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Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Malagon Ruiz, Pedro Jose
Villimar San Salvador, Maria Esther
Muñiz Diez, Antonio
Garcia-chamon Cervera, Enrique
Gonzalez Floriano, Antonio Maria
Voces
Sociedad de responsabilidad limitada
Aliud pro alio
Daños y perjuicios
Contrato de compraventa
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Incumplimiento del contrato de compraventa
Sentencia Civil Nº 437/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 204/2010, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
Nº de sentencia: 437/2011
...entrega de una cosa diversa o aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente que se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los
artículos 1101 y 1124 del Código Civil ". En relación con esta...
Sentencia Civil Nº 74/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 671/2010, 02-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 74/2012
...proyecto constructivo que no obedecen a los estrictos motivos técnicos, comerciales o legales que pudieran ampararlos, y por ello carecen de justificación en su actuar.
En consecuencia, apreciamos que estas alteraciones suponen un incumplimiento del contrato de compraventa , en cuanto no se han atenido a lo proyectado, resultando indiferente que el resultado sea más estético o que los materiales sean de...
Sentencia Civil Nº 236/2009, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 339/2009, 13-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO
Nº de sentencia: 236/2009
...previsión de futuras incomodidades). Como es indiscutible, todos esos defectos y modificaciones o diferencias entre lo proyectado y lo ejecutado supone un incumplimiento del contrato de compraventa convenido entre las partes, pues se entregaron unas viviendas que nos ajustaban a lo expresamente convenido, lo que genera la necesaría responsabilidad contractual, al amparo de los artículos 1.445, 1461 y 1254...
Sentencia Civil Nº 211/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 177/2013, 24-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SASTRE PAPIOL, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 211/2014
...incumplimiento del contrato de compraventa por falta de entrega de la vivienda.
Sin embargo, la propia previsión de la
disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación , al prever que las cantidades anticipadas puedan abonarse no solo en efectivo sino también mediante el libramiento de efectos cambiarios, está admitiendo la posibilidad de que exista un tenedor cambiario frente a quien...
Sentencia Civil Nº 206/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2830/2012, 24-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SASTRE PAPIOL, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 206/2014
...art. 1 de la Ley 57/1968 como la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación al permitir que el banco tomador de la letra quede inmune frente a la excepción causal consistente en el incumplimiento del contrato de compraventa por falta de entrega de la vivienda.
Sin embargo, la propia previsión de la
disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la...
Sentencia Civil Nº 561/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2043/2014, 23-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: PANTALEON PRIETO, ANGEL FERNANDO
Nº de sentencia: 561/2016
...pactado con él para la venta de la vivienda a un tercero; y no había acreditado ni un incumplimiento del contrato de compraventa por él o su ex esposa que pudiera justificar su resolución, ni los daños y perjuicios que decía que le había causado el pretendido incumplimiento.
12.El Juzgado de Primera Instancia estimó parcialmente la demanda: declaró la nulidad de la resolución del contrato de...
...judicial del plazo de entrega de la vivienda. E incluso sin haberlo hecho, esa parte podría haber resuelto justificadamente el contrato de compraventa por incumplimiento de Grupo Espavene en la hipótesis de que esta compañía no hubiera puesto la vivienda a su disposición, terminada y en condiciones de ser inmediatamente ocupada, transcurrido ya con creces el plazo natural a tal efecto, conforme a la
lex...
Sentencia Civil Nº 356/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 342/2010, 14-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION
Nº de sentencia: 356/2011
..., respecto de la responsabilidad del promotor vendedor, éste puede ser declarado responsable frente al comprador tanto si los defectos se califican de ruinógenos (art. 1591 del CC ), como cuando los mismos son constitutivos de un incumplimiento del contrato de compraventa , si la entrega de la vivienda no se realiza de conformidad con la regla de la identidad precisa que exige el cumplimiento de las...
Sentencia Civil Nº 205/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 947/2011, 03-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 205/2013
...en la propiedad de la plaza y además impone a mi mandante para compensar la supuesta inutilidad de la plaza una indemnización equivalente a más de dos veces y media el valor actual de una plaza útil en la zona', rechazando el valor de la tasación propuesta por la parte actora; señala además que no ha existido un pleno incumplimiento del contrato de compraventa ni la plaza de garaje es completamente...
Sentencia Civil Nº 193/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3409/2010, 12-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 193/2012
...aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y, consiguientemente, se ha producido la insatisfacción del comprador , lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los arts. 1.101 y 1.124 del Código Civil ; tal inhabilidad ha de nacer de defectos de la cosa vendida...
Sentencia Civil Nº 125/2011, AP - Cordoba, Sec. 2, Rec 338/2010, 04-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MORILLO-VELARDE PEREZ, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 125/2011
...no constituye propiamente una condición sino el establecimiento de un momento orientativo respecto de su devengo que no puede ser opuesto en caso de que no se obtenga finalmente la licencia, si ello es debido a causa imputable exclusivamente a la parte demandada; y así es en la medida en que el incumplimiento del contrato de compraventa de las parcelas no se ha contemplado en la relación de...
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Incumplimiento del contrato de compraventa
Sentencia Civil Nº 437/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 204/2010, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX
Nº de sentencia: 437/2011
...entrega de una cosa diversa o aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente que se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los
artículos 1101 y 1124 del Código Civil ". En relación con esta...
Sentencia Civil Nº 74/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 671/2010, 02-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 74/2012
...proyecto constructivo que no obedecen a los estrictos motivos técnicos, comerciales o legales que pudieran ampararlos, y por ello carecen de justificación en su actuar.
En consecuencia, apreciamos que estas alteraciones suponen un incumplimiento del contrato de compraventa , en cuanto no se han atenido a lo proyectado, resultando indiferente que el resultado sea más estético o que los materiales sean de...
Sentencia Civil Nº 236/2009, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 339/2009, 13-07-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Badajoz
Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO
Nº de sentencia: 236/2009
...previsión de futuras incomodidades). Como es indiscutible, todos esos defectos y modificaciones o diferencias entre lo proyectado y lo ejecutado supone un incumplimiento del contrato de compraventa convenido entre las partes, pues se entregaron unas viviendas que nos ajustaban a lo expresamente convenido, lo que genera la necesaría responsabilidad contractual, al amparo de los artículos 1.445, 1461 y 1254...
Sentencia Civil Nº 211/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 177/2013, 24-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SASTRE PAPIOL, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 211/2014
...incumplimiento del contrato de compraventa por falta de entrega de la vivienda.
Sin embargo, la propia previsión de la
disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación , al prever que las cantidades anticipadas puedan abonarse no solo en efectivo sino también mediante el libramiento de efectos cambiarios, está admitiendo la posibilidad de que exista un tenedor cambiario frente a quien...
Sentencia Civil Nº 206/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2830/2012, 24-04-2014
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SASTRE PAPIOL, SEBASTIAN
Nº de sentencia: 206/2014
...art. 1 de la Ley 57/1968 como la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación al permitir que el banco tomador de la letra quede inmune frente a la excepción causal consistente en el incumplimiento del contrato de compraventa por falta de entrega de la vivienda.
Sin embargo, la propia previsión de la
disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la...
Sentencia Civil Nº 561/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2043/2014, 23-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: PANTALEON PRIETO, ANGEL FERNANDO
Nº de sentencia: 561/2016
...pactado con él para la venta de la vivienda a un tercero; y no había acreditado ni un incumplimiento del contrato de compraventa por él o su ex esposa que pudiera justificar su resolución, ni los daños y perjuicios que decía que le había causado el pretendido incumplimiento.
12.El Juzgado de Primera Instancia estimó parcialmente la demanda: declaró la nulidad de la resolución del contrato de...
...judicial del plazo de entrega de la vivienda. E incluso sin haberlo hecho, esa parte podría haber resuelto justificadamente el contrato de compraventa por incumplimiento de Grupo Espavene en la hipótesis de que esta compañía no hubiera puesto la vivienda a su disposición, terminada y en condiciones de ser inmediatamente ocupada, transcurrido ya con creces el plazo natural a tal efecto, conforme a la
lex...
Sentencia Civil Nº 356/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 342/2010, 14-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION
Nº de sentencia: 356/2011
..., respecto de la responsabilidad del promotor vendedor, éste puede ser declarado responsable frente al comprador tanto si los defectos se califican de ruinógenos (art. 1591 del CC ), como cuando los mismos son constitutivos de un incumplimiento del contrato de compraventa , si la entrega de la vivienda no se realiza de conformidad con la regla de la identidad precisa que exige el cumplimiento de las...
Sentencia Civil Nº 205/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 947/2011, 03-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Nº de sentencia: 205/2013
...en la propiedad de la plaza y además impone a mi mandante para compensar la supuesta inutilidad de la plaza una indemnización equivalente a más de dos veces y media el valor actual de una plaza útil en la zona', rechazando el valor de la tasación propuesta por la parte actora; señala además que no ha existido un pleno incumplimiento del contrato de compraventa ni la plaza de garaje es completamente...
Sentencia Civil Nº 193/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3409/2010, 12-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 193/2012
...aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y, consiguientemente, se ha producido la insatisfacción del comprador , lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los arts. 1.101 y 1.124 del Código Civil ; tal inhabilidad ha de nacer de defectos de la cosa vendida...
Sentencia Civil Nº 125/2011, AP - Cordoba, Sec. 2, Rec 338/2010, 04-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MORILLO-VELARDE PEREZ, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 125/2011
...no constituye propiamente una condición sino el establecimiento de un momento orientativo respecto de su devengo que no puede ser opuesto en caso de que no se obtenga finalmente la licencia, si ello es debido a causa imputable exclusivamente a la parte demandada; y así es en la medida en que el incumplimiento del contrato de compraventa de las parcelas no se ha contemplado en la relación de...