aportadas...", y porque no procedía imponerle las costas al estar "ante un caso de allanamiento exento de la imposición de condena en costas". CUARTO .- El artículo 22.4LEC dispone que en los procesos de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades asimiladas debidas por el arrendatario terminarán...

Sentencia Civil Nº 442/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 199/2012, 29-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 442/2013

...aplica la actualización de la renta a la mensualidad correspondiente a febrero de 2010, cuando la notificación es de marzo de ese año, y que no figuran desglosados los conceptos de los servicios y suministros, en consonancia con lo dispuesto en Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, cabe reiterar que tales cuestiones no fueron alegadas en la instancia, y en todo caso en las comunicaciones figura...