Jurisprudencia sobre Ejecución hipotecaria.

...ocupar la vivienda, garaje y trastero ha desaparecido, porque la demandante es la nueva propietaria de los inmuebles, por haberlos adquirido mediante subasta en procedimiento extrajudicial (notarial) de ejecución hipotecaria, según escritura pública de 13 de Enero de 2012, siendo también la actora la nueva titular registral según inscripción de fecha 6 de Marzo de 2013 (Certificación Registral obrante... ...validez a la subasta notarial realizada en expediente extrajudicial de ejecución hipotecaria respecto del que sostiene es nulo de pleno derecho al no cumplirse las formalidades legales previstas en la Legislación hipotecaria. Existiendo un título de compraventa que reúne todos los requisitos de validez, cual es la escritura pública de compra a favor de BANESTO, Banco Español de Crédito, S.A., por...

PRIMERO.- El juicio ordinario del que trae causa el recurso se inició por demanda presentada por don Eloy contra don Humberto en la que reclamó el pago de 150.000 euros, intereses y costas. Justificó el apelante su reclamación en los siguientes hechos: a) Por auto de fecha 13 de febrero de 2008, dictado por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Jaén en el procedimiento de ejecución hipotecaria... Juzgado de Pozuelo de Alarcón el 27 de febrero, si bien no fue ratificado por el Sr. Eloy . 4°) Para culminar la operación financiera que dio lugar a la ejecución hipotecaria y adjudicación de la finca, el Sr. Eloy otorgó el 26 de febrero de 2009 poder a favor del Sr. Humberto ante el notario de Madrid, don Miguel-Ángel Rodríguez García (protocolo 139), facultándole para la venta de la anterior...

...interpuesto contra la sentencia absolutoria de los deudores, en aplicación del art. 7.1 del Código Civil , en el que aparece contenida la teoría jurisprudencial del retraso desleal, es necesario precisar en este caso, que el Banco actor no reclama ninguna cantidad que exceda del remanente o exceso fijado en su día en el ejecución hipotecaria. Por consecuencia, deberemos estimar el recurso interpuesto y...

Procedimiento prejudicial — Directiva 2005/29/CE — Prácticas comerciales desleales de las empresas en sus relaciones con los consumidores — Contrato de préstamo hipotecario — Procedimiento de ejecución hipotecaria — Nueva tasación del inmueble antes de ser vendido en subasta — Validez del título ejecutivo — Artículo 11 — Medios adecuados y eficaces contra las prácticas comerciales desleales... — Prohibición de que el juez nacional aprecie la existencia de prácticas comerciales desleales — Imposibilidad de suspender el procedimiento de ejecución hipotecaria — Artículos 2 y 10 — Código de buena conducta — Inexistencia de carácter jurídicamente vinculante de dicho código. SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala Quinta) de 19 de septiembre de 2018 ( *1 ) «Procedimiento prejudicial — Directiva 2005/29/CE — Prácticas comerciales desleales de las empresas en sus relaciones con los consumidores — Contrato de préstamo hipotecario — Procedimiento de ejecución hipotecaria — Nueva tasación del inmueble antes de ser vendido en subasta...  — Validez del título ejecutivo — Artículo 11 — Medios adecuados y eficaces contra las prácticas comerciales desleales — Prohibición de que el juez nacional aprecie la existencia de prácticas comerciales desleales — Imposibilidad de suspender el procedimiento de ejecución hipotecaria — Artículos 2 y 10 — Código de buena conducta — Inexistencia de carácter jurídicamente vinculante de dicho código» En...

...responsabilidades que para los demandados se derivaban del préstamo con garantía hipotecaria suscrito ascendían a la suma total de 39.781,92.-euros a la que se debe adicionar la cuantía de 2.353,56.-euros en que fueron tasadas las costas correspondientes al juicio de ejecución hipotecaria, con lo que la deuda total ascendería a la cantidad de 42.135,48.-euros, con lo que, una vez descontados los 27.646,56.- euros... ...contrato. Ahora bien, lo que no podemos compartir es la tesis- que se mantiene en la sentencia de instancia y que parece subyacer en el escrito de recurso- de que dichas acciones hubieran necesariamente de interponerse de manera sucesiva. De hecho, la acción de ejecución hipotecaria no es sino un procedimiento privilegiado que se concede al acreedor que disfruta de una garantía real pero que no empece...

...representen al Banco ante cualquier Juzgado o Tribunal. SEGUNDO.-Sigue expresando la apelante que existe una falta de acreditación de la deuda, aludiendo a documento creado unilateralmente creado por la instante y a los documentos aportados en la vista, que considera no constituyen un principio de prueba para acreditar la deuda. En línea con tal argumentación alude a procedimiento de ejecución hipotecaria...

Instancia nº 1 de La Bañeza dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria nº 62/11, que aprobó la cesión del remate y la adjudicación a las citadas demandas. En el recurso de apelación interpuesto por la común representación de estas últimas se insiste en el carácter simulado del contrato en que se basa la acción ejercitada, y en que aunque el local en su día lo compró un tercero, Dña. Amalia , ésta... ...incoado procedimiento de ejecución hipotecaria por Banco Popular (antes Banco Castilla) contra D. Carlos Francisco y Dña. Pura (autos nº 62/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de La Bañeza), en reclamación de 6.885,91 € de principal más 2.065 euros presupuestados para intereses y costas, en fecha 16.03.11 se personó el Procurador Sr. Bécares Fuentes, en nombre y representación de la entidad...

..., no se conoce el valor de la empresa abierta ni el valor de los elementos por separado. El Liquidador afirma la existencia de una ejecución hipotecaria que no puede existir validamente porque no se halla acumulada a los autos del concurso, no cabe ejecución hipotecaria fuera del procedimiento concursal. Basándose en ello solicita, por remisión a los pedimentos de la demanda incidental, "la nulidad... Liquidador alegó que había sido requerido el 27 de junio de 2007 por Multicaja para satisfacer el saldo deudor del préstamo hipotecario, de lo que acompañaba copia -folio 81-, y se había iniciado el procedimiento de ejecución hipotecaria nº 985/07 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 -folio 80-. La ejecuciones de garantías reales está sujeta a unas concretas normas temporales y procedimentales...