Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 256/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 5, Rec. 858/2023 de 27 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: JOSE IGNACIO FONTAN SILVA

Nº de sentencia: 256/2025

...todos los comuneros, sin excepción, siendo, la regla general, que, tal contribución, se realice, en proporción, a la cuota de participación, de cada departamento, consignada en el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, y, si bien, dicha regla de contribución, permite, modulación, el establecimiento de criterios distintos de contribución conforme al coeficiente de participación, exige... ...participación de determinados gastos, no puede, suplir, la necesidad de previsión estatutaria o acuerdo unánime, para la válida modificación de la regla general de reparto de gastos comunitarios conforme al coeficiente de participación, debiéndose traer, a colación, al efecto, la Sentencia número 124/2013, de fecha 26 de febrero de 2013, de la Sala Primero del Tribunal Supremo, invocada, a su favor...

Sentencia Civil 170/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1082/2022 de 13 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 170/2025

...tenido que sufragar a título individual el coste de la reparación y los daños, y considerando que se produciría un agravio comparativo si en este caso se admitiera la petición."Y se hace constar que "se informa que algunos seguros particulares asumen parte de la responsabilidad civil de cada propietario en el importe que resulte de aplicar el coeficiente de participación de la vivienda...

Sentencia Civil 234/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 276/2024 de 03 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA

Nº de sentencia: 234/2025

..., los criterios que se tendrán en cuenta para acordar, en su caso, la modificación de las cuotas de participación. La voluntad que estableció el título de constitución era fijar el coeficiente de participación en atención a la superficie útil y, por ende, tomando en consideración uno de los criterios que prevé el art. 5 anteriormente mencionado. Por ende, esa fue la voluntad... ...en el art. 18.1.c) de la LPH y doctrina jurisprudencial, considera que: "Finalmente, de la prueba practicada, no se puede concluir que se haya producido abuso de derecho ni que exista perjuicio que no deba soportar el demandante. En este sentido, a la vista de que, por un lado, se vino pagando conforme al coeficiente de participación durante años (desde...

Sentencia Civil 262/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 601/2024 de 26 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS PUENTE DE PINEDO

Nº de sentencia: 262/2025

Comunidad en las juntas de 7 de febrero y 8 de marzo de 2022, debían sufragarse por los totalidad de los copropietarios, conforme a sus coeficientes de participación en el título constitutivo. Don Faustino y doña Araceli presentaron escrito de allanamiento a la demanda interpuesta. Doña Matilde presentó escrito de contestación a la demanda, alegando con carácter...

Sentencia Civil 113/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 5, Rec. 178/2024 de 11 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: RAQUEL PEREZ MARTIN

Nº de sentencia: 113/2025

...número 1, nota simple del registro de la propiedad. Asevera que los demandados han dejado de abonar la comunidad de propietarios la cantidad de 6097,97 euros, a cuyo pago vienen obligados, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9, de la Ley de Propiedad Horizontal. Que la propiedad de los codemandados tiene un coeficiente de participación del 1,47%.Que la cantidad reclamada de...

Sentencia Civil 140/2025 Audiencia Provincial Civil nº 12, Rec. 304/2023 de 28 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 12

Ponente: ANA MARIA OLALLA CAMARERO

Nº de sentencia: 140/2025

...cantidades abonadas como en concepto de cargas comunes, instando: -La redistribución de los coeficientes de participación de cada local, de acuerdo a los metros cuadrados de superficie de cada uno de ellos, atendiendo al tenor literal del apartado cuarto, de la Estipulación decimotercera del contrato de arrendamiento.-La condena a ALPHA TIGER SPAIN 1,S.L., a pagar a MULTIPROMOTUR, S.L., la cantidad... ...factor de cálculo de la cuota por gastos comunes.La cláusula 16-4 define como Coeficiente corrector:"La participación por la que contribuya cada local será la proporción que represente la superficie corregidade dicho local, respecto de la suma de todas las superficies corregidas del centro. El coeficiente corrector establecido para el local objeto del arrendamiento es de I. De acuerdo con ello...

Sentencia Civil 266/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 275/2023 de 20 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ALBERT MONTELL GARCIA

Nº de sentencia: 266/2025

..., finalmente, otra en una entidad de futura construcción. LINDA: Norte, "Co lumia, S.A. , Oeste, por donde tiene su acceso el DIRECCION001, con calle de la propia urbanización; Sur, por donde tiene acceso el DIRECCION000, con calle de la propia urbanización; y Este, 1 a Fase del aparcamiento de "Columia, S.A. COEFICIENTE : Le corresponde un coeficiente de participación en el...

Sentencia Civil 181/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 464/2023 de 28 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: EDORTA JOSU ECHARANDIO HERRERA

Nº de sentencia: 181/2025

..."propuesta de modificación de los coeficientes de participación, según informe emitido a la comunidad, a solicitud de los propietarios DIRECCION001 y DIRECCION002", los propietarios que representaban el 57,20% de las cuotas de participación, que pertenece a los votos de los propietarios codemandados, junto con la Comunidad de propietarios. Los votantes favorables reunían el...

Sentencia Civil 541/2020 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 971/2019 de 09 de diciembre del 2020

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: ISABEL ADELA GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ

Nº de sentencia: 541/2020

...comunidad demandada actúa correctamente cuando asigna dicho porcentaje.Los estatutos están inscritos en el Registro por lo que son oponibles a terceros, quedando los actores vinculados a los mismos.Los conceptos de cuota de copropiedad o condominio sobre el valor del inmueble y el coeficiente de participación en los gastos son distintos.Los demandantes son deudores de cuotas y derramas a su cargo. La...

Sentencia Civil 343/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 456/2024 de 05 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA CALADO OREJAS

Nº de sentencia: 343/2025

PRIMERO.-Los demandantes son propietarios del local comercial sito en la DIRECCION000 de Palma de Mallorca, que forma parte de la comunidad demandada, sujeta al régimen de la propiedad horizontal, y que adquirieron a la entidad Bankia, S.A el 15/06/18. Tiene un coeficiente de participación en gastos generales, servicios, cargas y responsabilidades no susceptibles de...