Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 358/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 685/2022 de 15 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 358/2025

Propietarios tendrá que asumir el coste de su subsanación por exigencia del articulo 10.1 LPH, como de hecho viene haciendo. Por tanto ha de ser rebajado al importe a la suma de 2.734,07 euros, que se corresponde con el coeficiente de participación, así como a los interés legales de la citada cantidad. En cuanto a la accion indemnizatoria por gastos de alquiler en un trasero de los efectos... ...articulo 10. 1 LPH , como de hecho ya viene haciendo .Es por ello que resulta correcta se rebaje el precio en el importe de 2.734,07 que corresponde al coeficiente de participación a repercutir en la vivienda , para la adecuada reparacion del los elementos comunes origen de los vicios Es por ello que pese a lo afirmado por el recurrente no existe incongruencia alguna, porque la sentencia ajusta...

Sentencia Civil 315/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 434/2022 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 315/2025

...los importes debidos por cada uno de los propietarios, ya que se trata de una deuda individual de cada uno de ellos, esto es, obligación "propter rem" que corresponde a cada propietario por razón de su derecho de dominio y no así a la Comunidad particular, resaltando que cada propietario ostenta un porcentaje o coeficiente de participación distinto. Cada propietario debe por tanto responder de forma... ...particular, resaltando que cada propietario ostenta un porcentaje o coeficiente de participación distinto". La correcta conclusión del juzgador es que cada propietario debe, por tanto, responder de forma personal e individual, conforme a su cuota, del pago de los servicios prestados por la Comunidad General, en la cual tienen asignado un coeficiente propio. Ya en la sentencia firme del Juzgado de Primera...

Sentencia Civil 262/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 9, Rec. 627/2024 de 09 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JUAN ANGEL MORENO GARCIA

Nº de sentencia: 262/2025

...según las actas de las juntas de 2019 y 2020, se recoge que asistieron a la junta tres copropietarios, aparte de la actora y de la representación de VEGANARCEA SL, también se recoge de las personas que comparecieron en las juntas posteriores, compareció don Braulio en representación de patrimonios del Narcea con un coeficiente de participación de 7,29 41%, deduciéndose de dichas actas así...

Sentencia Civil 554/2025 Audiencia Provincial Civil de Jaén nº 1, Rec. 702/2024 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MONICA CARVIA PONSAILLE

Nº de sentencia: 554/2025

..., a otorgar escritura pública de obra nueva y división horizontal, con la finalidad de dividir horizontalmente el edificio desde un punto de vista jurídico, con individualización de pisos y locales, determinación de elementos comunes, fijación del coeficiente de participación de aquellos en éstos, y dotación al edificio de un régimen de gestión y dirección a través de la correspondiente Comunidad de...

Sentencia Civil 386/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 13, Rec. 674/2023 de 06 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 386/2025

...requisitos formales establecidos en la misma garantizan una seguridad jurídica que en caso de no respetarse, vulneran los derechos de los ciudadanos. Así pues, tampoco debería la sentencia recurrida declarar probada la existencia de acuerdo entre las partes ni admitirlo. Al SR. Daniel le corresponde el 20 por ciento de la subvención obtenida en base a su coeficiente de participación en la...

Sentencia Civil 499/2025 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 862/2023 de 09 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: MARIA MAYO RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 499/2025

DIRECCION004 y piso DIRECCION001 con un coeficiente de participación 57, 65% frente a dos votos a favor del local comercial, inmueble n NUM000 e inmueble n o NUM001 (coeficientes de participación 42,36%) se aprueba la instalación de esta bajante comunitaria hacia la DIRECCION005 y solicitar presupuestos para su debate y votación en próxima Junta de propietarios...

Sentencia Civil 291/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 316/2025 de 05 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: RAQUEL BLAZQUEZ MARTIN

Nº de sentencia: 291/2025

...con el consentimiento de los propietarios de las viviendas, pero ese sería el último paso antes de la elevación finalista de los contratos privados a escritura pública para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Lógicamente, la división horizontal conllevará la fijación de coeficientes de participación de cada elemento privativo y la descripción de los elementos comunes. 11... ...desacuerdos de los propietarios, que expresamente desvinculó de la situación de DIRECCION000 ("en otras zonas lo que nos ha pasado es que los vecinos al final, cuando son conscientes de lo que implica ser propietario registral de una de las nuevas parcelas estructura de división horizontal, van a asumir un coeficiente de participación en la conservación de los elementos comunes, y eso...

Sentencia Civil 398/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 721/2023 de 19 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 398/2025

...asciende a SIETE MIL DOSCIENTOS EUROS (7.200.-€). Relata que el 11 de marzo de 2020 Apolonia y Domingo vendieron a Roque la vivienda sita en Barcelona, DIRECCION001, denominado Grupo La Pau, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 20, finca NUM000 y coeficiente de participación del 2,877, por el precio de 172.500 €. (doc1), no haciendo...

Sentencia Civil 468/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 771/2023 de 05 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 468/2025

Códi Civil de Catalunya de que los gastos comunes deben ser satisfechos por todos los propietarios en función de su coeficiente de participación, incluida la demandante, tal como proclaman doctrina y jurisprudencia. III. La jueza de primera instancia determinó que la acción se encontraba caducada de acuerdo con lo establecido en el artículo 553.31-4 del Codi Civil catalán, al haber...

Sentencia Civil 191/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1918/2022 de 11 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA ISABEL GOMEZ BERMUDEZ

Nº de sentencia: 191/2025

...superficie de edificabilidad que corresponde a cada parcela que integra la urbanización y que, a fecha de constitución de la comunidad, a la comunidad de propietarios " DIRECCION000" le corresponde un coeficiente de participación de 24,85%. Se añade que el Ayuntamiento de Ojén se encontrará representado en la comunidad con voz y voto pero exento de cualquier gasto. En el art. 3 se establece como... ...cuotas por unanimidad, desglosándose los coeficientes de participación, correspondiendo a la parcela NUM017 un 3,23%. Asimismo en las actas de fechas 19/03/2015, 27/02/2016 y 17/02/2017, se liquida la deuda del Grupo Mena por cuotas comunitarias, y en el acta de fecha 09/02/2018 (aún cuando ya había adquirido el Sr. Luis María por escritura pública de enero del mismo año) también...