Jurisprudencia sobre Cláusula suelo.

..., por su formato, una carta de contestación a una reclamación extrajudicial previa respecto de la cláusula 'suelo-techo' del contrato. No se aporta documento alguno del que inferir la existencia de negociaciones previas, o la existencia de una oferta, o la exposición de alternativas similares.Los clientes, prestatarios, santifican con su firma un texto ciertamente peculiar, que, además, no habiéndose... Estibaliz Larra.El primer párrafo deja constancia de la recepción de una reclamación extrajudicial. De sus términos no consta otra cosa que guarda relación con la cláusula suelo techo del préstamo con garantía hipotecaria.Y, continuación recoge una declaración de voluntad de la prestamista: 'Se ha considerado eliminar dicha cláusula'.No hay referencia alguna a algo que sí conocen los empleados del...

...1º.- Se plantea en autos, en definitiva, la validez o nulidad de las estipulaciones contenidas en la escritura de novación de préstamo hipotecario de fecha 11 de marzo de 2005 referidas a la fijación de la llamada 'cláusula suelo'. Efectivamente en la clausula tercera tras indica un periodo de intereses a plazo fijo durante un año al 3,50%, establece a continuación que el interés del préstamo... ...pretende reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de las partes por un equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre éstas. Toda esta cuestión de eficacia y licitud de las llamadas cláusula suelo y techo, ha sido ampliamente estudiada por la actual Sentencia del Pleno de la Sala 1ª del TS de 9-5-13 , en la que realiza un pormenorizado estudio...

...proceso para ser realizado su derecho.Y, dado que la demanda ha venido precedida de reclamaciones relativas a la nulidad de la cláusula suelo y abusividad de la cláusula suelo y de la cláusula de gastos, exigiéndose la restitución de las cantidades abonadas de más por aplicación de la cláusula suelo con los intereses legales correspondientes computados desde la fecha de cada cobro, y el abono de las... ...casación, pese a vencer en el litigio, tuviera que pagar íntegramente los gastos derivados de su defensa y representación en las instancias, o en su caso de informes periciales o pago de la tasa, no se restablecería la situación de hecho y de derecho a la que se habría dado si no hubiera existido la cláusula suelo abusiva, y por tanto el consumidor no quedaría indemne pese a contar a su favor con una...

. Ambrosio y Dª Amelia .La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda, declara la nulidad de la cláusula quinta de gastos, de la cláusula sexta bis de vencimiento anticipado, de la cláusula décimo catorce de renuncia a la notificación de la cesión, de la cláusula segunda cuatro de cláusula suelo y de la cláusula cuarta seis de comisión por posiciones deudoras, así como la nulidad de la... ...de condiciones generales de la contratación y que tienen carácter abusivo y le impone los gastos generados al prestatario como consecuencia de la declaración de nulidad radical por los aranceles notariales y registrales.En relación a la cláusula suelo, considera que se introdujo en la escritura pública de modificación de 20 de marzo de 2012 y que deben devolverse las cantidades indebidamente...

PRIMERO.- En relación con la materia que nos ocupa, es reiterada la doctrina, tanto del TJUE como del TS, en el sentido de que en la contratación con consumidores el cumplimiento por la entidad bancaria del control de incorporación de la cláusula suelo no basta para entender cumplido también el control de transparencia, dado que se trata de ámbitos distintos.La sentencia del Tribunal Supremo 483... ...las cláusulas suelo en los supuestos de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al vendedor, y así resulta de la sentencia 517/2018, de 20 de septiembre , que dice lo siguiente : 1.- La cuestión objeto de este litigio ha sido ya resuelta por este tribunal en sentencias anteriores, como las sentencias 643/2017, de 24 de noviembre , 24/2018, de 17 de enero , y 42/2018, de 26 de...

PRIMERO.- La sentencia impugnada estima íntegramente la demanda, declara la nulidad de la cláusulas tercera y quinta del contrato de préstamo suscrito entre las partes el 8 de abril de 2.009, vulgarmente denominadas cláusulas suelo y gastos, así como del acuerdo privado de novación de 28 de agosto de 2.015, y condena a la entidad demandada a eliminarlas y a recalcular y rehacer los cuadros de... ...de las condiciones financieras de préstamos vigentes de 28 de agosto de 2.015, catalogándolo como acuerdo privado novatorio, en base al cual el prestatario, de una parte, reconoce estar informado, comprender y mostrarse conforme con la aplicación de las condiciones financieras vigentes de su préstamo, incluida la aplicación del tipo mínimo (cláusula suelo), hasta ese momento, y de otra, acuerda un...

...cuestión.'.I en la seva fonamentació jurídica raonava que:72Pues bien, la limitación en el tiempo de los efectos jurídicos derivados de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo, que el Tribunal Supremo acordó en la sentencia de 9 de mayo de 2013 , equivale a privar con carácter general a todo consumidor que haya celebrado antes de aquella fecha un contrato de préstamo hipotecario que contenga... ...una cláusula de ese tipo del derecho a obtener la restitución íntegra de las cantidades que haya abonado indebidamente a la entidad bancaria sobre la base de la cláusula suelo durante el período anterior al 9 de mayo de 2013.'73 De lo anterior se deduce que una jurisprudencia nacional como la plasmada en la sentencia de 9 de mayo de 2013 relativa a la limitación en el tiempo de los efectos...

...1º.- Se plantea en autos, en primer lugar, la validez o nulidad de las estipulaciones contenidas en la escritura de Préstamo Hipotecario de fecha 23 de marzo de 2010 referidas a la fijación de la llamada 'cláusula suelo'. Efectivamente en la clausula tercera de la referida escritura se indica que durante un periodo de seis meses el préstamo devengara intereses fijos al 3,50%, y tras la... ...de una disposición imperativa que pretende reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de las partes por un equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre éstas. Toda esta cuestión de eficacia y licitud de las llamadas cláusula suelo y techo, ha sido ampliamente estudiada por la actual Sentencia del Pleno de la Sala 1ª del TS de 9-5-13 , en...