Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 347/2025 , Rec. 1312/2019 de 25 de junio del 2025

Orden: Civil

Ponente: MELANIE GUILLIN MARTINEZ

Nº de sentencia: 347/2025

Sentencia Civil 223/2025 Audiencia Provincial Civil de Burgos nº 2, Rec. 90/2025 de 14 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: JAVIER ESCARDA DE LA JUSTICIA

Nº de sentencia: 223/2025

Horizontal, especialmente de los artículos 13, 16, 18 y concordantes LPH, así como los artículos 1.6, 6.3, 6.4 y 7 CC, 217 y 218.1 LEC, e igualmente por vulneración 24 de la doctrina jurisprudencial de la Sala 1ª del Tribunal Supremo y los estatutos de la comunidad de propietarios, especialmente los...

Sentencia Civil 585/2025 Audiencia Provincial Civil de Illes Balears nº 3, Rec. 741/2024 de 28 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 585/2025

...es contrario a la ley y a los estatutos de la comunidad de propietarios, y/o gravemente lesivo para los intereses de la propia comunidad en beneficio del señor Leoncio, y/o supone un grave perjuicio para el actor que no tiene obligación jurídica de soportarlo, y/o ha sido adoptado con abuso de derecho, y, a consecuencia de lo anterior, 2º.- Se declare la... ...viviendas y las cubiertas tenían antes de que las obras fueran ejecutadas, al ser contrario a la ley y a los estatutos de la comunidad de propietarios, y/o gravemente lesivo para los intereses de la propia comunidad en beneficio del señor Leoncio, y/o supone un grave perjuicio para el actor que no tiene obligación jurídica de soportarlo, y/o ha sido adoptado con abuso de derecho...

Sentencia Civil 272/2025 Audiencia Provincial Civil de Alicante nº 9, Rec. 895/2024 de 19 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 272/2025

..., 25 de enero de 2005 , 17 de diciembre de 2009 y 6 de noviembre de 2013 ), que son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, y se reserva la más grave calificación de nulidad radical o absoluta... ...comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o absoluta a aquellos acuerdos que infrinjan cualquier otra ley imperativa o prohibitiva, que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de contravención, o que, por ser contrarios a la moral o el orden público o por implicar un fraude de ley, hayan de ser conceptuados nulos de pleno derecho, conforme al...

Sentencia Civil 1428/2023 Tribunal Supremo, Rec. 2526/2023 de 17 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ

Nº de sentencia: 1428/2023

). El recurrente dice que la sentencia recurrida "[s]e opone a la línea jurisprudencial del Tribunal Supremo aplicable al asunto litigioso [... ya que] es propietario de un local comercial en régimen de propiedad horizontal y los estatutos de la comunidad de propietarios le eximen expresamente de recabar autorización para realizar las obras de adecuación sobre la fachada del local comercial".1.2 En el...

Sentencia Civil 105/2023 Tribunal Supremo, Rec. 1567/2019 de 26 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS

Nº de sentencia: 105/2023

Sentencia Civil Nº 729/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3312/2012, 03-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CALVO CABELLO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 729/2014

Sentencia Civil Nº 219/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1958/2013, 07-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 219/2016

...través de la fachada del edificio, con rotura del forjado del mismo. Considera que dicha actuación está amparada por los estatutos y que el acuerdo ha sido adoptado con abuso de derecho.2.Los estatutos de la comunidad de propietarios, a los efectos del presente caso, contemplan lo siguiente:«El titular o titulares del local o locales de la planta baja podrán sacar tubos de ventilación, extracción de...

Sentencia Civil Nº 351/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 51/2011, 16-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 351/2013

...doctrina jurisprudencial.Motivo segundo. Infracción de la Disposición Transitoria primera y Final única de la LPH , en la que se establece la no aplicación de las cláusulas contenidas en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, que sean contrarias o resulten incompatibles con los preceptos de esa Ley, en relación con el art. 6.3 del Código Civil que dispone igualmente la nulidad de pleno... ...derecho de los actos contrarios a las normas imperativas y prohibitivas y la doctrina jurisprudencial que desarrolla su aplicación y establece la no validez de los estatutos de las comunidades de propietarios si su tenor inobserva las normas imperativas de la LPH.Se desestiman los motivos, que se analizan conjuntamente.En el primer motivo se plantea la necesidad de unanimidad para autorizar la...