Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Supranacional Nº C-442/01, TJUE, 26-06-2003

Orden: Supranacional

Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea

Ponente: CUNHA RODRIGUES

Nº de sentencia: C-442/01

...objeto la adquisición de un derecho de superficie (Erbbaurecht) sobre un solar sito en Berlín (Alemania), la construcción en éste de edificios incluidos en un centro comercial, la explotación de estos edificios mediante su arrendamiento, así como su conservación. LOGOS 1 y LOGOS 2 adquirieron el derecho de superficie como socios de KapHag, sociedad en la que los Sres. Moegelin y Tiemann ingresaron el 2...

Sentencia Civil Nº 196/2016, JM Palma de Mallorca, Sec. 1, Rec 126/2012, 20-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Palma de Mallorca

Ponente: CASALEIRO RIOS, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 196/2016

...los argumentos esgrimido respecto al E.S. Palma S.L., si bien con la matización de que aunque pudiera interpretarse a la luz del contrato que se constituyo un derecho de superficie similar al de la E.S. Desmont White, diciéndose que se iba a construir la futura gasolinera, la realidad fue que cuando se firma el derecho de superficie, la gasolinera ya está construida. Por lo tanto, si bien a priori... ...supuesto de la estación de Desmont White S.L. Se constituyó derecho de superficie y Repsol se obliga a construir la gasolinera, la cual revertirá a la actora cuando expire el derecho de superficie. Reconoce en el escrito de demanda que las ventajas económicas y financieras sirvieron parea construirla estación de servicio, si bien concretado en las cantidades estima la parte actora que, precisa, una ayuda...

Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 1877/2015, 19-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE

...instrumento de planeamiento general, por la expropiación forzosa del suelo, cuando resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento...

Sentencia Civil Nº 702/2010, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3031/2009, 18-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 702/2010

...parte demandada en la Audiencia Previa se constata que la inscripción inicial de la finca fue de 678 hectáreas (6.780.000 m2) y de la misma se segregaron 78.091,23 m2 de dos modos: 71.591,23 m2 que formaron fincas independientes en pleno dominio a nombre de la Comunidad de Vecinos de la Parroquia de Vincios, cedido el derecho de superficie, y los restantes 6.500 m2 por finca transmitida por permuta a...

Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 653/2013, 04-04-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRIAS PONCE, EMILIO

...especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos, b) de un derecho real de superficie , c) de un derecho real de usufructo, d) Del derecho de propiedad', disponiendo, a su vez, el art. 63.1 que 'son sujetos pasivos a titulo de contribuyentes, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el art. 35.4...

Sentencia Constitucional Nº 289/2000, TC, Pleno, Rec Recurso de inconstitucionalidad 838/1992, 30-11-2000

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 289/2000

...titularidad del bien como elemento afecto a la realización de actividades que son las gravadas por el objeto del tributo'. Tampoco coincide la figura del sujeto pasivo, dado que el IBI grava al 'titular' en concepto de propiedad, usufructo, derecho de superficie o concesión administrativa (sobre bienes inmuebles o sobre servicios a los que estén afectos bienes inmuebles), mientras que el Impuesto balear... Impuesto sobre Bienes Inmuebles lo gravado es la titularidad dominical o determinados derechos reales (usufructo, derecho de superficie, concesión administrativa) sobre los inmuebles (todos) de naturaleza rústica y urbana sitos en el término municipal del Ayuntamiento de la imposición (art. 61 de la Ley de Haciendas Locales). Lo gravado en este impuesto municipal, la fuente de riqueza generadora de renta...

Sentencia CIVIL Nº 383/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 133/2015, 10-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 383/2016

...redacción vigente a fecha 4 de noviembre de 1998, '2. El derecho de elevar una o más plantas sobre un edificio o el de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes, que, sin constituir derecho de superficie, se reserve el propietario en caso de enajenación de todo o parte de la finca o transmita a un tercero, será inscribible conforme a las normas del apartado 3º...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 158/2017, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1114/2016, 02-02-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ MONTALVO, RAFAEL

Nº de sentencia: 158/2017

...directamente sobre el terreno y con una determinada frecuencia una serie de actuaciones no solo en el momento de la construcción de la línea, sino también durante las labores de operación y mantenimiento como la preparación; que pudiendo realizar distintas aproximaciones al no existir una fórmula o método obligado de valoración de dicho derecho de superficie, estima que el valor del arrendamiento de este... ...dominio público y que aunque, ciertamente, necesitan del establecimiento de postes su ocupación es de mínimo/insignificante alcance en relación al tendido de la línea, sin que a los efectos que nos ocupan sea imprescindible calificar jurídicamente el derecho -si servidumbre, usufructo, superficie, arrendamiento...- en que dicho aprovechamiento consiste pues lo esencial es que conforme al artículo 56...

Sentencia Civil Nº 311/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 337/2009, 01-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 311/2009

...terreno de su propiedad es un usufructo perpetuo ("que dura mucho o para siempre", según el diccionario de la Real Academia de la Lengua), y se otorga un derecho a construir un objeto determinado, a semejanza de un derecho de superficie o de vuelo (art. 16.2 RH ), el panteón construido debe considerarse propiedad particular de la causante, y en cuanto tal, susceptible de ser transmitido a sus herederos...

Sentencia CIVIL Nº 70/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 450/2016, 24-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 70/2017

...profundidad suficiente para ello que se calcula en un metro más o menos; en cambio los titulares del subsuelo, así como sus causahabientes, podrán ejecutar toda clase de obras de galerías, pozos , instalaciones de tuberías y demás obras para alumbramiento y conducción de aguas subterráneas, siempre que quede a salvo íntegramente el derecho de superficie para edificar y cultivar.'.c) La finca registral...