Jurisprudencia sobre Admi...de fincas.

Jurisprudencia sobre Administrador de fincas.

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Administrador de fincas

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Administrador de fincas

Sentencia Civil Nº 366/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 81/2010, 13-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 366/2011

...de otro anterior, adoptado en la Junta de fecha 30/05/2008. Según la recurrente en esta Junta de 30/05/2008, se intentó solucionar el problema que tenía paralizada la renovación de cargos de la comunidad, por lo que se acordó que en la próxima reunión se elegiría al administrador, entre una terna solicitada al Colegio Provincial de Administradores de Fincas. Por ello con el acuerdo impugnado de... ...delegación de facultades en el Presidente que resulte elegido en la presente reunión......para que solicite al Consejo Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, la propuesta de tres colegiados independientes, a los que se encargarán presupuestos para presentar a la Comunidad de Propietarios, en una próxima reunión en la que se elegirá al nuevo Administrador, y se designará al mismo como nuevo...

Sentencia Civil Nº 643/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 103/2012, 22-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 643/2012

...ocupaba desde dicha fecha, existiendo comunicación interior por el hueco de escalera, el reconocimiento por el anterior administrador de fincas, documento cuatro, reconocimiento por parte del arquitecto de la propiedad de la actora y administradora de la finca, burofax de fecha 21 marzo 2011, documento siete, y burofax de 11 marzo 2011, documento cinco, escrito del administrador de fincas de 8...

Sentencia Constitucional Nº 260/1993, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 2.074/1992., 20-07-1993

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 260/1993

...prejudicial acerca de la compatibilidad del Real Decreto 1.464/1988, de 2 de diciembre, en el que se atribuye la exclusividad de las actividades en el sector inmobiliario a los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y a los Administradores de Fincas, con lo dispuesto en el art. 3 de la Directiva del Consejo 67/43/CEE de 12 de enero, relativa a la realización de la libertad de establecimiento y de la libre...

Sentencia Civil Nº 268/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 407/2001, 18-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 268/2008

...esta parte tuvo conocimiento de la existencia del administrador de fincas don Enrique , colegiado número NUM003 , así como del hecho de que había llevado la administración de la finca registral número NUM000 , objeto de los presentes autos, durante los años 1986 a 1993, extremos respecto de los cuales la parte recurrente ha jurado no haber tenido conocimiento con anterioridad, para ser en fecha de 16... ...de enero de 2000, y a petición del recurrente, cuando el referido administrador de fincas emitió el informe, que obra en autos, aunque su admisión fue rechazada por la Audiencia como prueba documental, y tales hechos son de suma relevancia e influencia para la decisión de la presente litis, toda vez que el actor ha fundamentado su demanda de retracto en la existencia de un contrato de aparcería...

Auto Civil 26/2026 Audiencia Provincial Civil nº 6 de Málaga, Rec. 1505/2024 de 14 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6 de Málaga

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 26/2026

...comporte interés legítimo en mantener o mejorar la productividad o cuando la garantía de ésta sea de primordial interés para la efectividad de la condena que pudiere recaer";ya que 1º) En el supuesto que nos ocupa no parece que estemos ante una Comunidad de Propietarios sin Presidente, o sin Administrador de fincas, ni parece que estemos ante una Comunidad que haya dejado de cumplir con sus obligaciones... ...fundamento jurídico 2º el auto recurrido dice para denegar la cautelar de administración judicial, sin mayores argumentos que "en el supuesto que nos ocupa no parece que estemos ante una Comunidad de Propietarios sin Presidente, o sin Administrador de fincas",afirmación que no se compadece lo más mínimo con la realidad ni con las testificales practicadas en la vista de medidas cautelares, pues de...

Sentencia Civil 638/2025 Audiencia Provincial Civil de Valencia/València nº 10, Rec. 317/2025 de 10 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 10

Ponente: JOSE LUIS CONDE-PUMPIDO GARCIA

Nº de sentencia: 638/2025

Banco de Sabadell identificada con el número NUM009 (se supone que el saldo allí existente a fecha de la sentencia de divorcio), considerando que, pese a haber sido aperturada únicamente a nombre del marido, se nutría de los ingresos de su actividad profesional como abogado y administrador de fincas, destinado el dinero allí obrante tanto a cubrir gastos de su negocio como otros de tipo... ...tras la disolución de la sociedad de gananciales por su trabajo, que ya tendría carácter privativo. Por ello, este motivo del recurso debe ser parcialmente estimado. El siguiente punto del recurso versa sobre una partida consistente en "Fondo de comercio del Sr. Jaime, abogado y administrador de fincas de profesión", que la sentencia de instancia ha excluido por considerar que se...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 550/2020, 18-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...improcedencia del despido y una liquidación por importe de 15.395.- €. En la demanda se indica que el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid es tomador de una póliza con MAPFRE y que el Sr. Argimiro está colegiado. La actora sostiene que el administrador debe responder de los perjuicios patrimoniales ocasionados a la comunidad por su deficiente actuación, porque haredactado, asesorado y... . Argimiro como 'administrador de la finca'.El documento nº 21 es la póliza de responsabilidad civil profesional nº NUM001 de MAPFRE para el COLEGIO PROFESIONAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS. Dentro de las coberturas se encuentra incluida la de responsabilidad civil profesional con una franquicia de quinientos euros. La entidad demandada en el hecho cuarto de la contestación ha reconocido que el Sr...

Sentencia Civil 363/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 291/2023 de 22 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: JOAN PERARNAU MOYA

Nº de sentencia: 363/2025

...o realizado alguna actuación como tal, con inclusión expresa del Col legi Territorial de Administradores de Fincas de Tarragona, debiendo abstenerse de formalizar nuevamente y en lo sucesivo convocatorias de petición de voto o adopción de acuerdos sin reunión para lo que no está legitimado". 2. Són fets provats que:a) El dia 20 d'agost de 2020 el president de la CP Sr...

Sentencia Civil 272/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 661/2023 de 12 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: IÑIGO FRANCISCO SUAREZ ODRIOZOLA

Nº de sentencia: 272/2025

...número de cuenta de pago que figuraba en la factura emitida por la referida mercantil. Asimismo, es una cuestión pacífica que Don Eulalio tras revisar el contenido de la factura, y que obviamente tenía por objeto verificar la correcta ejecución de los trabajos realizados por "Contenedores Jaizkibel S.l.", envió un email el día 22 de junio de 2.020 al administrador de fincas Don... ...diligencia mínima exigible al citado administrador de fincas(....)" Por lo que entiende que a quien cabe atribuire tal falta de diligencia es a CONTENEDORES JAIZKIBEL SL por ser la ùnica que pudo "(....) comprobar entre los días 22 de junio y 3 de julio de 2.020 que la cuenta que figurabaen la factura no era de su titularidad.".2º No existe negligencia alguna de pago en COMUNIDADD. Ricardo...

Sentencia Civil 232/2025 Audiencia Provincial Civil nº 16, Rec. 1228/2022 de 01 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: NURIA GARANTO SOLANA

Nº de sentencia: 232/2025

...vez el administrador de fincas del complejo inmobiliario en el que se integraba el apartamento. Afirmaban los demandados que la vivienda objeto de la compraventa no estaba afectada por aluminosis y la única zona con incidencia (terraza) fue saneada y reparada con anterioridad a la venta. En cuanto a la fijación del precio se valoró por las partes la afectación de aluminosis del edificio teniendo la...