Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 315/2018, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 92/2018, 23-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MOYANO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 315/2018

...vivienda que arrendó el padre como consecuencia de la atribución de la vivienda familiar a la madre en el auto de medidas provisionales de 23/11/2017. Es evidente que no es este el supuesto de hecho de la excepción de aplicación del art. 96-1º C.C ., pues el desalojo de la vivienda familiar por el padre se debió precisamente a la ejecución del auto de medidas provisionales y la concesión en dicho auto de...

Sentencia CIVIL Nº 405/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 5/2017, 02-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 405/2017

...en contra de lo señalado en la sentencia de primera instancia, el contrato no ha sido renovado, de forma que lo que se aportó como documento nº cinco es un acuerdo de extinción contractual en el que se le concedía a la recurrente tres meses para el desalojo de la vivienda, oponiéndose a la validez de dicho contrato.A dicho recurso se opone la demandada pidiendo la confirmación de la sentencia... ...su caso, a la parte arrendadora que el cálculo de la actualización era incorrecto. Tampoco inició procedimiento de revisión de renta y devolución de lo indebido dentro del plazo de tres meses del artículo 106 LAU 1964 , sino que sólo cuando se inicia el procedimiento de desahucio por falta de pago de parte de la renta pretende acreditar, no sólo que se opone a la actualización, sino que esta no era...

Sentencia CIVIL Nº 15/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2345/2017, 22-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA

Nº de sentencia: 15/2018

...bancaria, que la entidad que adquiere el inmueble pertenece a la entidad bancaria y es utilizada por ella en otras ocasiones, que existirán, para provocar una situación dominical de terceros, es decir, un tercero, que se ha adjudicado el inmueble, interpone el precario, evitando así que sea la entidad bancaria la que desahucia a una persona mayor, que es, por ello, que la excepción que opuso de falta de... ...oportuna para ser parte actora en este procedimiento y para el ejercicio de la acción de desahucio que ha pretendido.CUARTO.- Y, en cuanto al otro motivo de recurso planteado por D. Bernabe y a través del cual el mismo solicita que se deje sin efecto el desahucio instado por la entidad Harri Inmuebles, S.A.U. y declarado en la sentencia controvertida, debido a que habita la vivienda su madre, que cuenta...

Sentencia CIVIL Nº 485/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 894/2016, 30-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 485/2017

PRIMERO.- Contra la sentencia de primera instancia, por la cual se dio lugar al desahucio por precario instado por la actora BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la DIRECCION000 , nº NUM000 NUM001 , escalera DIRECCION001 , NUM001 NUM002 de Sant Vicenç dels Horts, se alza Dª Ariadna interponiendo recurso de apelación y solicitando la... ...apelante.SEGUNDO.- Parte la apelante de que la sentencia recurrida se limita a argumentar acerca de que no existe título de posesión y acerca de que la situación precaria de la demandada no impide el desahucio, cuando el primer motivo de oposición alegado en la contestación hecha en el acto de vista fue que, cogiendo la definición de precario como disfrute de una cosa ajena sin pagar renta o merced, no es cierto...

Sentencia CIVIL Nº 141/2018, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 565/2017, 22-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: PAÑEDA USUNARIZ, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 141/2018

...resolución del contrato por impago de las rentas y cobro de las cantidades adeudadas hasta que se produzca el desalojo de las fincas. En este sentido se niega virtualidad alguna a la supuesta renuncia del padre de los demandados a exigir el pago de la renta al no haber sido convenientemente probada por la parte.3. finalmente, se discute la prescripción de la acción para reclamar las rentas por estimar... ...caso, si el mismo ha sido incumplido por los codemandados. La sentencia dictada en primera instancia desestima la pretensión de desahucio y reclamación de rentas no satisfechas apelando a lo que denomina una 'explotación familiar', integrada fundamentalmente por los dos codemandados y su padre, todos ellos profesionales de la agricultura, sin perjuicio de la colaboración esporádica de los demás...

Sentencia CIVIL Nº 85/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 789/2017, 09-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 85/2018

...condena al desalojo de la nave. Es importante reseñar que la sentencia considera probado la existencia del contrato de arrendamiento sobre la nave industrial sita en la calle Riaño n° 6 del Polígono Industrial Cobo Calleja de Fuenlabrada (Madrid), si bien entiende que dicho contrato no era conocido por la sociedad demandante al tiempo de realizarse la adjudicación en subasta, extremo este último con el...

Sentencia CIVIL Nº 70/2017, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 785/2016, 27-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 70/2017

PRIMERO.- Dª Frida formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de rentas más reclamación de rentas y gastos de suministros contra Dª Tania y con fundamento en que con fecha 24 de enero de 2014 las partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en Valencia CALLE000 NUM000 NUM002 por el precio de 400 euros mensuales. Desde marzo de 2014 no ha abonado las... ...fecha del contrato a 10 de marzo, fecha en que la actora recibió la comunicación de resolución de contrato y como este período no llega a dos meses y la actora tiene en su poder el importe de dos meses de renta, nada se le adeuda. La sentencia de instancia estimó la demanda de desahucio por falta de pago pero no hace pronunciamiento de lanzamiento por haberse ejecutado y con costas a la demandada y...

Sentencia CIVIL Nº 434/2017, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 527/2014, 05-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 434/2017

Olivar, (f. 194). El actor-apelante cambió los candados y volvió a ocupar las fincas en cuestión. La propiedad formuló denuncia penal contra el actor por usurpación de la posesión y ejercicio arbitrario del derecho lo que dió lugar a las D. Prev. 2006/2008.En dichas diligencias penales se dictó auto de 18-12-2008 ordenando el desalojo cautelar de las fincas. Por auto de 19-3-2009 se acordó el...

Sentencia CIVIL Nº 49/2018, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 714/2017, 07-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: SUAREZ SANCHEZ, URBANO

Nº de sentencia: 49/2018

DESAHUCIO... ...error en la valoración de la prueba, sino que al socaire de la impugnación se introducen alegaciones que nada tiene que ver con lo que la sentencia decide ni tampoco con lo que es objeto del procedimiento.En efecto, la ratio dicendi de la sentencia es que la demandada estaba en situación de precario y como consecuencia de ello debía desalojar la vivienda y se fijó un plazo, como consecuencia de tal... ...declaración, para que, si no procedía de forma voluntaria al desalojo llevar a cabo el mismo. Así pues, el lanzamiento no era objeto del procedimiento sino una consecuencia inherente a la estimación de la demanda y además contenida en las previsiones legales, art. 440,3 de la L.E.C .Y lo mismo sucede con las costas, el art. 394 de la L.E.C . solo permite la no imposición a la parte que ha visto cómo sus...

Sentencia CIVIL Nº 598/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1131/2016, 07-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 598/2017

...anterior, y el efectivo desalojo de la nave que tuvo lugar, como hemos dicho, el día 26 de diciembre de 2013 y el día 8 de enero de 2014 con respecto a las oficinas. Nótese que la demanda fue interpuesta en fecha 15 de abril de 2015, esto es, casi un año y medio más tarde.Esta valoración sobre el posible incumplimiento debe realizarse partir de la doctrina jurisprudencial sentada en interpretación de los...