Jurisprudencia sobre Cláusula suelo.

PRIMERO.- Por la Procuradora Doña María Portero Zúñiga, en nombre y representación de Doña Angelica y Don Alfonso , se presentó demanda contra la entidad Unicaja Banco, S.A, interesando que se declarase la nulidad de la cláusula suelo o tipo interés mínimo obrantes en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria otorgadas el día 31 de enero de 2.007, que establecía un interés remuneratorio... ...mínimo del 3,5%, sin que por aplicación de bonificaciones pudiera bajar del 2,90%. La entidad demandada se opuso, al entender que dichas cláusulas eran plenamente válidas, y que había informado adecuadamente de las condiciones del préstamo. La Sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda, al declarar la nulidad de la cláusula suelo, con devolución de las cantidades indebidamente cobradas en...

PRIMERO.- La sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 9Bis de GRANADA estima parcialmente la demanda presentada por el actor Jacinto al entender que carece de legitimación activa para reclamar tal petición de nulidad de la denominada cláusula limitativa de interés (Cláusula suelo) fijada en el contrato de fecha 14 de Junio de 2006.Dicho recurso contra la referida sentencia basó en... ..., subrogándose en el préstamo promotor siendo el precio total de la venta de 116.460 euros, y otorgándose para ello un préstamo por la financiera que ascendía a la cantidad de 108.660,00 euros a abonar por los prestatarios en 360 cuotas mensuales, incluyendo en las cláusulas financieras un suelo de 3,00% y un techo de 14,00%.Pues bien, el prestatario Sr. Marcial falleció, dejando como únicos herederos a sus...

PRIMERO.- La Sentencia dictada en la anterior instancia, declarada la nulidad de la cláusula suelo controvertida, TERCERA BIS de la escritura de préstamo hipotecario de fecha 2 de julio de 2007, en el particular que establece 'en ningún caso el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,50 % nominal anual .......' condena a la demandada a estar y pasar por tal declaración, y... ...del Código Civil , argumentando al respecto que en ningún caso procede la restitución de la totalidad de las cantidades abonadas de contrario como consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo, dado que pese a la Sentencia de 21 de diciembre de 2016 del T.J.U.E, en relación a los efectos derivados de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, hay que diferenciar el fundamento u origen de...

...cláusula suelo desde el inicio del contrato, se alza la demandada manteniendo que los demandantes no tendrían la condición de consumidores, que la cláusula suelo es válida, al ser clara y transparente.SEGUNDO.- Centrado así el objeto del debate en esta alzada, y comenzando por analizar si efectivamente los demandantes tendrían la condición de consumidores, el texto refundido de la ley de consumidores y... ...puede decir que la demandada haya justificado cumplidamente la existencia de una real negociación como le competía según la doctrina expuesta, tal y como acertadamente concluye la juzgadora de instancia.Así, es claro que las cláusulas suelo deben superar el control de inclusión en el contrato (cómo se incorporan al contrato y si son claras) y además el control de transparencia cuando están...

...suelo a partir del 9 de mayo del 2013 y ello por considerar que el pronunciamiento resulta contrario a sus legítimos derechos e intereses y no es ajustado a derecho, estimando que debe acogerse la pretensión principal deducida, es decir la condena a la devolución de las cantidades pagadas por aplicación de la clausula suelo mas todas las cantidades devengadas en virtud de dicha cláusula durante la... ...jurisprudencia discrepando de la doctrina sentada en las SSTS de 9 de mayo de 2013 , 25 de marzo de 2015 aduciendo que si bien el contrato puede subsistir sin aplicación de la cláusula suelo, no procede moderar los efectos de la declaración de nulidad, invocando resoluciones de Juzgados que aplican la normativa comunitaria y acuerdan la devolución íntegra de las cantidades indebidamente cobradas de conformidad...

..., de razón y fundamento y debe ser rechazada.TERCERO.- Desestimada la nulidad de actuaciones solicitada, abordaremos el fondo del recurso de apelación.Para resolver sobre la nulidad de la cláusula de limitación de tipos de interés hemos de reseñar, en primer lugar, que las denominadas cláusulas suelo son perfectamente lícitas y válidas, y así lo declara la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo... ...de 2013 , que en el punto 256 dice que 'las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos. Es necesario que esté perfectamente informado del comportamiento previsible del índice de referencia cuando menos a corto plazo, de...

PR IMERO.- La sentencia dictada por el Juzgado estima la demanda interpuesta por D. Alvaro y Dª Luisa y declara la nulidad de la cláusula suelo, limitativa a la baja de la variación del tipo de interés, que aparece en la escritura pública de compraventa con novación modificativa del préstamo hipotecario suscrita por las partes en fecha 21 de Febrero de 2006 y condena a la entidad demandada a... ...declaración de nulidad por abusiva de la cláusula suelo. Si normalmente, en los litigios sobre clausulas suelo que hasta ahora se han visto por este Tribunal, el efecto de la nulidad se proyecta en un doble sentido, hacia el futuro, haciendo desaparecer el límite de la variación del tipo de interés durante el tiempo de vigencia que le queda al contrato de préstamo hipotecario, y hacia el pasado, imponiendo...

PRIMERO. - La representación procesal de BANCO POPULAR ESPAÑOL.S.A. recurre en apelación la sentencia de instancia que estima la demanda formulada en su contra por DON Luis Andrés y declara la nulidad de la 'cláusula suelo' contenida en la Escritura de Préstamo Hipotecario otorgada por las partes el 6 de Septiembre de 1999 en virtud de la cual el tipo de interés variable no podría ser inferior al... ...como motivos resumidamente: falta de acción, y error judicial en la valoración del pacto -con valor transaccional- convenido entre las partes y por cuya virtud el banco admitió suspender la aplicación de la cláusula suelo y el demandante renunció a toda reclamación por la cláusula suelo mientas tal pacto estuviera vigente; infracción por inaplicación de la doctrina contenida en el la Sentencia del TS...