Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 577/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 846/2023 de 09 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: FERNANDO CARLOS DE VALDIVIA GONZALEZ

Nº de sentencia: 577/2025

...acuerdo con lo pactado en 2015.Sin embargo, en Junta Extraordinaria de 28 de octubre de 2019, la Comunidad acordó prolongar el ascensor existente hasta la planta baja y repartir los gastos de obra entre todos los propietarios según su coeficiente de participación. Dicho acuerdo -afirman los demandantes- contraviene el contrato de 13 de mayo de 2015, que preveía la instalación del ascensor en la parte...

Sentencia Civil 342/2025 Audiencia Provincial Civil de Granada nº 5, Rec. 189/2024 de 12 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: JOSE MANUEL GARCIA SANCHEZ

Nº de sentencia: 342/2025

...por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Granada en autos de juicio ordinario nº 1466/2012, en los que se acordaron nuevos coeficientes de participación, sujetos al otorgamiento de un nuevo título constitutivo; que la contribución de cada comunidad integrada en la CP DIRECCION001 se ha efectuado sobre zonas públicas adscritas a servicios de cargo del Ayuntamiento; que la nueva contribución...

Sentencia Civil 379/2025 Audiencia Provincial Civil de Pontevedra nº 1, Rec. 1018/2024 de 09 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA ANGELES GONZALEZ DE LOS SANTOS

Nº de sentencia: 379/2025

S.L" había recibido la comunicación de la administradora de la Comunidad en la que esta le "recordaba" la cuota correspondiente a los gastos del ejercicio 2017/2018, comunicación a la que se adjuntaba el "estado de cuentas general" del período de 01/10/17 al 30/09/18, que contenía el desglose de gastos sobre el que se aplicaba su coeficiente de participación para obtener el total a pagar. "INMUEBLES... FERMA S.L." calculó entonces la cantidad que consideró debida utilizando ese mismo desglose, pero excluyendo de la base de cálculo la cantidad de 7.112,50 euros correspondiente a las reparaciones de los patios. Aplicó su coeficiente de participación al resultado de esa resta y pagó la cifra resultante conforme a dicho cálculo. 15.- Pero tal comunicación de la administración de la comunidad no...

Sentencia Civil 774/2025 Audiencia Provincial Civil de Córdoba nº 1, Rec. 704/2025 de 08 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: PEDRO ROQUE VILLAMOR MONTORO

Nº de sentencia: 774/2025

Sentencia Civil 450/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 777/2023 de 09 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 450/2025

Comunidad, ni se siguieron los pasos correctos. Esta propuesta la votan (..) 5 propietarios con un coeficiente de participación del 60,1%. 2, - Intentar llegar a un acuerdo a tres bandas con el industrial, la comunidad y la propietaria del NUM000 piso para asumir responsabilidades. Esta propuesta la vota el segundo primera con un coeficiente de participación del 6,36% 3. - A favor de pagar la... ...factura porque es una obra comunitaria y era urgente hacerla. Esta propuesta la vota el cuarto primera con un coeficiente de participación del 15,16%" 2. Declarado nulo el acuerdo, condeno a la Comunidad demandada a pagar a la demandante 6.752,79 EUROS más el interés legal desde la fecha de la interpelación judicial y las costas del proceso"Razona el juez a quo que la realización de la...

Sentencia Civil Nº 729/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3312/2012, 03-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CALVO CABELLO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 729/2014

...locales que agrupen sus cuotas y las dividan siempre y cuando no perjudique al resto de los comuneros».Por lo demás, añade que la transformación «ni siquiera cambia su coeficiente de participación».QUINTO.-Doctrina de la SalaTras declarar que el derecho a la propiedad privada es un derecho reconocido por el artículo 33 de la Constitución Española y que, como dicen las sentencias de esta Sala de 1 y 9 de...

Sentencia Civil Nº 248/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 300/2001, 28-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MONTES PENADES, VICENTE LUIS

Nº de sentencia: 248/2008

...habría ha sido modificado o alterado en el caso cuando la Junta Rectora propuso a la Asamblea, y ésta aprobó, que la deuda fuera asumida por los socios en función de sus respectivos coeficientes de participación, en vez de que fuera la deuda asumida por la sociedad, aún a riesgo de disolver y liquidar la sociedad. El acuerdo sería nulo, por contrario a la norma imperativa contenida en el artículo 1º.2...

Sentencia Civil Nº 619/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1161/2011, 10-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 619/2013

...la votación pasando lista a los asistentes, uno por uno, introduciendo en la urna la papeleta repartida al inicio de la junta, cuando se pasó lista, que incluía un Si y NO, junto con el numero de propietario, propiedad y coeficiente de participación, con el resultado de 51 votos no autorizando la instalación y 35 votos a favor de la instalación, por tanto se desestima la propuesta por mayoría de...

Sentencia Civil Nº 613/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 728/2011, 22-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 613/2013

...para impugnar el acuerdo que, conforme a un coeficiente de participación distinto al que figura en título constitutivo, constituye derrama o deuda, que según la Comunidad demandada mantiene el impugnante con ésta, o reparte un determinado gasto también conforme a un coeficiente de participación distinto al que figura en el título».SEXTO.-Valoración de la Sala. Alcance de la excepción al requisito de...

Sentencia Civil Nº 124/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1888/2009, 26-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 124/2013

...estatutos en esta materia. Sin embargo, la sentencia citada resuelve desde el hecho acreditado de que en ningún extremo del acta figuraba un acuerdo que modificara los coeficientes de participación en los gastos fijados por el título constitutivo. Se insiste en ella que era necesario el consentimiento unánime de los copropietarios. En el caso que se examinaba la solución ofrecida por la sentencia de esta... Sala que se cita como precedente, se centraba en la plena validez y ejecutividad de un acuerdo no impugnado sobre la participación de los comuneros en una serie de gastos pero sin que esto implicara una variación de los coeficientes de participación fijados en el título constitutivoEn definitiva, conforme a la doctrina de esta Sala ya expuesta, no se puede considerar que el silencio de la comunidad...