Jurisprudencia sobre Dación en pago.

...junio de 2015, escritura pública de dación en pago de la aludida finca arrendada.3.- En fecha de 2 de mayo de 2016, BANC DE SABADELL SA formuló demanda de desahucio por impago de rentas y reclamación de cantidad contra los arrendatarios Luis Miguel y Teresa , ya que dejaron de pagar las rentas de octubre de 2015 hasta abril de 2016, que reclamaron en este procedimiento. La sentencia de la primera... ...instancia que ahora recurre BANC DE SABADELL SA, desestimó esas pretensiones ya que declaró la falta de legitimación activa de la accionante.4.- En este sentido se debe considerar que, si bien no se está frente a un supuesto de pacto comisorio ya que del expositivo segundo de la escritura pública de la dación en pago se hizo constar que la adjudicación al banco demandante no lo fue por una voluntad...

Generales de la Contratación así como de la jurisprudencia de esta Sala que los desarrolla.Sostiene la parte recurrente que la vivienda objeto de autos pasaría a ser titularidad de la parte actora tras la compraventa efectuada a la entidad Catalunya Caixa S.A. Esta, a su vez, la había adquirido en virtud de dación de pago a la que habría sido obligada la parte demandada, a quien habría prometido que... ...permanecería como arrendataria de forma indefinida a cambio de un 'módico precio'.Dichos contratos de arrendamiento y de dación de pago adolecerían de los controles de incorporación y de transparencia, obligatorios cuando una de las partes es un consumidor o usuario, como en el caso de la Sra. Tatiana.TERCERO.-Formulado en tales términos, el recurso de casación debe ser inadmitido por incurrir en las...

PRIMERO.- Alegaciones de ALKALI INVESTMENTS II, S.A.R.L.A.- Dación en pago obligatoria para el acreedor hipotecario.1.- La primera de las alegaciones formuladas por la citada acreedora hipotecaria es el relativo a la realización de las fincas inmuebles sujetas a garantía real y no afectas a la unidad productiva, de tal modo que prevista en el plan la imperativa dación en pago a la entidad... ...carácter general y en cuanto la petición de dación en pago se asienta en el art 155.4 de la LC , es importante aclarar que el recurso a dicho modo de extinción de las obligaciones, en cuanto afectante al principio de identidad de la prestación ( art 1157 CC ), requiere del concurso del acreedor afectado, no pudiendo ser impuesta en contra de su voluntad. En este sentido es cierto que el escenario...

...demandante.Reitera el recurso, que consta acreditado en las actuaciones que la recurrente, Sra. Elsa , ofreció al demandante pagar el importe reclamado mediante la dación en pago de su mitad indivisa del parking (documento núm. 1 de la contestación a la demanda), siendo el valor de mercado del mismo de 21.299,84€, por lo que, la única explicación lógica a la negativa del Sr. Mateo a la aceptación de la dación en... ...negociado como lo hizo con la entidad bancaria, sino que, pura y sencillamente, se le ofrece en pago de la suma reclamada en la demanda rectora, la mitad de la plaza de parking de su propiedad, en concepto de dación en pago, dado que, ' dicha opción sería la mejor para ambas partes'.Tal y como dice la resolución recurrida, es cierto que, tal como se deduce de los correos electrónicos que se intercambiaron...

...conocido y aceptado las nuevas normas de minutación elaborada por Caixabank y que entraron en vigor el 1 de julio de 2.009. En este caso la minuta inicial (y abonada) se emitió el 25 de marzo de 2.010, por importe de 1.000 euros, que es la cuantía que corresponde, de acuerdo con las citadas normas, cuando la ejecución hipotecaria termina mediante la dación en pago del inmueble hipotecado.Este tema, la... ...no es aplicable, no es otra que retribuir el profesional cuando el procedimiento de ejecución terminada de forma que el inmueble en cuestión se integre dentro de la esfera de disposición de la entidad financiera o de su grupo de empresas. Como se ha dicho, la dación en pago o la adquisición, en este caso, por Servihabitat, logran la misma finalidad y reducen el procedimiento judicial, por lo que...

...titulizacion del crédito y la dación en pago judicial. La sentencia de instancia estima la demanda y contra dicha resolución formula recurso de apelación Dª Benita .SEGUNDO.- En cuanto a lo que constituye el contenido del recurso de apelación, en primer lugar se reitera la falta de legitimación activa como consecuencia de la titulizacion del préstamo y además por que la demandante no ha acreditado ser... ...apelación relativo a la falta de legitimación activa de la entidad demandante y a su vez en relación a los documentos aportados a autos en concreto la certificación de Bankia en la que se dice que el préstamo no está aportado a ningún fondo de titulizacion y en relación a sucesión de Bankia por Bancaja es un hecho notorio, pero es que a mayor abundamiento la demandada alega en relación a la dación en pago...

...mercantil VIFA S.A., transmite la finca en dación de pago a GESTARQUIT S.L. en fecha 28 de noviembre de 1995, siendo también el Sr. Jon , apoderado de esta mercantil (desde el dia 21 de septiembre de 1995), habiendo la transmitido la finca (por dación en pago) solamente 12 días después de haber sido nombrado administrador de VIFA S.A. o La mercantil GESTARQUIT S.L , transmite la finca en dación de pago a... 'LABORATORIOS QUIMICOS JOMAR S.L'. en fecha 29 de marzo de 1996, siendo también el Sr. Jon , administrador único de esta mercantil ... Por tanto, se puede apreciar, que desde que el Sr. Jon aparece en VIFA S.A. en fecha 16 de noviembre de 1995, se va enajenando sucesivamente la finca a diferentes mercantiles, en las cuales, este señor es apoderado o administrador único, mediante contratos de dación en pago o...

NO SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la sentencia apelada.PRIMERO.- Siendo D. Juan Pedro propietario de la finca sita en la C/ Casimiro n.º NUM000 , NUM001 , pta.NUM002 de Alcira, en virtud de escritura de dación en pago otorgada el 16 de enero de 2015 por D. Pedro Francisco , como quiera que este siguió en la posesión del referido inmueble por la concesión graciosa de aquel, dado que el... ...quo' para desestimar la demanda. En primer lugar, porque mientras no se declare la nulidad de la escritura de dación en pago que el demandado hizo al actor con fecha 16 de enero de 2015, el actor en cuanto propietario de la vivienda en cuestión y poseedor mediato de la misma tiene legitimación para instar la acción ejercitada de desahucio por precario. En segundo lugar, porque la escritura de dación...