Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 125/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 22/2014, 03-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: BAENA RUIZ, EDUARDO

Nº de sentencia: 125/2016

...los coeficientes de participación de los distintos predios que la integran, la determinación detallada de sus distintos elementos comunes y privativos, así como el establecimiento de unas normas mínimas de convivencia entre los vecinos.9.-La Audiencia, al rechazar ese motivo, hace un preámbulo sobre la existencia de un régimen de facto de la propiedad horizontal, sin que el título constitutivo sea... ...obligación de división en propiedad horizontal, conlleva la imposibilidad de inscripción, por lo que se estaría condenando a algo de imposible cumplimiento por ausencia de datos esenciales para ello.En concreto entiende la parte recurrente que sería precisa una completa descripción de los predios resultantes, la determinación de los coeficientes de participación en las viviendas, concretando si los bajos...

Sentencia Civil 33/2020 TS, Rec. 1472/2017 de 21 de enero del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 33/2020

...al no haber votación unánime no se podía constituir comunidad de propietarios ( art. 21.2 LPH).Este aserto de la sentencia recurrida desconoce que la Comunidad ya estaba constituida, por su propia configuración física y jurídica, en cuanto la urbanización gozaba de elementos privativos y comunes, con coeficientes de participación específicamente señalados desde la constitución de la entidad...

Sentencia Civil 909/2021 TS, Rec. 4683/2018 de 22 de diciembre del 2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 909/2021

Sentencia Civil 565/2011 TS, Rec. 594/2008 de 05 de septiembre del 2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 565/2011

...sobre un elemento común sin el consentimiento de la comunidad, no puede ser obviada, ni cabe, a pesar de ella, otorgarse la propiedad privada de 500 metros cuadrados a un copropietario, sin que exista título de propiedad, ni causa que pueda justificar tal atribución, y sin que estos metros cuadrados tengan su correspondiente reflejo a efectos de determinar los coeficientes de participación en la...

Sentencia Civil 709/2009 TS, Rec. 625/2005 de 11 de noviembre del 2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 709/2009

...modificación de los coeficientes de participación en gastos generales y en gastos particulares del sótano, Auditórium, locales A al E del sótano de la Fase II y garaje de las Fases I y II, según los coeficientes administrativos aprobados en la Junta de Propietarios de 23 de septiembre de 2000; además, condenó a la demandada a que: a)restituyaa su estado original la fachada al jardín del salón del Apartahotel... ...del sótano a la Avinguda Sofía para incorporarlos al gimnasio propiedad de la demandada, y se la condene a derruir dicha obra inconsentida. 4) Para el caso de que no se admitieran las peticiones de derruir las obras inconsentidas referidas a los pedimentos anteriores, se declare la modificación de los coeficientes de participación en gastos generales y en gastos particulares del sótano de las...

Sentencia Civil 123/2020 TS, Rec. 3276/2016 de 25 de febrero del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 123/2020

...importe de 125 euros mensuales, en cuanto no respetaría la proporcionalidad del coeficiente de participación. Considera la sala de apelación que procede aplicar al caso la doctrina de los 'actos propios', de manera que si los propietarios del piso NUM004, en relación con la fijación por la comunidad de diversas cuotas lineales para cubrir determinados gastos o derramas, no impugnaron lo acuerdos... ..., no pudiendo exigirse que los comuneros disidentes tengan que aceptar las cuotas lineales, en tanto sean más gravosas que la correspondiente siguiendo la aplicación del coeficiente de participación en elementos comunes, referidos a obras de naturaleza extraordinaria que afectan al valor del edificio. La práctica de la Comunidad sobre adopción de cuotas lineales no puede vincular frente a la emisión...

Sentencia Civil 542/2013 TS, Rec. 1059/2010 de 01 de octubre del 2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 542/2013

...al interés particular de los demandantes, incluido lo que se refiere a la redistribución de los coeficientes de participación, como consecuencia ineludible del ejercicio de la facultad concedida al propietario, y que no han sido impugnados.Segundo.- De la resolución referida en el segundo motivo se infiere que contempla el deber de disponer de salida propia a elemento común o a la vía pública en el...

Sentencia Civil 287/2024 Tribunal Supremo, Rec. 6089/2019 de 28 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 287/2024

...sentencia de la Sala 1.ª de 14 de octubre de 2011. Por otra parte, argumentó que el acuerdo adoptado en el año 2006 refleja una temporalidad anual, y que no había sido ratificado, ni prorrogado para el año 2010. Es, por ello, que habrá de estarse a los coeficientes de participación establecidos en el título constitutivo, ya que no se ha acreditado la voluntad de la comunidad de propietarios de que... ..., razona que:"Entrando a resolver sobre el fondo de la cuestión litigiosa planteada tanto en la instancia como en esta alzada, se reconoce por la apelante que en el presente caso nos encontramos ante un reparto de los gastos comunitarios de forma distinta a la que correspondería según los coeficientes de participación fijados en el título constitutivo siendo la cuota superior a Ia que correspondería...

Sentencia Civil 462/2025 Audiencia Provincial Civil de Tarragona nº 3, Rec. 901/2023 de 26 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 462/2025

...superior, se estaría causando una grave indefensión a la parte apelante. Se aporta como documento 9 de la demanda el acta de la Junta de Propietarios celebrada el 31 de enero de 2017, con especificación de los propietarios asistentes y el coeficiente de participación que representaban en la Comunidad y se trata el asunto del orden del día relativo a la demanda contra Juan Antonio. Se da...

Sentencia Civil 346/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 6, Rec. 55/2025 de 30 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA

Nº de sentencia: 346/2025

...propio proceso de apelación. TERCERO.-En relación al DIRECCION000 de la edificación, que en la demanda se identificaba con acceso independiente por escalera lateral derecha, es elemento común y por tanto al 50% de coeficiente y participación entre los litigantes, con la consecuente posesión al 50% entre los copropietarios del edificio. La sentencia dictada en la... ...instancia declara que el DIRECCION000 existente en el inmueble es elemento común del edificio al 50% de coeficiente de participación, si bien de uso privativo dada las circunstancias de acceso al espacio DIRECCION000. No es extremo controvertido que los difuntos D. Pablo Jesús y Dña. Camino, segregan una parte de una finca de su propiedad que venden y...