Jurisprudencia sobre Desahucio

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Desahucio

Sentencia Civil 154/2024 , Rec. 60/2023 de 15 de febrero del 2024

Orden: Civil

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 154/2024

Nº de recurso: 60/2023

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. El día 2 de julio de 2021, BANCO DE SABADELL S.A. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración contractual frente a Dª Julia, en la que expone que, en fecha 8 de agosto del 2013, Dª Julia suscribió con D. Adrian un contrato de arrendamiento... ...interponer cualquier demanda de desahucio cuando el demandante tenga la condición de gran tenedor, de conformidad con el apartado 9 del artículo 5 y con el apartado 3 de la disposición adicional primera.La sentencia de primera instancia estima la demanda interpuesta por BANCO DE SABADELL S.A contra Dª Julia, declara resuelto por expiración del plazo fijado contractualmente, el contrato de...

Sentencia Civil 521/2023 , Rec. 883/2022 de 24 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA LUZ DE HOYOS FLOREZ

Nº de sentencia: 521/2023

Nº de recurso: 883/2022

PRIMERO . La representación procesal de la mercantil BUILDINGCENTER, S.A.U. formuló demanda de desahucio por expiración del plazo pactado contra Dª Lourdes. Sustenta su pretensión en que su mandante suscribió con la demandada un contrato de arrendamiento en fecha 6 de noviembre de 2015 recayente sobre la vivienda sita en Paterna... ..., fijándose la renta en 100 euros mensuales. La entidad demandante notificó el 3 de septiembre de 2021 a la arrendataria la finalización del contrato con más de dos meses de antelación a la conclusión de su prórroga y formula la presente demanda de desahucio por expiración del plazo.Que, con motivo de la ocupación de la vivienda por la demandada desde la finalización del contrato y hasta la...

Sentencia Civil 453/2023 , Rec. 426/2022 de 13 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ

Nº de sentencia: 453/2023

Nº de recurso: 426/2022

PRIMERO.-La sentencia dictada en la precedente instancia estima la demanda y declara resuelto, por falta de pago de la renta, el contrato de arrendamiento existente entre las partes litigantes, acordando el desahucio de la demandada, a la que se condena a dejar libre, vacua y expedita la vivienda arrendada, así como al pago a la actora de la cantidad de 3.149,35 euros, así como al pago de... ...los que sustenta estas consideraciones. Asimismo insiste en su falta de legitimación pasiva y refiere que, si la arrendadora actora consideraba que el ocupante y poseedor, Don Enrique, no ostentaba la condición de arrendatario subrogado, debió instar la resolución del contrato y el desahucio sobre la base de la cesión inconsentida que habría tenido lugar en su caso. La parte actora...

Sentencia Civil 481/2024 , Rec. 32/2022 de 09 de abril del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 481/2024

Nº de recurso: 32/2022

Revisión. Maquinación fraudulenta. Estimación de la demanda.

Sentencia Civil 62/2024 , Rec. 840/2022 de 24 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: ANTONIO MORALES ADAME

Nº de sentencia: 62/2024

Nº de recurso: 840/2022

.../2021, recurso nº : 677/2020, establece: "TERCERO.- Decisión de la sala (i). Doctrina jurisprudencial sobre el concepto y requisitos del precario y sobre el procedimiento judicial de la acción de desahucio por precario.1.- Concepto y requisitos del precario. La institución jurídica del precario no aparece específicamente regulada en nuestro ordenamiento, si bien la mayoría de la doctrina lo... ...auto constituye o no título suficiente para enervar el derecho a obtener la posesión del inmueble por parte del propietario demandante, que no intervino en aquel procedimiento de ejecución hipotecaria.2.- Carácter plenario del juicio de desahucio por precario. El art. 250.1 nº 2 LEC ha establecido el juicio verbal como cauce para ejercitar la acción de desahucio por precario: "Se...

Sentencia Civil 30/2024 , Rec. 1153/2022 de 26 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 30/2024

Nº de recurso: 1153/2022

PRIMERO.- 1. Por parte de la demandada Dña. Mariola se interpone recurso de apelación contra la sentencia estimatoria de la demanda presentada en su contra por INTAPELO ITG S.L.U. 2. La actora ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 número NUM000 de DIRECCION000, finca... . Solicitó la suspensión del desahucio por el tiempo que el juez considerase conveniente en atención al interés superior de los menores que integraban la unidad familiar hasta garantizarles un hogar a los menores, conforme al art. 158.4 CC, que obliga al juez, de oficio o a instancia de los propios hijos, de cualquier pariente o del Ministerio Fiscal, a dictar las disposiciones que considere...

Sentencia Civil 38/2024 , Rec. 1029/2022 de 30 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 38/2024

Nº de recurso: 1029/2022

...viabilidad de la acción de desahucio por precario. Desestimación del recurso I. La sentencia del Tribunal Supremo de 7 de julio de 2021 recuerda y compendia en los siguientes términos el concepto y requisitos de la institución del precario: "La institución jurídica del precario no aparece específicamente regulada en nuestro ordenamiento, si bien la mayoría de la... Pileneto Servicios y Gestiones, S. L. de su obligación de ofrecer un alquiler social a la ocupante antes de entablar la demanda judicial. Ninguno de aquellos argumentos, ya se adelanta, es susceptible de enervar la acción de desahucio por precario ejercitada por Pileneto Servicios y Gestiones, S. L.. TERCERO.- Imposibilidad de solicitar la suspensión del procedimiento...

Sentencia Contencioso-Administrativo 256/2024 , Rec. 2841/2022 de 31 de enero del 2024

Orden: Administrativo

Ponente: ASUNCION LORANCA RUILOPEZ

Nº de sentencia: 256/2024

Nº de recurso: 2841/2022

Vivienda. Sanción por no formular propuesta obligatoria de alquiler social. Carencia sobrevenida de objeto. Principio de tipicidad. Garantía de motivación. Conducta no subsumible en el tipo infractor.

Sentencia Civil 659/2023 , Rec. 802/2022 de 09 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 659/2023

Nº de recurso: 802/2022

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 398/2023 AP Valencia/València, Rec. 697/2022 de 20 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA

Nº de sentencia: 398/2023

Nº de recurso: 697/2022

PRIMERO.- El presente recurso se formula por la parte demandada Dª Soledad, contra la sentencia que estimó la demanda de juicio de desahucio por precario contra ella interpuesta por Dª Teresa en relación con la vivienda sita en DIRECCION000 CALLE000 numero NUM000, madre del que fue la pareja sentimental de... ..., 6 de maryo de 1984, 19 de julio de 1989 , 21 de abril de 1992 y 9 de julio de 1997). 1) Inadecuación del procedimiento, falta de litisconsorcio pasivo necesario y cosa juzgada.A) En relación con los casos de desahucio por precario y examinando su naturaleza en relación con las cuestiones que se alegan como complejas citamos Roj: STS 4385/2020...