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Jurisprudencia sobre Proyectos de urbanización.
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Proyectos de urbanización
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Método residual dinámico
Proyecto de reparcelación
Plan general de ordenación urbana
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Orden
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Ponente
Quintas Rodriguez, Juan Bautista
De Oro-pulido Lopez, Mariano
Fernandez Conde, Maria Blanca
Fernandez Valverde, Rafael
Altarriba Cano, Carlos
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
Conclusiones
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Proyectos de urbanización
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 499/2019, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 4067/2018, 11-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: DÍAZ CASALES, JULIO CÉSAR
Nº de sentencia: 499/2019
Nº de recurso: 4067/2018
DERECHO ADMINISTRATIVO
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 445/2019, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 264/2018, 02-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: FIOL GOMILA, GABRIEL
Nº de sentencia: 445/2019
Nº de recurso: 264/2018
PROCESO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 348/2019, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 915/2018, 09-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: ALBERDI LARIZGOITIA, JOSÉ ANTONIO
Nº de sentencia: 348/2019
Nº de recurso: 915/2018
...separata 2 del proyecto de urbanización aprobado el 28 de septiembre de 2012, acuerdo contra el que los apelantes interpusieron recurso de alzada al considerar que no tienen la consideración de cargas de urbanización, recurso que fue desestimado por el decreto de alcaldía de 28 de junio de 2017.8.Contra dicha resolución interpusieron los hoy apelantes recurso contencioso administrativo, que fue...
...desestimado por la sentencia apelada razonando, en esencia, que, de acuerdo con los informes periciales, las obras de desvío del río Iñurritza se hallan contempladas en el proyecto de urbanización , y no tienen la consideración de sistema general sino de obras necesarias para la ejecución del ámbito por razón misma de su existencia, ya que están en su mayoría dentro del ámbito y aun cuando algunas están...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 714/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 88/2019, 15-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: RODRIGUEZ LAPLAZA, EDUARDO
Nº de sentencia: 714/2019
Nº de recurso: 88/2019
...aplicado la oportuna cláusula de penalización, que repercutiría en beneficio del gasto que asumen los propietarios; -no resulta justificado el incremento en el coste de las obras que se pretende repercutir a los propietarios, mediante precios contradictorios y revisión de precios; -se incluyen partidas no previstas en el proyecto de urbanización , sin operarse la modificación del proyecto, y sin que...
...conste reclamación alguna a la empresa por defectos de ejecución, dejándose pasar el plazo de garantía al efecto; -el importe total de los precios contradictorios supone un incremento del 32,38% sobre el presupuesto de la adjudicación, sin haberse modificado el proyecto de urbanización para justificarlo; -'nos encontramos ante una obra de reparcelación caracterizada por una falta de rigor en todo su...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 449/2019, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 176/2017, 31-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GONZALEZ ORTIZ, DIEGO
Nº de sentencia: 449/2019
Nº de recurso: 176/2017
...interesaba la anulación de la resolución recurrida, solicitando la recepción de la obra con sujeción al proyecto de urbanización que acompaño al PAI presentado en 2002 y que se autorice al cobro de las certificaciones de obra pendientes, así como a la devolución del aval. Alternativamente, la demandante interesó que se le reconozca el derecho a que se incluyan los proyectos de media tensión y centro de...
...transformación como anexo al proyecto de urbanización , a los efectos del inicio de un expediente de retasación de cargas para su posterior ejecución.La Sentencia de instancia desestima el recurso contencioso-administrativo, pues, considera que lo pretendido por la actora contraviene lo dispuesto en los artículos 47.6 y 67.3 Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana , reguladora de la actividad urbanística. Así...
Sentencia Contencioso-Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 420/2015, 18-01-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: IRUELA JIMÉNEZ, MARÍA DESAMPARADOS
Nº de recurso: 420/2015
...conformidad con el art. 128.1 del RGU, al haber trascurrido más de diez años desde la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación nº 1 (en fecha 14 de marzo de 1996) hasta que se aprobaron y liquidaron.-en cuanto al proyecto de urbanización de la unidad de actuación aprobado en fecha 27 de diciembre de 2006, con un presupuesto de 63.496,37 €, sostenía la Juzgadora que procedía su...
...anulación, puesto que anteriormente había sido aprobado por el Ayuntamiento, el día 16 de noviembre de 2004, un proyecto de urbanización con un presupuesto menor, sin que constara justificada en el expediente administrativo mediante ningún informe técnico la necesidad de la tramitación y aprobación de ese segundo proyecto, porque aunque el Ayuntamiento sostenía que obedecía a las deficiencias técnicas que...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 259/2018, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 171/2016, 16-04-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: NARBÓN LAINEZ, EDILBERTO JOSÉ
Nº de sentencia: 259/2018
Nº de recurso: 171/2016
...urbanización aprobado en su momento.b) Sobre la inscripción registral.c) Deniega designar fecha de replanteo porque afirma que debe estar inscrita la reparcelación, señalar nuevo empresario constructor ya que el inicial había desistido y no autorizaba el comienzo de las obras hasta que no estuvieran aprobados los anexos del nuevo proyecto de urbanización referidos al sistema eléctrico a pesar de no afectar...
...advertía que de la parte de obras realizada no podrá incluirse las obras que deban ser reparadas debido a la mala gestión inicial o deterioros por la paralización.d) Requería al agente urbanizador para que remitiera al Ayuntamiento el resultado de la exposición al público de la modificación del proyecto de urbanización instado por la administración el 2 de abril de 2011 para su informe y aprobación.e) El...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 23/2019, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 182/2018, 23-01-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: GARCÍA OTERO, CÉSAR JOSÉ
Nº de sentencia: 23/2019
Nº de recurso: 182/2018
Autos Machin S.L.y otra a los efectos de aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector SUSNO 10 B, Aguadulce, en el término municipal de Telde en los términos y condiciones del informe técnico de 21 de abril de 2014.En relación con ello, fueron dos los motivos para la declaración de nulidad de la resolución recurrida.El primero, por haber sido declarada la nulidad del Plan Parcial que ordena el...
...el Proyecto de urbanización , como proyecto de obras, también seria contrario al artículo 41 del TR pues les corresponde -detallar y programar las obras que se comprendan del Plan Parcial que ejecutan, y en este caso el Proyecto aprobado por el Ayuntamiento únicamente incorpora una serie de obras correspondientes espacio libre, pero no recoge las obras referidas a la conexión con el sector...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 2896/2018, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 355/2017, 17-12-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: GARCIA DE LA, CARLOS ROSA
Nº de sentencia: 2896/2018
Nº de recurso: 355/2017
...sentencia de instancia que con arreglo al criterio expresado por el técnico de la Administración, la vivienda del actor se emplaza en una parcela sita en la fase 2ª del proyecto de urbanización que no consta recepcionada por el Ayuntamiento, y por lo tanto no es posible conceder la licencia de primera ocupación hasta que se concluyan las obras de urbanización y sean estas recepcionadas por el...
...recepcionada, como consecuencia de la modificación del plan parcial del sector que aparejó una mutación en la zonificación, sin que fuera necesario alterar el proyecto de urbanización puesto que ese cambio no aparejaba mutación alguna en la red viaria, ni de abastecimientos, ni servicios.La Administración aquí apelada se opone el recurso de apelación planteado y solicita la confirmación de la sentencia...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 87/2019, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1157/2017, 17-01-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: PÉREZ JIMÉNEZ, ANTONIO JESÚS
Nº de sentencia: 87/2019
Nº de recurso: 1157/2017
...litigio tal como se planteó en la instancia ( art.85.10 de la L.J.C.A .).SEGUNDO. - La resolución impugnada anula la decisión de la JC de adjudicar a 'Ferrer Arquitectos' o 'UTE Ferrer Arquitectos-Alborán' el contrato sobre modificado del proyecto de urbanización , ello por varios motivos, siendo el fundamental el de no haberse observado un procedimiento que se ajuste a los principios (no formalidades...
...de realizar las obras de total conformidad con los proyectos de urbanización debidamente aprobados y la obligación de la empresa de facilitar la acción inspectora de la Administración actuante. En la misma línea, el artículo 69 del Reglamento de Planeamiento establece que entre la documentación que debe contener los Proyectos de Urbanización se encuentra el Pliego de condiciones técnicas y de...
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Proyectos de urbanización
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 499/2019, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 4067/2018, 11-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: DÍAZ CASALES, JULIO CÉSAR
Nº de sentencia: 499/2019
Nº de recurso: 4067/2018
DERECHO ADMINISTRATIVO
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 445/2019, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 264/2018, 02-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: FIOL GOMILA, GABRIEL
Nº de sentencia: 445/2019
Nº de recurso: 264/2018
PROCESO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 348/2019, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 915/2018, 09-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: ALBERDI LARIZGOITIA, JOSÉ ANTONIO
Nº de sentencia: 348/2019
Nº de recurso: 915/2018
...separata 2 del proyecto de urbanización aprobado el 28 de septiembre de 2012, acuerdo contra el que los apelantes interpusieron recurso de alzada al considerar que no tienen la consideración de cargas de urbanización, recurso que fue desestimado por el decreto de alcaldía de 28 de junio de 2017.8.Contra dicha resolución interpusieron los hoy apelantes recurso contencioso administrativo, que fue...
...desestimado por la sentencia apelada razonando, en esencia, que, de acuerdo con los informes periciales, las obras de desvío del río Iñurritza se hallan contempladas en el proyecto de urbanización , y no tienen la consideración de sistema general sino de obras necesarias para la ejecución del ámbito por razón misma de su existencia, ya que están en su mayoría dentro del ámbito y aun cuando algunas están...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 714/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 88/2019, 15-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: RODRIGUEZ LAPLAZA, EDUARDO
Nº de sentencia: 714/2019
Nº de recurso: 88/2019
...aplicado la oportuna cláusula de penalización, que repercutiría en beneficio del gasto que asumen los propietarios; -no resulta justificado el incremento en el coste de las obras que se pretende repercutir a los propietarios, mediante precios contradictorios y revisión de precios; -se incluyen partidas no previstas en el proyecto de urbanización , sin operarse la modificación del proyecto, y sin que...
...conste reclamación alguna a la empresa por defectos de ejecución, dejándose pasar el plazo de garantía al efecto; -el importe total de los precios contradictorios supone un incremento del 32,38% sobre el presupuesto de la adjudicación, sin haberse modificado el proyecto de urbanización para justificarlo; -'nos encontramos ante una obra de reparcelación caracterizada por una falta de rigor en todo su...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 449/2019, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 176/2017, 31-07-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GONZALEZ ORTIZ, DIEGO
Nº de sentencia: 449/2019
Nº de recurso: 176/2017
...interesaba la anulación de la resolución recurrida, solicitando la recepción de la obra con sujeción al proyecto de urbanización que acompaño al PAI presentado en 2002 y que se autorice al cobro de las certificaciones de obra pendientes, así como a la devolución del aval. Alternativamente, la demandante interesó que se le reconozca el derecho a que se incluyan los proyectos de media tensión y centro de...
...transformación como anexo al proyecto de urbanización , a los efectos del inicio de un expediente de retasación de cargas para su posterior ejecución.La Sentencia de instancia desestima el recurso contencioso-administrativo, pues, considera que lo pretendido por la actora contraviene lo dispuesto en los artículos 47.6 y 67.3 Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana , reguladora de la actividad urbanística. Así...
Sentencia Contencioso-Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 420/2015, 18-01-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: IRUELA JIMÉNEZ, MARÍA DESAMPARADOS
Nº de recurso: 420/2015
...conformidad con el art. 128.1 del RGU, al haber trascurrido más de diez años desde la aprobación del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación nº 1 (en fecha 14 de marzo de 1996) hasta que se aprobaron y liquidaron.-en cuanto al proyecto de urbanización de la unidad de actuación aprobado en fecha 27 de diciembre de 2006, con un presupuesto de 63.496,37 €, sostenía la Juzgadora que procedía su...
...anulación, puesto que anteriormente había sido aprobado por el Ayuntamiento, el día 16 de noviembre de 2004, un proyecto de urbanización con un presupuesto menor, sin que constara justificada en el expediente administrativo mediante ningún informe técnico la necesidad de la tramitación y aprobación de ese segundo proyecto, porque aunque el Ayuntamiento sostenía que obedecía a las deficiencias técnicas que...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 259/2018, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 171/2016, 16-04-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: NARBÓN LAINEZ, EDILBERTO JOSÉ
Nº de sentencia: 259/2018
Nº de recurso: 171/2016
...urbanización aprobado en su momento.b) Sobre la inscripción registral.c) Deniega designar fecha de replanteo porque afirma que debe estar inscrita la reparcelación, señalar nuevo empresario constructor ya que el inicial había desistido y no autorizaba el comienzo de las obras hasta que no estuvieran aprobados los anexos del nuevo proyecto de urbanización referidos al sistema eléctrico a pesar de no afectar...
...advertía que de la parte de obras realizada no podrá incluirse las obras que deban ser reparadas debido a la mala gestión inicial o deterioros por la paralización.d) Requería al agente urbanizador para que remitiera al Ayuntamiento el resultado de la exposición al público de la modificación del proyecto de urbanización instado por la administración el 2 de abril de 2011 para su informe y aprobación.e) El...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 23/2019, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 182/2018, 23-01-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: GARCÍA OTERO, CÉSAR JOSÉ
Nº de sentencia: 23/2019
Nº de recurso: 182/2018
Autos Machin S.L.y otra a los efectos de aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector SUSNO 10 B, Aguadulce, en el término municipal de Telde en los términos y condiciones del informe técnico de 21 de abril de 2014.En relación con ello, fueron dos los motivos para la declaración de nulidad de la resolución recurrida.El primero, por haber sido declarada la nulidad del Plan Parcial que ordena el...
...el Proyecto de urbanización , como proyecto de obras, también seria contrario al artículo 41 del TR pues les corresponde -detallar y programar las obras que se comprendan del Plan Parcial que ejecutan, y en este caso el Proyecto aprobado por el Ayuntamiento únicamente incorpora una serie de obras correspondientes espacio libre, pero no recoge las obras referidas a la conexión con el sector...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 2896/2018, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 355/2017, 17-12-2018
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: GARCIA DE LA, CARLOS ROSA
Nº de sentencia: 2896/2018
Nº de recurso: 355/2017
...sentencia de instancia que con arreglo al criterio expresado por el técnico de la Administración, la vivienda del actor se emplaza en una parcela sita en la fase 2ª del proyecto de urbanización que no consta recepcionada por el Ayuntamiento, y por lo tanto no es posible conceder la licencia de primera ocupación hasta que se concluyan las obras de urbanización y sean estas recepcionadas por el...
...recepcionada, como consecuencia de la modificación del plan parcial del sector que aparejó una mutación en la zonificación, sin que fuera necesario alterar el proyecto de urbanización puesto que ese cambio no aparejaba mutación alguna en la red viaria, ni de abastecimientos, ni servicios.La Administración aquí apelada se opone el recurso de apelación planteado y solicita la confirmación de la sentencia...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 87/2019, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1157/2017, 17-01-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Andalucia
Ponente: PÉREZ JIMÉNEZ, ANTONIO JESÚS
Nº de sentencia: 87/2019
Nº de recurso: 1157/2017
...litigio tal como se planteó en la instancia ( art.85.10 de la L.J.C.A .).SEGUNDO. - La resolución impugnada anula la decisión de la JC de adjudicar a 'Ferrer Arquitectos' o 'UTE Ferrer Arquitectos-Alborán' el contrato sobre modificado del proyecto de urbanización , ello por varios motivos, siendo el fundamental el de no haberse observado un procedimiento que se ajuste a los principios (no formalidades...
...de realizar las obras de total conformidad con los proyectos de urbanización debidamente aprobados y la obligación de la empresa de facilitar la acción inspectora de la Administración actuante. En la misma línea, el artículo 69 del Reglamento de Planeamiento establece que entre la documentación que debe contener los Proyectos de Urbanización se encuentra el Pliego de condiciones técnicas y de...