Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 774/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 207/2018, 25-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 774/2019

...31.12.2029; conforme a la cláusula 7ª, pfo. 2º, '...finalizado el contrato, todas las obras y mejoras realizadas en la finca, quedarán en propiedad del arrendador, sin que éste tenga obligación de abonar por tal concepto cantidad de cualquier clase al arrendatario'.2) En su momento, por impago de la renta, la actora instó el desahucio, dando lugar a los autos de juicio verbal 521/2011 del Juzgado de 1ª... ...en 31.12.2016, en cuyo momento entregaría la finca, requiriendo el señalamiento de hora para su recepción (f. 20 vuelto).3) Contestó el arrendador, por el mismo conducto, aceptando la resolución unilateral, recordando la obligación del pago de las rentas hasta el desalojo, señalando la hora para la recepción, que la concesión pasaría a la propiedad, así como que todas las instalaciones quedarían en...

Sentencia CIVIL Nº 628/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1130/2018, 25-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 628/2019

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso .La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por CATALUNYA BANC S.A.(ahora BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A.) contra los ignorados ocupantes de la finca sita en L#HOSPITALET DE LLOBREGAT, AVENIDA000 , nº NUM000 , NUM001 , puerta NUM002 y, en consecuencia, acuerda haber lugar al desahucio por precario de la parte... ...inaplicación al caso de ocupación sin título habilitante pues ambas normas se refieren a personas que se encuentran en una situación de sobreendeudamiento derivada de una relación de consumo o que están en riesgo de encontrarse en dicha situación, como consecuencia de procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria o de desahucio, pero no en el caso de ocupación de viviendas por la vía de hecho como ha...

Sentencia CIVIL Nº 463/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 101/2018, 21-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 463/2018

..., hoy apelante, negando que se hubiera producido indefensión a esta última. En cuanto al fondo, niega haber ejercitado una acción meramente declarativa, señalando que se trata de una acción reivindicatoria, que supone la condena de la demandada al desalojo de la zona ocupada, y que se ejercita de forma conjunta con una declarativa de titularidad, como paso previo a esa reivindicación, como así se...

Sentencia CIVIL Nº 615/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 984/2018, 20-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 615/2019

..., aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Adrian , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de DIRECCION001 , con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha definido el precario como... ...derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores " A lo que habría que añadir la circunstancia de que el poseedor carezca de título...

Sentencia CIVIL Nº 804/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1208/2018, 27-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 804/2019

PRIMERO .- Por la entidad HIPOCAT 9 FONDO DE TITULACIÓN DE ACTIVOS, afirmando ser propietaria de la vivienda sita en la DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 , NUM002 de Barcelona, se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a sus ignorados ocupantes, quienes lo hacen sin título que ampare dicha ocupación y sin pago de contraprestación alguna por la misma. El emplazamiento se... ...demás ignorados ocupantes a desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento y al pago de las costas. Frente a dicha resolución se alzan los referidos comparecidos, por error en la apreciación de la prueba, reiterando los argumentos expuestos en su oposición.SEGUNDO. - Conviene partir de una serie de hechos básicos, en los cuales se hallan contestes las partes o se consideran suficientemente...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 947/2018, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 458/2018, 22-10-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: LÓPEZ VELASCO, MARTA ROSA

Nº de sentencia: 947/2018

..., situación asimilable a desalojos o desahucios respecto de los que considerar posibles situaciones de desamparo - especialmente significativas respecto de menores pero que podría extenderse respecto de toda persona que acreditase una situación de especial desamparo por razones de edad o salud, que en el caso de autos no se invoca más allá de una referencia genérica a la edad que incluso se justifica... ...urbanística de la zona. Que no se realiza una valoración de los intereses públicos afectantes, atendida la inejecución del 'planeamiento', que existen otros medios para su ejecución que serían menos gravosos para el administrado pues no implicarían desahucio pero sí desembolso económico al Ayuntamiento, la permisividad y expectativas de regularización urbanísticas, la suspensión por el Ayuntamiento durante...

Sentencia CIVIL Nº 618/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 21016/2018, 23-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA

Nº de sentencia: 618/2018

...como fue solicitado en el escrito de la demanda interpuesta y ha sido acordado en la sentencia controvertida, la cual declara haber lugar al desahucio solicitado y condena a la demandada a que desaloje esa vivienda, dejándola libre y expedita a disposición de sus propietarios Dª. María Angeles y D. Teofilo , ha de concluirse que procede la confirmación de la misma, con la lógica desestimación que... ...primera instancia.Alega así, y para fundamentar su recurso, que la Sentencia de instancia, en su Fundamento Jurídico Segundo, reconoce que en el presente juicio verbal de desahucio cabe siempre debatir la improcedencia de dicho juicio, por la existencia entre las partes de una cuestión compleja, debate que en este caso ella planteaba claramente, sosteniendo que la razón de su residencia en la vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 84/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 192/2018, 27-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 84/2019

...realice la declaración interesada en el suplico inicial dando lugar al desahucio de la demandada de la vivienda y de la plaza de garaje, condenando a la misma al desalojo, y al pago de las costas judiciales.La representación de la parte apelada se opone al recurso de apelación, interesa su desestimación y la confirmación de la sentencia apelada por sus propios fundamentos, añadiendo que su mandante... PRIMERO.- Se alza la representación de la parte demandante frente a la sentencia dictada en la primera instancia que desestimó la demanda inicial por considerar, en primer lugar, que la misma infringe la legislación aplicable al caso sobre partición de herencia, legados de cosa determinada y desahucio por precario, así como la jurisprudencia de los Tribunales y doctrina de la Dirección General de...

Sentencia CIVIL Nº 757/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1021/2018, 20-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 757/2019

PRIMERO.- Por la entidad DIRECCION003 , quien afirma ser propietaria de la vivienda sita en la C/ DIRECCION002 , NUM000 de DIRECCION001 , se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a sus ignorados ocupantes, por hacerlo sin título que ampare dicha ocupación ni pago de contraprestación alguna por la misma. La citación se entendió con Dª Angelina , si bien nadie compareció en... ...plazo para contestar a la demanda, siendo los demandados declarados en rebeldía procesal.La sentencia de instancia estima la demanda, condenando a 'cualquier ignorado ocupante' de la vivienda a desalojarla, con imposición de las costas. Dicha resolución fue notificada en la vivienda, entendiéndose con la misma persona, Sra. Angelina quien manifiesta que vive en la referida vivienda con Dª Coral y...

Sentencia CIVIL Nº 537/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 494/2018, 23-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARIA DOLORES PLANES MORENO

Nº de sentencia: 537/2018

...cualquier cuestión compleja que rebase o exceda de su específico y reducido ámbito de aplicación. Ello implica que sólo pueden ser discutidas en el juicio de desahucio las cuestiones que afectan al derecho del arrendador a desalojar al arrendatario del objeto arrendado y al derecho de éste a permanecer usando y disfrutando del objeto arrendado sin ser lanzado del mismo, sin que puedan discutirse... ...documento nº 22.4. La arrendataria manifiesta que no ha abonado renta alguna desde el ejercicio de la opción.Respecto a la apreciación de cuestión compleja en el juicio verbal de desahucio Para que exista complejidad tal que aborte el juicio de desahucio es preciso, ante todo, que la complejidad sea objetiva, en cuanto nacida del mismo título que invoque la demandante, y, además, que tal complejidad...