Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 575/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1264/2019, 30-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 575/2021

Arrendamientos Urbanos, por lo cual resulta procedente estimar la pretensión de la entidad actora, esto es, decretar el desahucio interesado, declarando resuelto el contrato de arrendamiento suscrito sobre la finca descrita anteriormente, condenando a la parte demandada a que desaloje el inmueble arrendado dentro del término legal, con apercibimiento de ser lanzado del mismo y a su costa si no lo hiciere... ...entrega de la posesión en un momento anterior. Y, habiendo incurrido la parte demandada en la causa de resolución del contrato de arrendamiento establecida en el artículo 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos, entiende la Sala procedente decretar, como ha hecho el Juez, el desahucio interesado, declarando resuelto el contrato de arrendamiento y condenando a la parte demandada a que desaloje el...

Sentencia CIVIL Nº 165/2021, JPI Vitoria-Gasteiz, Sec. 7, Rec 361/2020, 08-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Vitoria-Gasteiz

Ponente: TRINIDAD SANTOS, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 165/2021

...la sociedad (doc. 2 de la demanda). La Sra. Joaquina reconoce haber recibido este correo, es más, manifiesta que desde entonces puso el asunto en manos de su abogado. El 23.01.2020 el demandante le remite otro correo mostrando su sorpresa ante la comunicación de la Sra. Joaquina del día anterior (22.01.2020) en la que le invitaba a estudiar dónde se iba a ubicar su sociedad una vez desalojaran en... ...testigos en cuanto al desalojo del despacho que ocupaba Joaquina. La Sra. Eva cuenta entre otras cosas que durante los meses de confinamiento estricto, los socios de ARABERA que habían decidido marcharse (señalando la fecha de 31.05.2020) comenzaron a desalojar sus despachos. El acta notarial de 25.05.2020 recoge una fotografía del despacho de Joaquina vacío. Es también muy revelador el testimonio de...

Sentencia CIVIL Nº 571/2021, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 204/2020, 09-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS

Nº de sentencia: 571/2021

PRIMERO: Objeto de debate.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble, se alza la parte demandada comparecida. Plantea la nulidad de pleno derecho de la sentencia por inadecuación de procedimiento no siendo procedente el proceso de precario cuando no ha... ...prescripción de un año a la acción ejercitada en el proceso de desahucio por precario. Se considera arbitraria y carente de motivación la argumentación de que la parte actora tiene legitimación activa porque ha existido tradición instrumental en el otorgamiento de la escritura pública. Se considera carente de motivación y mendaz que no es requisito del procedimiento de desahucio por precario que la finca...

Sentencia CIVIL Nº 610/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 111/2020, 13-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 610/2021

PRIMERO.-Por la representación de la actora se interpone demanda sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad y solicita se dictase sentencia por la que se declarase resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes respecto de la vivienda sita en AVENIDA000 Nº NUM000 de Málaga, condenando a la parte demandada al desalojo del inmueble arrendado por falta de pago de... ..., expidiendo el Sr. Gines los recibos por la percepción de dichas rentas, que fueron debidamente pagadas por el demandado según acreditan los recibos aportados con la contestación. La parte actora tiene la carga de probar el impago de las rentas reclamadas, presupuesto inexcusable de la acción de desahucio ejercitada. La parte demandada ha probado el pago de las rentas reclamadas, que son las devengadas...

Sentencia CIVIL Nº 645/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 226/2020, 28-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 645/2021

No aceptando los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida.PRIMERO.-Considerando que por la representación procesal de la parte apelante se solicitó la revocación de la sentencia recurrida y el dictado de otra en esta alzada que estimase la demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo convenido, instada frente a Doña Montserrat, y declarase resuelto el contrato de... ...costas procesales, tanto en primera como en esta instancia, a la parte contraria. Subsidiariamente, en caso de no admitirse lo anterior y previa declaración que la expiración del plazo convenido se produjo el 1 de abril de 2019, con anterioridad a la celebración de la vista de este procedimiento, se estime en todo caso la demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo convenido y se...

Sentencia CIVIL Nº 773/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 872/2020, 30-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 773/2021

...conocimiento del representante de la arrendadora toda vez que con fecha 18/03/2019 procedieron a arrendar otro inmueble. En consecuencia, esta parte no tenía inconveniente en que se decretase la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes, pero no cabía acordar su desahucio y lanzamiento al haber procedido estos a desalojar la vivienda voluntariamente tras la interposición de la... ..., pues se reconoció en el acto del juicio que el día 18/03/2019 se comunicó al administrador del inmueble por parte del inquilino que procedía a abandonar el inmueble y a suscribir otro contrato de arrendamiento. Los demandados procedieron a desalojar la vivienda y dejarla libre, expedita y a disposición de la demandante, el día 17/03/2019, con independencia de no entregaran la llave sino en un momento...

Sentencia Civil Nº 333/2010, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1202/2006, 10-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ROCA TRIAS, ENCARNACION

Nº de sentencia: 333/2010

...; b) se autorizaba el subarrendamiento, que no podía exceder del plazo pactado para el contrato; c) se pactó una renta de 80.000 Ptas (480,81Â€) durante el primer año y de 110.000Ptas (661,11Â€) a partir del segundo año. La arrendataria tomó posesión del piso en febrero de 1993, por existir un procedimiento de desahucio contra el anterior arrendatario.5º D. Martin falleció el 28 agosto 1994. A su... ...pidió que se declarara la nulidad del contrato de arrendamiento celebrado en 1990, la obligación de desalojar dicho piso y la de satisfacer los frutos civiles por la ocupación de la vivienda; subsidiariamente pidió que se declarara la nulidad de las cláusulas 3, 5, 6, 7 y 8 del referido contrato, con la obligación de pagar la suma correspondiente en concepto de frutos civiles. Se opusieron los...

Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 424/2021, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 41/2021, 17-12-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: AZCONA LABIANO, MARÍA JESÚS

Nº de sentencia: 424/2021

...fin, deberán ser acordes al número de personas, permitiendo que se respete la distancia mínima de seguridad interpersonal. 2. El horario de cierre de los establecimientos a los que se refiere este artículo será las 01:00 horas como máximo, incluidas las labores de desalojo del establecimiento, sin que puedan admitirse nuevos clientes a partir de las 00:00 horas.b) Disposición adicional primera...

Sentencia CIVIL Nº 695/2021, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 883/2021, 15-11-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: ALONSO DE PRADA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 695/2021

Policía que habían intervenido en un desalojo de una vivienda en esta ciudad, revelan una mayor gravedad, siendo calificados de delito de calumnia en la sentencia del Juzgado de lo Penal confirmada por la Audiencia, en los cuales se decía que los dos policías tenían antecedentes de torturas y se le imputaban hechos delictivos (pegar a una anciana, obligar a la gente a borrar sus móviles y ocultar las...

Sentencia CIVIL Nº 576/2021, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 150/2021, 23-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 576/2021

...fecha de desalojo del inmueble.'5.-Posteriormente con fecha 30 de septiembre de 2019,el arrendatario BODEGAS MUGA S.L. remitióal arrendador CONSTRUCCIONES ARAGÓN IZQUIERDO S.L. un nuevo burofax comunicándole que daba por extinguido el contrato.El tenor literal del burofax era el siguiente:6.-Este burofax fue contestado inmediatamente por la Administración Concursal( AC) del concurso de CONSTRUCCIONES... ...correctamente extinguido conforme a derecho.9.-La sentencia dictada en primera instancia desestimó la demandacon una argumentación esquemática y cómo vamos a ver, incorrecta.Tras realizar en el fundamento de derecho primero algunas consideraciones acerca de la acción de desahucio que carecen de sentido puesto que dicha acción no fue ejercitada y no es objeto del presente procedimiento, dice: 'De la prueba...