Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 12/2019, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 788/2018, 09-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 12/2019

..., no exige su desalojo, matizando a continuación que no tiene interés en dar por finalizado el contrato, por tanto no puede entenderse que se ha producido una resolución contractual, a instancia de la arrendadora, sino el desistimiento por parte del arrendatario, a tenor de lo dispuesto en el art. 11 LAU , según el cual 'El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan...

Sentencia CIVIL Nº 756/2018, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 882/2018, 22-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 756/2018

DESAHUCIO... ...declara la legitimación activa 'ad causam' de la actora para el ejercicio de la acción de desahucio planteada, con fundamento en la subrogación realizada en la posición del primitivo arrendador. En concreto refiere el Decreto de adjudicación nº 609/2016 de 30 mayo 2017 dictado por el Jugado civil nº 2 de Murcia en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria nº 1782/2013 y posterior inscripción del... ...renta pactada, y condena a la parte arrendataria al desalojo del inmueble así como al pago de la cantidad de 2.800 € correspondientes a la rentas impagadas de los meses de junio 2017 a marzo 2018 y siguientes y las que se devenguen en el mes de abril de 2018 y siguientes hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca.La mencionada parte demandada muestra su disconformidad con el referido...

Sentencia CIVIL Nº 2/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 353/2018, 14-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 2/2019

...la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte comparecida, Josefina , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BUILDINGCENTER SAU, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha... ...un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que habría que añadir la circunstancia de que el...

Sentencia CIVIL Nº 55/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 939/2018, 04-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 55/2019

...imposición de costas. 2.-para el caso que el demandado no compareciera para oponerse o allanarse, se dicte por el secretario decreto dando por finalizado el procedimiento de desahucio, dando traslado a esta parte para que inste el despacho de ejecución y 3.- sentencia en caso de oposición y previa celebración de vista, declare haber lugar al desahucio y condene al demandado a desalojar el local citado... ..., dejándolo totalmente libre y expedito a disposición del actor, bajo apercibimiento de lanzamiento sino lo desalojara en plazo legal, todo ello con imposición a la demandada de las costas causadas'.Sin embargo, la sentencia de instancia manifiesta erróneamente, tal y como ya hemos indicados, que en la demanda se ejercita, además de la citada acción de desahucio, ' acción de reclamación de cantidad por...

Sentencia CIVIL Nº 178/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 815/2018, 26-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 178/2019

...importe en que el que se valoren los trabajos a fecha de ejecución de sentencia; así como la condena a la demandada a indemnizar a los actores por los daños y perjuicios que se les causen en caso de eventual desalojo de la vivienda para la ejecución de las obras.En primer lugar procede señalar que la acción se sustentaba en los arts. 576 y 1902 C.Civil . Sin embargo, no resulta de aplicación, por tanto... ...existente con el derribo -, por lo que teniendo en consideración los factores señalados procede fijar una indemnización a tanto alzado, por los conceptos de daños en vivienda y eventual desalojo, que se cifra en 3.000 euros.QUINTO .- De conformidad con los arts 394 y 398.2 LECivil , dada la estimación parcial de este recurso de apelación, y en su consecuencia parcial de la demanda, conlleva que no proceda...

Sentencia CIVIL Nº 825/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 659/2018, 27-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 825/2019

...desahucio por precario y condenando a la parte demandada al desalojo de la referida finca y al pago de las costas procesales.La representación procesal de los demandados Bellona, S.A. y D. Pedro Miguel interpuso recurso de apelación, insistiendo en la procedencia de las excepciones procesales oponibles de (i) inadecuación del procedimiento, por entender que el art. 250.1.2 LEC solo es procedente cuando la... PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de la entidad Optare Gravios, S.A., en su condición de propietaria de la finca objeto de este litigio, sita en la CALLE000 , nº NUM000 , en la localidad de Cerdanyola del Vallés.La demanda, rectora...

Sentencia CIVIL Nº 515/2018, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1048/2017, 27-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MARTINEZ GAMEZ, JOSE PABLO

Nº de sentencia: 515/2018

...y de mala fe la precitada vivienda, ni que se condene a éstos a desalojar el precitado inmueble que se reivindica, ni que se condene a DOÑA Graciela y DON Moises a abonar a los actores, como indemnización, los ingresos que pudieran haber recibido en caso de haber tenido la posesión durante el tiempo en que los demandados hubieran poseído de mala fe la finca reivindicada, y que cuantifica en 73.500... ...caso de autos, la ocupación por los demandados de la vivienda desde el año 2013, habiendo pagado tan solo 30.000€ y ello a pesar de diversos requerimientos de desalojo efectuados varios años antes de la interposición de la demanda para que la desalojaran, es evidente que le ha producido un claro perjuicio a las actoras, que se han visto privadas de su posesión durante todo ese tiempo (al margen de la...

Sentencia CIVIL Nº 590/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 830/2018, 26-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 590/2018

PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la demanda presentada, en la cual se interesaba que se declarara la resolución, por falta de pago, del contrato de arrendamiento suscrito por las partes sobre el inmueble sito en Elche, partida de Torrellano NUM000 , polígono NUM001 , n.º NUM002 , decretando el desahucio de la demandada y apercibiéndole de lanzamiento, así como condenándola al pago de... ...pago de cantidades asimiladas a la renta.En definitiva, al margen de la improcedencia de subsanar en esta segunda instancia la pretendida incongruencia omisiva, tampoco puede entrarse a valorar otras causas de resolución contractual distintas a la invocada, sino exclusivamente la procedencia o no del desalojo pretendido en base al impago de cantidades asimiladas a la renta, tal y como ha realizado el...

Sentencia CIVIL Nº 774/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 207/2018, 25-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 774/2019

...31.12.2029; conforme a la cláusula 7ª, pfo. 2º, '...finalizado el contrato, todas las obras y mejoras realizadas en la finca, quedarán en propiedad del arrendador, sin que éste tenga obligación de abonar por tal concepto cantidad de cualquier clase al arrendatario'.2) En su momento, por impago de la renta, la actora instó el desahucio, dando lugar a los autos de juicio verbal 521/2011 del Juzgado de 1ª... ...en 31.12.2016, en cuyo momento entregaría la finca, requiriendo el señalamiento de hora para su recepción (f. 20 vuelto).3) Contestó el arrendador, por el mismo conducto, aceptando la resolución unilateral, recordando la obligación del pago de las rentas hasta el desalojo, señalando la hora para la recepción, que la concesión pasaría a la propiedad, así como que todas las instalaciones quedarían en...

Sentencia CIVIL Nº 628/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1130/2018, 25-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 628/2019

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso .La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por CATALUNYA BANC S.A.(ahora BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A.) contra los ignorados ocupantes de la finca sita en L#HOSPITALET DE LLOBREGAT, AVENIDA000 , nº NUM000 , NUM001 , puerta NUM002 y, en consecuencia, acuerda haber lugar al desahucio por precario de la parte... ...inaplicación al caso de ocupación sin título habilitante pues ambas normas se refieren a personas que se encuentran en una situación de sobreendeudamiento derivada de una relación de consumo o que están en riesgo de encontrarse en dicha situación, como consecuencia de procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria o de desahucio, pero no en el caso de ocupación de viviendas por la vía de hecho como ha...