Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Elementos comunes.
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Absuelve
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Moreno Garcia, Juan Angel
Cuenca Garcia, Leonor Angeles
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Elementos comunes
Sentencia Civil 267/2023 AP Valencia/València, Rec. 519/2022 de 15 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER
Nº de sentencia: 267/2023
Nº de recurso: 519/2022
...acta se constataba que se acordaba instalar en los mismos una puerta quedándose las llaves y el acuerdo se adoptó válidamente. Respecto de los acuerdos adoptados en la Junta de 10 de agosto de 1980 afirmaba que no existían y los válidos eran los acordados en la Junta de 25 de julio de 1982 indicando que la titularidad de los elementos comunes donde se había acordado la ubicación de sendas puertas era...
...cautelar de los acuerdos impugnados de la Junta de 13 de agosto de 2019 y, a su vez, el mismo resultaba necesario para el buen mantenimiento de la Comunidad. Aducía, acerca de la impugnación del acuerdo adoptado en el punto noveno, que los actores estaban en contra de los arrendamientos al ser elementos comunes para su uso y paso argumentando que eran contrarios a un acuerdo de 10 de agosto de 1980 del...
Sentencia Civil 342/2023 AP Pontevedra, Rec. 480/2022 de 03 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ
Nº de sentencia: 342/2023
Nº de recurso: 480/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 355/2023 AP Pontevedra, Rec. 205/2022 de 19 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE
Nº de sentencia: 355/2023
Nº de recurso: 205/2022
PROPIEDAD HORIZONTAL
Sentencia Civil 310/2023 AP Madrid, Rec. 769/2022 de 10 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LUIS PUENTE DE PINEDO
Nº de sentencia: 310/2023
Nº de recurso: 769/2022
...primer lugar, que el plazo de prescripción invocado en la demanda sería en cualquier caso de treinta años, al tratarse del reintegro de un elemento común , por lo que su naturaleza sería la de una acción real, y no personal. Se entendía que los acuerdos impugnados estaban plenamente ajustados a la ley y a los estatutos, poniendo de manifiesto que en la propia escritura de compraventa aportada por...
...la actora, de fecha 27 de octubre de 1988, ya se hacía constar la existencia de una terraza descubierta que servía de techo de la nave de la planta baja, en la que existían cinco lucernarios para dicha nave. Los propios estatutos indicaban que los patios eran elementos comunes , siendo propiedad del piso NUM001 NUM002 el existente en esa vivienda en cuanto a su piso o suelo...
Sentencia Civil 221/2023 AP León, Rec. 331/2022 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ
Nº de sentencia: 221/2023
Nº de recurso: 331/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 410/2023 AP Barcelona, Rec. 32/2022 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 410/2023
Nº de recurso: 32/2022
...fundamento de derecho primero de la resolución apelada en el que se resumen las alegaciones de las partes, baste indicar ahora que a través de la demanda rectora del procedimiento se ejercitaba acción de reposición de elementos comunes alterados.En particular, la CP interesaba que se condenase a los demandados " a llevar a cabo a su costa las obras necesarias para reponer a su estado anterior los...
...elementos comunes alterados a que se refieren los hechos tercero y cuarto de esta demanda en ejecución de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, esto es: -Retirar y eliminar a su costa la instalación que cubre la terraza trasera del edificio a la que se accede a través de la vivienda de los demandados, reponiendo dicha terraza a su estado original". A dichas pretensiones...
Sentencia Civil 581/2023 , Rec. 365/2023 de 24 de julio del 2023
Orden: Civil
Ponente: MARIA ENCARNACION GONZALEZ LOPEZ
Nº de sentencia: 581/2023
Nº de recurso: 365/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 247/2023 AP Alicante, Rec. 696/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 247/2023
Nº de recurso: 696/2022
...alegado en la contestación a la demanda, por lo que no se trataba de un hecho controvertido y, por tanto, exento de prueba. 2- La autorización para la realización de obras que alteren la configuración exterior de la edificación, afectando a elementos comunes como es la fachada, exige unanimidad de los propietarios, con independencia de que resulten nocivas o no para la seguridad y resistencia del...
. Tercero.- Obras que afectan a elementos comunes . Autorización de la comunidad de propietarios En primer lugar, las obras realizadas por la demandada, descritas en el hecho segundo de la demanda y en las juntas de propietarios de 4 y 11 de agosto de 2018 (documentos nº 3 y 4 de la demanda), reflejadas en las fotografías aportadas como documento nº 6, son contrarias a la...
Sentencia Civil 230/2023 AP Madrid, Rec. 921/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAFAEL DE LOS REYES SAINZ DE LA MAZA
Nº de sentencia: 230/2023
Nº de recurso: 921/2022
...estéticos y visuales a las viviendas que daban al patio común y suponían una alteración en la estructura y configuración externa del inmueble, siendo realizadas sin el consentimiento de aquélla. La segunda de las pretensiones fue acogida al considerarse que las demandadas decidieron unilateralmente instalar un sistema de vigilancia sobre un elemento común , con infracción de lo dispuesto en el...
...común, que incluso había sido quien financió personalmente este procedimiento; que en este asunto no se había observado la teoría de los actos propios; y que siendo el agua y la luz un servicio necesario para la habitabilidad de una vivienda, no era alegable el hecho de que las obras de implantación de los mismos no pudieran llevarse a cabo, aunque afectasen a elementos comunes , toda vez que, en...
Sentencia Civil 290/2023 AP Madrid, Rec. 687/2021 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO
Nº de sentencia: 290/2023
Nº de recurso: 687/2021
...vigas y forjados son conforme a lo previsto en el artículo 396 Ccivil elementos comunes por naturaleza, en tanto que configuran la cubierta.Concluye el Juzgador de instancia la ilegalidad de la ocupación del demandado, al no autorizar la ley la reforma de elementos comunes para que, dejando de serlo, queden integrados en la vivienda privativa, conclusión que se ve reforzada con las modificaciones...
...tiene la obligación de estar detallado en el título privativo, y es un anejo de la vivienda. 2.- Obras en los muros de carga y forjados, seguridad del inmueble.Afirma la apelante que la totalidad de las obras de rehabilitación y acondicionamiento de la vivienda se realizaron conforme a lo establecido por normativa. Las obras no han afectado a elementos comunes ni dañado a la propiedad privada...
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Elementos comunes
Sentencia Civil 267/2023 AP Valencia/València, Rec. 519/2022 de 15 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER
Nº de sentencia: 267/2023
Nº de recurso: 519/2022
...acta se constataba que se acordaba instalar en los mismos una puerta quedándose las llaves y el acuerdo se adoptó válidamente. Respecto de los acuerdos adoptados en la Junta de 10 de agosto de 1980 afirmaba que no existían y los válidos eran los acordados en la Junta de 25 de julio de 1982 indicando que la titularidad de los elementos comunes donde se había acordado la ubicación de sendas puertas era...
...cautelar de los acuerdos impugnados de la Junta de 13 de agosto de 2019 y, a su vez, el mismo resultaba necesario para el buen mantenimiento de la Comunidad. Aducía, acerca de la impugnación del acuerdo adoptado en el punto noveno, que los actores estaban en contra de los arrendamientos al ser elementos comunes para su uso y paso argumentando que eran contrarios a un acuerdo de 10 de agosto de 1980 del...
Sentencia Civil 342/2023 AP Pontevedra, Rec. 480/2022 de 03 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ
Nº de sentencia: 342/2023
Nº de recurso: 480/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 355/2023 AP Pontevedra, Rec. 205/2022 de 19 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE
Nº de sentencia: 355/2023
Nº de recurso: 205/2022
PROPIEDAD HORIZONTAL
Sentencia Civil 310/2023 AP Madrid, Rec. 769/2022 de 10 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LUIS PUENTE DE PINEDO
Nº de sentencia: 310/2023
Nº de recurso: 769/2022
...primer lugar, que el plazo de prescripción invocado en la demanda sería en cualquier caso de treinta años, al tratarse del reintegro de un elemento común , por lo que su naturaleza sería la de una acción real, y no personal. Se entendía que los acuerdos impugnados estaban plenamente ajustados a la ley y a los estatutos, poniendo de manifiesto que en la propia escritura de compraventa aportada por...
...la actora, de fecha 27 de octubre de 1988, ya se hacía constar la existencia de una terraza descubierta que servía de techo de la nave de la planta baja, en la que existían cinco lucernarios para dicha nave. Los propios estatutos indicaban que los patios eran elementos comunes , siendo propiedad del piso NUM001 NUM002 el existente en esa vivienda en cuanto a su piso o suelo...
Sentencia Civil 221/2023 AP León, Rec. 331/2022 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ
Nº de sentencia: 221/2023
Nº de recurso: 331/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 410/2023 AP Barcelona, Rec. 32/2022 de 13 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 410/2023
Nº de recurso: 32/2022
...fundamento de derecho primero de la resolución apelada en el que se resumen las alegaciones de las partes, baste indicar ahora que a través de la demanda rectora del procedimiento se ejercitaba acción de reposición de elementos comunes alterados.En particular, la CP interesaba que se condenase a los demandados " a llevar a cabo a su costa las obras necesarias para reponer a su estado anterior los...
...elementos comunes alterados a que se refieren los hechos tercero y cuarto de esta demanda en ejecución de los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, esto es: -Retirar y eliminar a su costa la instalación que cubre la terraza trasera del edificio a la que se accede a través de la vivienda de los demandados, reponiendo dicha terraza a su estado original". A dichas pretensiones...
Sentencia Civil 581/2023 , Rec. 365/2023 de 24 de julio del 2023
Orden: Civil
Ponente: MARIA ENCARNACION GONZALEZ LOPEZ
Nº de sentencia: 581/2023
Nº de recurso: 365/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 247/2023 AP Alicante, Rec. 696/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 247/2023
Nº de recurso: 696/2022
...alegado en la contestación a la demanda, por lo que no se trataba de un hecho controvertido y, por tanto, exento de prueba. 2- La autorización para la realización de obras que alteren la configuración exterior de la edificación, afectando a elementos comunes como es la fachada, exige unanimidad de los propietarios, con independencia de que resulten nocivas o no para la seguridad y resistencia del...
. Tercero.- Obras que afectan a elementos comunes . Autorización de la comunidad de propietarios En primer lugar, las obras realizadas por la demandada, descritas en el hecho segundo de la demanda y en las juntas de propietarios de 4 y 11 de agosto de 2018 (documentos nº 3 y 4 de la demanda), reflejadas en las fotografías aportadas como documento nº 6, son contrarias a la...
Sentencia Civil 230/2023 AP Madrid, Rec. 921/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAFAEL DE LOS REYES SAINZ DE LA MAZA
Nº de sentencia: 230/2023
Nº de recurso: 921/2022
...estéticos y visuales a las viviendas que daban al patio común y suponían una alteración en la estructura y configuración externa del inmueble, siendo realizadas sin el consentimiento de aquélla. La segunda de las pretensiones fue acogida al considerarse que las demandadas decidieron unilateralmente instalar un sistema de vigilancia sobre un elemento común , con infracción de lo dispuesto en el...
...común, que incluso había sido quien financió personalmente este procedimiento; que en este asunto no se había observado la teoría de los actos propios; y que siendo el agua y la luz un servicio necesario para la habitabilidad de una vivienda, no era alegable el hecho de que las obras de implantación de los mismos no pudieran llevarse a cabo, aunque afectasen a elementos comunes , toda vez que, en...
Sentencia Civil 290/2023 AP Madrid, Rec. 687/2021 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO
Nº de sentencia: 290/2023
Nº de recurso: 687/2021
...vigas y forjados son conforme a lo previsto en el artículo 396 Ccivil elementos comunes por naturaleza, en tanto que configuran la cubierta.Concluye el Juzgador de instancia la ilegalidad de la ocupación del demandado, al no autorizar la ley la reforma de elementos comunes para que, dejando de serlo, queden integrados en la vivienda privativa, conclusión que se ve reforzada con las modificaciones...
...tiene la obligación de estar detallado en el título privativo, y es un anejo de la vivienda. 2.- Obras en los muros de carga y forjados, seguridad del inmueble.Afirma la apelante que la totalidad de las obras de rehabilitación y acondicionamiento de la vivienda se realizaron conforme a lo establecido por normativa. Las obras no han afectado a elementos comunes ni dañado a la propiedad privada...