Jurisprudencia sobre Dación en pago.

La Sala acepta y da por reproducidos los fundamentos de derecho de la resolución recurrida.PRIMERO.- Antecedentes del recurso.Banco Popular Español, S.A., alegando que en virtud de dación en pago formalizada en escritura pública de 23-12-14 había adquirido la vivienda situada en CALLE000 nº NUM000 de Alcalá de Henares, que se encontraba arrendada a la demandada en virtud de contrato de fecha 1-12... ...-10, se había subrogado en los derechos en calidad de arrendador, reclamaba la renta correspondiente a las mensualidades comprendidas entre Enero de 2015 y Septiembre de 2016 al no haber sido satisfechas, cuantificándolo en 5950 €.La parte demandada se opuso a la demandada alegando que desconocía la dación en pago, que había abonado la renta a la anterior propietaria, existiendo más personas en la...

...procesales previas, la existencia de litisconsorcio pasivo necesario por poder afectar el pleito a Caixa d'Estalvis Catalunya, a cuyo favor se constituyó la hipoteca simultáneamente a la operación de dación en pago objeto de rescisión, para saldar la hipoteca vencida e impagada que precisamente tenía la actora con la misma entidad; y la caducidad de la acción. Opuso, además, la existencia de un acuerdo... ..., concluyó que no era de aplicación la rescisión por lesión porque la operación de autos no se trató de un simple negocio de dación en pago, sino que tenía conexión con dos escrituras de reconocimiento de deuda presentadas por la demandada, y todas ellas formaron parte de un acuerdo extrajudicial de carácter global que constituyeron una transacción entre las partes relativa a los múltiples litigios que...

PRIMERO.- La parte apelante que, mediante escritura pública de fecha 20 de Enero de 2016, firmó con la entidad bancaria la sustitución de la ejecución hipotecaria por la dación en pago de la finca hipotecada (conforme a lo previsto en el Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de Marzo), solicitó en la primera instancia la nulidad de la cláusula suelo inserta en la escritura de préstamo hipotecario de... ...fecha 9 de Junio de 2008, pretensión que ha sido rechazada por el Magistrado 'a quo'.Se interpone ahora recurso de apelación por la parte actora-apelante que, en síntesis, basa en la alegación de que en la escritura de dación en pago y cancelación de préstamo no se contiene una renuncia expresa a reclamar lo indebidamente pagado por la existencia de cláusula abusivas, sino implemente una carta de pago...

...prestados por la actora, en la tramitación de las daciones en pago en Cataluña y Baleares, que le había encargado Bankia a la demandada.Oponiendo MUNDIGESTIÓN ECONÓMICA Y FISCAL SLP, con carácter previo prejudicialidad penal por existir una querella en la que se involucra a la demandada por apropiación indebida. Así como las irregularidades por pagos indebidos del gerente de la demandante a la demandada... ...la demandante, y que no fue suscrito contrato alguno con GALFI por esta empresa, generándose la relación con GALFI por la actuación irregular del anterior gerente, pese a estar prohibida la subcontratación por BANKIA. Igualmente se argumenta que GALFI subcontrato los servicios de cerrajería, actividad exigida por BANKIA en el marco de la tramitación de las daciones en pago, para evitar el acceso a...

...desnaturaliza porque la parte compradora retuviera la totalidad del precio para liquidar la hipoteca que pesaba sobre la finca, sin que pueda confundirse tal figura de la compraventa con una dación en pago, pues ésta habría tenido lugar si la finca hubiese sido entregada a la entidad hipotecante para la cancelación de la deuda garantizada con la hipoteca, lo que no es el caso. Así la STS de 1 de octubre de... ...dación en pago en el sentido de que se haga el cumplimiento mediante ella, sin que pueda exigirse que conste un precio cierto, como exige el artículo 1445 del Código Civil para la compraventa.TERCERO.- Desestimándose el recurso procede imponer a la parte apelante las costas de esta alzada ( art. 398 LEC ).

...y nulidad de las escrituras de 31 de octubre de 2008 de dación de inmuebles en pago de deudas realizadas a favor de SEJOCAN, S.L, a la que se le reconoce un crédito subordinado por importe de 2.524.250,84 € y se condena a entregar el valor que tenían las fincas registrales objeto de dación al tiempo de salir del patrimonio del deudor concursado, más el interés legalTras rechazar la caducidad de la... ...acción, considera que se trata de un acto rescindible, al no concurrir el supuesto del art 71.5LC , y que las demandadas son personas especialmente relacionadas, sin que se haya probado que las daciones en pago no fueran perjudiciales para masa activa ( art 71.1.3ºLC ), por entender insuficiente a tales efectos el informe pericial emitido por el economista D° Vidal , propuesto por la demandada. Dado...

PRIMERO.- La sentencia recurrida desestimó la demanda en que se reclamaba la declaración de nulidad de la cláusula suelo, al entender que el contrato de dación en pago suscrito por las partes en 2.014 dejaba al demandante sin título para reclamar, y ello en base a que en el susodicho contrato se pactó que el cedente se obliga a mantener indemne al cesionario acerca de las reclamaciones que por la... ...escritura y por la finca pudieran producirse.Por su parte, la demandante apelante mantiene que la cláusula 4ª de dicho contrato no abarca el supuesto de nulidad de una cláusula.SEGUNDO.- Como de forma genérica reconoce la propia sentencia impugnada la dación en pago no impide una reclamación por cantidades abonadas de más en aplicación de una cláusula suelo, debiendo estarse a los pactos suscritos por las...

...primitiva deuda que, en virtud del acuerdo celebrado ante el Juzgado de Paz, quedó cancelada y extinguida mediante la dación en pago del solar en Jerte, CALLE000 número NUM000 .Como primer motivo alega infracción de los Arts.1.091 ; 1.156 ; 1.255 ; 1.203 ; 1.204 ; 1.256 ; y 1.450, todos ellos del código civil , por inaplicación de los mismos, conforme a reiterada jurisprudencia del T.S y de las Audiencias... ...deuda de 10.400 euros, por una NUEVA cual es la DACION EN PAGO acordada, que EXTINGUE la primitiva obligación. Acuerdo que se ha realizado en virtud de la autonomía de la voluntad ( artículo 1.255 del Código civil ) y ha extinguido la obligación de pago en metálico, por mor del artículo 1.156 del Código civil . Por tanto, primera conclusión: La primitiva obligación esta extinguida y, por ende, mi...