Jurisprudencia sobre Admi...de fincas.

Jurisprudencia sobre Administrador de fincas.

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Administrador de fincas

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Administrador de fincas

Sentencia Civil Nº 33/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 452/2007, 23-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 33/2008

...rector, sino también las correspondientes a Diciembre de 2006 (en fecha 12 de Diciembre; Enero el día 9 de enero de 2007) y que los docs 1,2 y 3 del escrito de preparación evidenciaba que tres días antes del juicio había abonado Diciembre, Enero y Febrero, por lo que debió enervarse la acción. Por su parte, el apelado acompaño extractos de la cuenta del administrador de fincas, para evidenciar que el...

Sentencia Civil Nº 405/2010, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 475/2010, 30-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 405/2010

...del primero y contenido de la de la segunda; trae en su apoyo, también, la declaración del testigo Señor Vidal , administrador de fincas, y de Doña José y lamenta que el tribunal de la instancia no haya tenido en cuenta los criterios de posibilidad y facilidad probatoria en la distribución de la carga de la prueba. El recurso se desestima. SEGUNDO.- Abandonado el motivo de oposición argüido... ...datos aportados normalmente constitutivos ( STS 10-7-2.003 , 2-12-2.004 y 16-3-2.006 ). Y si esto es así aún cuando, ciertamente, la parquedad de la declaración del citado Señor José , limitándose a afirmar que era conocedor de que el actor realizaba pagos en beneficio de su finado hermano, se muestra insuficiente; que el administrador de fincas (llamado a testificar en razón de llevar la...

Sentencia Civil Nº 289/2008, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 869/2007, 21-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS I FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 289/2008

PRIMERO. En su demanda los actores pretendieron la condena del demandado Luis Pedro en su calidad de administrador de FINCAS AF, SL, al pago de la deuda social generada por dicha sociedad por el importe de 23.487,55 euros. Tal reclamación se efectuaba al amparo de la responsabilidad que para los administradores de las sociedades de capital establecen los arts. 135 y 105.5 de la LSA. La sentencia... ...2002 dando traslado a las partes de tales documentos, se puso en conocimiento de los demandantes el cese del Sr. Luis Pedro como administrador de FINCAS AF, SL, en el a 1998 (fs. 122 a 126). A pesar de ello, con fecha 27 de octubre de 2003 y ante el mismo Juzgado de primera instancia (doc. num. 3 del escrito de demanda), los demandados efectuaron un escrito se lando que no constaba en el registro...

Sentencia Civil Nº 337/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 392/2008, 28-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 337/2009

...judiciales que había instado dicha comunidad. Que por ello, y de conformidad con las Normas de Honorarios Abogados y Administradores de fincas, la demandada le adeudadaza la cantidad de 5.806,98 euros, pendientes de pago en la fecha de la demanda, por su asistencia en el pleito seguido contra D. Daniel por la realización de unas obras y reclamación de indemnización (P.O. 546/022 nº 8 de 1ª inscia. de... ...mensuales como administrador de la finca. El primer extremo, la existencia del contrato, como decimos, resulta indiscutida. Para afirmar o negar el controvertido derecho al cobro de honorarios como letrado por el actor, la ambas partes, prescindiendo en sus respectivos escritos de interposición del recurso y oposición al mismo de las contradictorias declaraciones del actor frente las del Presidente de la...

Sentencia Civil Nº 802/2010, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 188/2010, 26-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NEIRA VAZQUEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 802/2010

...carácter que se pretende ganancial del negocio o empresa que se dice derivado del ejercicio de la profesión del demandado como Administrador de Fincas de Comunidad de propietarios y, derivado de ello, los ingresos o beneficios, que se argumenta, proceden de dicha actividad y originó en su momento los saldos que se pretenden superiores a los reflejados en los documentos que se incorporan a las actuaciones... ...expensas de los bienes comunes. Para ello ha de partirse del concepto, naturaleza y condiciones de la figura del Administrador de Fincas regulado en la LPH cuyo artículo 13 . en cuanto a los [Órganos de gobierno de la comunidad] establece que 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) La Junta de propietarios. b) El presidente y, en su caso, los vicepresidentes. c) El...

Sentencia Civil Nº 103/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 301/2009, 23-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 103/2010

...juicio del denominado certificado, de fecha 24 de noviembre de 2008, del administrador de fincas de la actora Sr. Fructuoso (f.82); y la infracción de la norma del artículo 447 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por no haberse concedido el trámite de conclusiones al término de la vista, solicitando la apelante la nulidad de actuaciones. Centrada así la cuestión procesal previa planteada por la... ...en contrario, que los pagos de la renta se venían haciendo, en los últimos diez años, mediante ingreso de la arrendataria en la cuenta bancaria del administrador de la arrendadora.Por lo demás, nada impedía a la arrendataria, ante la pretendida negativa del administrador de fincas a cobrar las rentas, la posibilidad efectuar un giro, o una transferencia, o de acudir a un Juzgado o a una Notaría...

Sentencia Civil Nº 638/2008, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 20/2008, 13-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: AGULLO BERENGUER, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 638/2008

PRIMERO.- Con carácter previo, hemos de señalar que compartimos el criterio del Juzgado de estimar que en el presente caso no cabe hablar de falta de pago de cuotas comunitarias o de morosos, sino que hubo problemas para efectuar el pago de alguna mensualidad, habida cuenta que los actores residen en Palma de Mallorca y que el administrador de fincas no cursó debidamente los recibos en la cuenta...

Sentencia Civil Nº 113/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 721/2007, 05-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 113/2008

PRIMERO.- La demanda presentada por doña Antonia contra la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 del Paseo DIRECCION000 , de Madrid, tenía por objeto la reclamación de 1.098'8 €, relatando al efecto que la actora desempeñaba el cargo de administradora de fincas en la Comunidad demandada en virtud de contrato celebrado el día 1 de Octubre de 2002, por plazo de un año renovable por iguales... ...periodos salvo manifestación en contra de cualquiera de las partes con tres meses de antelación al vencimiento, hasta que se acordó su cese mediante acuerdo adoptado en Junta de Propietarios de 4 de Abril de 2006, notificado el siguiente 10 de Abril, sin concretar las causas de la decisión, causas que fueron expuestas en carta enviada por la Comunidad al Colegio de Administradores de Fincas, en 23 de...

Sentencia Civil Nº 350/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 362/2011, 03-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 350/2011

...demandante D. Victorio , es un Abogado en ejercicio con despacho abierto en la localidad de Alaior (Menorca), de un total de nueve, según certificación del Colegio de Abogados. Asimismo es el único administrador de fincas colegiado, con despacho abierto en la indicada localidad, de un total de siete en toda la isla de Menorca. B) Desde principios del año 2.000 es administrador de la comunidad de... ...que el bar al que alude; y, si a ello le unimos que el único administrador colegiado en dicha localidad es el demandante, y que la única persona que, a la vez es Abogado y Administrador de fincas en dicha localidad, es el actor, debemos racionalmente colegir que la mayor parte de personas que habitan o tienen relación con la localidad de Alaior, según dice el demandado con una población de unos...

Sentencia Civil Nº 251/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 436/2008, 08-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 251/2009

...declaración del administrador de fincas, la notificación citada ha de entenderse realizada en fecha 16 de febrero de 2007, según la diligencia notarial que obra en acta de 15 del mismo mes y año, en la que se constata que la carta de requerimiento fue entregada en la vivienda litigiosa a la persona que se identificó con nombre y apellidos como familiar del arrendatario y al que por el fedatario público se...