Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 143/2009, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 125/2009, 27-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 143/2009
...exigir ésta, por un lado, separar la superficie del suelo de la edificación, creando un derecho de superficie que al mismo tiempo haría inservible el resto de la finca que circunda la edificación, en cuanto dicho resto ni tiene entidad suficiente por sí mismo ni más finalidad que la de servir a la edificación; sin perjuicio, por otro lado, de tener que constituir además una servidumbre de paso para...
Sentencia Administrativo Nº 288/2016, AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 619/2015, 07-07-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: DE LA PEÑA ELÍAS, FRANCISCO
Nº de sentencia: 288/2016
...cualquiera de las garantías previstas en el
artículo 233.2 de la LGT . - Cuentas anuales abreviadas de 2013 con informe de auditoría.
- Escritura de constitución de derecho de superficie constituido ofrecido en garantía y declaración de obra nueva.
- Informe de tasación del derecho de superficie .
- Informe pericial sobre el alcance de los perjuicios de imposible o muy difícil reparación.
El TEAC infringe...
Sentencia Administrativo Nº 1846/2016, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 2273/2015, 19-07-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 1846/2016
...derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas, por la sustitución de la edificación alojativa por otras destinadas a...
Sentencia Civil Nº 86/2016, JM Madrid, Sec. 4, Rec 181/2013, 07-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: SÁNCHEZ MAGRO, ANDRÉS
Nº de sentencia: 86/2016
...la prohibición del
art. 81.1 TCE , y que los contratos de derecho de superficie así como la totalidad de la relación jurídica compleja como es la venta de la gasolinera, está íntimamente condicionados y relacionados, incluso vinculado recíprocamente entre sí, de manera que no existiría el uno sin el otro. Dicho en otras palabras, el revendedor vendió la gasolinera en un contrato de venta...
...la devolución del derecho de superficie con la liquidación de saldos que proceda en el juicio correspondiente, aplicando una indemnización a favor del revendedor equivalente a la diferencia global entre los precios efectivamente pagados por el revendedor al operador y los precios más competitivos a los que se acredite que otros operadores suministraron en régimen, de compra en firme o reventa a...
Sentencia Administrativo Nº 367/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 543/2007, 19-03-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ORTUÑO RODRIGUEZ, ALICIA ESTHER
Nº de sentencia: 367/2009
...sean necesarios. 5. En todo lo no previsto en la presente Ley, es aplicable a la servidumbre el régimen establecido en el capítulo II de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , servidumbre y adquisición voluntaria o preferente". Como se desprende del precepto trascrito, el mismo no sólo establece una justificación o causa habilitante para una futura...
Sentencia Administrativo Nº 1158/2016, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 3729/2014, 23-05-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: TRILLO ALONSO, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 1158/2016
...promoción inmobiliaria. Por ello a CISCE 2005, S.L. se le asignaban todos los terrenos y a LA CERÁMICA, S.L. el derecho de superficie sobre los terrenos en que se asentaba la fábrica y la propiedad de las construcciones existentes que la integraban. En el informe sobre la escisión obrante en el expediente se contemplaba la posibilidad del traslado de la fábrica por el nuevo trazado del ferrocarril y la...
...gestión de los terrenos recalificados como urbanos. Ha de tenerse en cuenta, como bien dice la Abogacía del Estado en conclusiones, que el derecho de superficie de LA CERÁMICA, S.L. sobre la zona urbana se constituyó a coste cero, estableciéndose que solo transcurridos veinticinco años aquélla empezaría a pagar un canon por el uso, y que también se estipuló que CISCE 2005, S.L. podía disponer libremente...
Sentencia Supranacional Nº Asuntos acumulados 231/87 y 129/88., TJUE, 17-10-1989
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: RODRíGUEZ IGLESIAS
Nº de sentencia: Asuntos acumulados 231/87 y 129/88.
...efectos del sometimiento al Impuesto sobre el Valor Añadido (en lo sucesivo, "IVA") de las siguientes operaciones ejercidas por los municipios: la concesión de emplazamientos, nichos y capillas funerarias, la concesión del derecho de superficie y la cesión en pleno dominio de terrenos dentro del marco de ayudas a la construcción de inmuebles destinados a viviendas; la privatización y la cesión de un...
Sentencia Supranacional Nº C-396/98, TJUE, 08-06-2000
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: MOITINHO DE ALMEIDA
Nº de sentencia: C-396/98
...concurran otros requisitos.
El asunto principal y las cuestiones prejudiciales
14 Schloßstraße es una sociedad civil que tiene por objeto el ejercicio del derecho de superficie sobre un determinado terreno, la construcción en éste de un edificio de viviendas y oficinas, así como la explotación a largo plazo del inmueble.
15 El 8 de marzo de 1991, Schloßstraße...
...adquirió el derecho de superficie sobre el referido terreno y el 16 de marzo de 1991 presentó una solicitud de licencia de obra. Al haber sido impugnada la conformidad del proyecto de Schloßstraße con la normativa urbanística, dicha licencia no le fue concedida hasta el 27 de mayo de 1993.
16 De una decisión adoptada por los socios de Schloßstraße el 11 de junio de 1993 se desprende que...
Sentencia Administrativo Nº 729/2002, TSJ Galicia, Rec 10287, 17-06-2002
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: D AMORIN VIEITEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 729/2002
...relativas a dicho centro,
participando que la expresada empresa únicamente derribara parte de la
estructura de una vieja nave situada en la parcela cuyo derecho de superficie
le fuera concedido por dicho Ayuntamiento, expresándose en la citada
certificación que la entidad demandante solicitara licencia municipal para la
construcción de un edilicio para oficinas, "sin que se le haya concedido
hasta la...
...funcionario informante del Secretario de aquel Ayuntamiento, se expresa que se
le facilitara fotocopia del escrito de la demandante, de lecha 24 de abril de
1996, por el chic se solicitaba del Ayuntamiento de Mos la subrogación de
concesión del derecho de superficie de la parcela en Monte Faquiña a favor de
la sociedad J. S.A.R.L. Continua el informe exonerando que el informante se
trasladara al lugar de...
Sentencia Administrativo Nº 979/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 208/2005, 09-10-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: GOMEZ RUIZ, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 979/2008
...contrato; es decir no se arrendaba como incluido en el inmueble tal nave por el sencillo motivo de que no existía y su construcción era potestativa de la arrendataria. Existe dificultad para considerarse un derecho de superficie , como se trata en el curso del procedimiento, porque el específico objeto del contrato no fue el derecho a construir ni el precio, es decir la renta, se pactó en atención a tal...
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 143/2009, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 125/2009, 27-04-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: BARRAL DIAZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 143/2009
...exigir ésta, por un lado, separar la superficie del suelo de la edificación, creando un derecho de superficie que al mismo tiempo haría inservible el resto de la finca que circunda la edificación, en cuanto dicho resto ni tiene entidad suficiente por sí mismo ni más finalidad que la de servir a la edificación; sin perjuicio, por otro lado, de tener que constituir además una servidumbre de paso para...
Sentencia Administrativo Nº 288/2016, AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 619/2015, 07-07-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Audiencia Nacional
Ponente: DE LA PEÑA ELÍAS, FRANCISCO
Nº de sentencia: 288/2016
...cualquiera de las garantías previstas en el
artículo 233.2 de la LGT . - Cuentas anuales abreviadas de 2013 con informe de auditoría.
- Escritura de constitución de derecho de superficie constituido ofrecido en garantía y declaración de obra nueva.
- Informe de tasación del derecho de superficie .
- Informe pericial sobre el alcance de los perjuicios de imposible o muy difícil reparación.
El TEAC infringe...
Sentencia Administrativo Nº 1846/2016, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 2273/2015, 19-07-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: NAVARRO SANCHIS, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 1846/2016
...derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas, por la sustitución de la edificación alojativa por otras destinadas a...
Sentencia Civil Nº 86/2016, JM Madrid, Sec. 4, Rec 181/2013, 07-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid
Ponente: SÁNCHEZ MAGRO, ANDRÉS
Nº de sentencia: 86/2016
...la prohibición del
art. 81.1 TCE , y que los contratos de derecho de superficie así como la totalidad de la relación jurídica compleja como es la venta de la gasolinera, está íntimamente condicionados y relacionados, incluso vinculado recíprocamente entre sí, de manera que no existiría el uno sin el otro. Dicho en otras palabras, el revendedor vendió la gasolinera en un contrato de venta...
...la devolución del derecho de superficie con la liquidación de saldos que proceda en el juicio correspondiente, aplicando una indemnización a favor del revendedor equivalente a la diferencia global entre los precios efectivamente pagados por el revendedor al operador y los precios más competitivos a los que se acredite que otros operadores suministraron en régimen, de compra en firme o reventa a...
Sentencia Administrativo Nº 367/2009, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 543/2007, 19-03-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ORTUÑO RODRIGUEZ, ALICIA ESTHER
Nº de sentencia: 367/2009
...sean necesarios. 5. En todo lo no previsto en la presente Ley, es aplicable a la servidumbre el régimen establecido en el capítulo II de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , servidumbre y adquisición voluntaria o preferente". Como se desprende del precepto trascrito, el mismo no sólo establece una justificación o causa habilitante para una futura...
Sentencia Administrativo Nº 1158/2016, TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 3729/2014, 23-05-2016
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: TRILLO ALONSO, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 1158/2016
...promoción inmobiliaria. Por ello a CISCE 2005, S.L. se le asignaban todos los terrenos y a LA CERÁMICA, S.L. el derecho de superficie sobre los terrenos en que se asentaba la fábrica y la propiedad de las construcciones existentes que la integraban. En el informe sobre la escisión obrante en el expediente se contemplaba la posibilidad del traslado de la fábrica por el nuevo trazado del ferrocarril y la...
...gestión de los terrenos recalificados como urbanos. Ha de tenerse en cuenta, como bien dice la Abogacía del Estado en conclusiones, que el derecho de superficie de LA CERÁMICA, S.L. sobre la zona urbana se constituyó a coste cero, estableciéndose que solo transcurridos veinticinco años aquélla empezaría a pagar un canon por el uso, y que también se estipuló que CISCE 2005, S.L. podía disponer libremente...
Sentencia Supranacional Nº Asuntos acumulados 231/87 y 129/88., TJUE, 17-10-1989
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: RODRíGUEZ IGLESIAS
Nº de sentencia: Asuntos acumulados 231/87 y 129/88.
...efectos del sometimiento al Impuesto sobre el Valor Añadido (en lo sucesivo, "IVA") de las siguientes operaciones ejercidas por los municipios: la concesión de emplazamientos, nichos y capillas funerarias, la concesión del derecho de superficie y la cesión en pleno dominio de terrenos dentro del marco de ayudas a la construcción de inmuebles destinados a viviendas; la privatización y la cesión de un...
Sentencia Supranacional Nº C-396/98, TJUE, 08-06-2000
Orden: Supranacional
Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea
Ponente: MOITINHO DE ALMEIDA
Nº de sentencia: C-396/98
...concurran otros requisitos.
El asunto principal y las cuestiones prejudiciales
14 Schloßstraße es una sociedad civil que tiene por objeto el ejercicio del derecho de superficie sobre un determinado terreno, la construcción en éste de un edificio de viviendas y oficinas, así como la explotación a largo plazo del inmueble.
15 El 8 de marzo de 1991, Schloßstraße...
...adquirió el derecho de superficie sobre el referido terreno y el 16 de marzo de 1991 presentó una solicitud de licencia de obra. Al haber sido impugnada la conformidad del proyecto de Schloßstraße con la normativa urbanística, dicha licencia no le fue concedida hasta el 27 de mayo de 1993.
16 De una decisión adoptada por los socios de Schloßstraße el 11 de junio de 1993 se desprende que...
Sentencia Administrativo Nº 729/2002, TSJ Galicia, Rec 10287, 17-06-2002
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: D AMORIN VIEITEZ, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 729/2002
...relativas a dicho centro,
participando que la expresada empresa únicamente derribara parte de la
estructura de una vieja nave situada en la parcela cuyo derecho de superficie
le fuera concedido por dicho Ayuntamiento, expresándose en la citada
certificación que la entidad demandante solicitara licencia municipal para la
construcción de un edilicio para oficinas, "sin que se le haya concedido
hasta la...
...funcionario informante del Secretario de aquel Ayuntamiento, se expresa que se
le facilitara fotocopia del escrito de la demandante, de lecha 24 de abril de
1996, por el chic se solicitaba del Ayuntamiento de Mos la subrogación de
concesión del derecho de superficie de la parcela en Monte Faquiña a favor de
la sociedad J. S.A.R.L. Continua el informe exonerando que el informante se
trasladara al lugar de...
Sentencia Administrativo Nº 979/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 208/2005, 09-10-2008
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: GOMEZ RUIZ, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 979/2008
...contrato; es decir no se arrendaba como incluido en el inmueble tal nave por el sencillo motivo de que no existía y su construcción era potestativa de la arrendataria. Existe dificultad para considerarse un derecho de superficie , como se trata en el curso del procedimiento, porque el específico objeto del contrato no fue el derecho a construir ni el precio, es decir la renta, se pactó en atención a tal...