Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Habitabilidad.
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Daños y perjuicios
Arrendatario
Humedades
Sociedad de responsabilidad limitada
Comunidad de propietarios
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Hernandez Ruiz-olalde, Maria Mercedes
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Brines Tarraso, Maria Carmen
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Habitabilidad
Sentencia CIVIL Nº 82/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 668/2018, 28-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: CALADO OREJAS, ANA
Nº de sentencia: 82/2019
Nº de recurso: 668/2018
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 427/2018, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 178/2018, 25-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: RUIZ FONT, VALENTIN BRUNO
Nº de sentencia: 427/2018
Nº de recurso: 178/2018
...con base a las deficiencias constructivas aparecidas que afectaron a la habitabilidad del edificio, por lo que la parte actora solicita que se declare la existencia de las mismas y se condene a los demandados a subsanar las deficiencias existentes y, subsidiariamente al pago de la suma de 178.669'82 euros equivalente al coste de las obras de reparación, honorarios técnicos, impuestos y tasas La juez...
...años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3.El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del...
Sentencia CIVIL Nº 744/2017, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 174/2017, 07-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 744/2017
Nº de recurso: 174/2017
...de las condiciones de habitabilidad en la normativa que le afecta, en referencia al patio de luces que se dice no cumple la dimensión mínima exigida de 12 m2, disponiendo de 10,50 m2, lo que supone una disminución en el grado de iluminación de las dependencias que dan a dicho patio; a la superficie acristalada de los huecos de ventana en el dormitorio principal, que es inferior al porcentaje mínimo...
...habiendo obtenido la licencia de primera ocupación sin problema alguno.Y en relación a la falta de condiciones de habitabilidad , valorando detalladamente la prueba practicada, concretamente las dos periciales que obran en las actuaciones, concluye igualmente, conforme a la pericial de la parte demandada, que tampoco existe incumplimiento, aludiendo finalmente, para la conclusión desestimatoria de la...
Sentencia CIVIL Nº 848/2018, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 528/2018, 28-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ DE FRUTOS, MARTA ELENA
Nº de sentencia: 848/2018
Nº de recurso: 528/2018
...demandado a ejecutar las reparaciones necesarias a las que se refiere el artículo 21 de la LAU para que la vivienda sita en la Plaça DIRECCION000 número NUM000 d'Aiguafreda sea habitable en los términos indicados en el informe del perito judicial respecto de la existencia de humedades, filtraciones de agua y defectos en suelos e instalaciones.La sentencia considera que se ha acreditado que la actora no...
...condiciones de habitabilidad de la vivienda y que el arrendador ha realizado las obras y reparaciones necesarias para subsanar las deficiencias apreciadas por los técnicos de la Administración, y que consta otorgada la correspondiente cédula de habitabilidad . No obstante, la sentencia sostiene que la existencia de cédula de habitabilidad no comporta que no existan las obligaciones del arrendador previstas...
Sentencia CIVIL Nº 272/2017, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1140/2016, 25-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ
Nº de sentencia: 272/2017
Nº de recurso: 1140/2016
PRIMERO . - D. Pedro Enrique presentó demanda frente a Dª. Inés en solicitud, según los términos de su suplico: de reconocimiento del derecho del demandante al uso y disfrute de la vivienda de la que sería cotitular junto con la demandada que se menciona, y de condena a la demandada a permitir su uso y disfrute al actor, determinando en ejecución de sentencia la habitabilidad dividida ponderada...
..., por lo que entiende que una vez el hijo común habría cumplido la mayoría de edad le correspondería serle atribuido el uso y disfrute de la vivienda de la demandada, con la consiguiente división de la habitabilidad , por ser el actor el más necesitado de protección, y siendo la vivienda de dimensiones suficientes para ello.A tales efectos surge como primer inconveniente para el éxito de la demanda la...
Sentencia CIVIL Nº 21/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 346/2017, 23-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 21/2018
Nº de recurso: 346/2017
...las obras se ' produjo el colapso de la edificación y con ella y en cadena, la perdida de sus condiciones de habitabilidad ', tal y como admite la representación letrada de la parte apelante en su escrito de interposición del recurso, al menos estaremos hablando de los vicios constructivos a los que alude el art. 17.1,b cuyo plazo de garantía es de tres años (' Durante tres años, de los daños...
...materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 '), a partir del cual se contará el plazo de prescripción de dos años previsto en el citado art. 18.1 (' Las acciones para exigir la responsabilidad prevista en el artículo anterior por...
Sentencia CIVIL Nº 568/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 392/2016, 25-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 568/2017
Nº de recurso: 392/2016
...interiores de la vivienda; 5) Abombamiento del pavimento cerámico del interior de las viviendas; 6) Movimiento del pavimento de hormigón estampado de las terrazas de la planta NUM002 del edificio.Tales vicios o defectos quedan evidenciados en el informe pericial de D. Lorenzo emitido con fecha 5 de julio de 2012 y afectan a la habitabilidad del edificio y, con el tiempo, pueden llegar a afectar a la...
...razonando que los defectos denunciados son de acabado o de habitabilidad , no afectan a la estructura del edificio, por lo que, finalizada y recepcionada la obra en septiembre de 2004, los plazos de garantía de uno o tres años del art. 17 LOE ya habían transcurrido cuando los defectos se evidenciaron en julio de 2012. La sentencia desestima también la acción del artículo 1.101 CC al concluir que no ha...
Sentencia CIVIL Nº 162/2018, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 763/2016, 10-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO
Nº de sentencia: 162/2018
Nº de recurso: 763/2016
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia CIVIL Nº 292/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 675/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 292/2018
Nº de recurso: 675/2017
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 34/2018, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 69/2017, 16-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 34/2018
Nº de recurso: 69/2017
...actores, al cabo de pocos años, se puso de manifiesto la existencia de humedades y grietas que afectan a la salubridad y habitabilidad . Los daños denunciados son los recogidos en el informe de D. Obdulio (folios 29 a 52).Todos los demandados, a excepción de D. Guillermo que ha permanecido en situación procesal de rebeldía, se opusieron a la demanda alegando, en esencia, la caducidad del plazo de...
...de habitabilidad del apartado 1, letra c) del artículo 3, que son los requisitos relativos a higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.c) Durante un...
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Habitabilidad
Sentencia CIVIL Nº 82/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 668/2018, 28-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: CALADO OREJAS, ANA
Nº de sentencia: 82/2019
Nº de recurso: 668/2018
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 427/2018, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 178/2018, 25-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: RUIZ FONT, VALENTIN BRUNO
Nº de sentencia: 427/2018
Nº de recurso: 178/2018
...con base a las deficiencias constructivas aparecidas que afectaron a la habitabilidad del edificio, por lo que la parte actora solicita que se declare la existencia de las mismas y se condene a los demandados a subsanar las deficiencias existentes y, subsidiariamente al pago de la suma de 178.669'82 euros equivalente al coste de las obras de reparación, honorarios técnicos, impuestos y tasas La juez...
...años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3.El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del...
Sentencia CIVIL Nº 744/2017, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 174/2017, 07-12-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA
Nº de sentencia: 744/2017
Nº de recurso: 174/2017
...de las condiciones de habitabilidad en la normativa que le afecta, en referencia al patio de luces que se dice no cumple la dimensión mínima exigida de 12 m2, disponiendo de 10,50 m2, lo que supone una disminución en el grado de iluminación de las dependencias que dan a dicho patio; a la superficie acristalada de los huecos de ventana en el dormitorio principal, que es inferior al porcentaje mínimo...
...habiendo obtenido la licencia de primera ocupación sin problema alguno.Y en relación a la falta de condiciones de habitabilidad , valorando detalladamente la prueba practicada, concretamente las dos periciales que obran en las actuaciones, concluye igualmente, conforme a la pericial de la parte demandada, que tampoco existe incumplimiento, aludiendo finalmente, para la conclusión desestimatoria de la...
Sentencia CIVIL Nº 848/2018, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 528/2018, 28-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ DE FRUTOS, MARTA ELENA
Nº de sentencia: 848/2018
Nº de recurso: 528/2018
...demandado a ejecutar las reparaciones necesarias a las que se refiere el artículo 21 de la LAU para que la vivienda sita en la Plaça DIRECCION000 número NUM000 d'Aiguafreda sea habitable en los términos indicados en el informe del perito judicial respecto de la existencia de humedades, filtraciones de agua y defectos en suelos e instalaciones.La sentencia considera que se ha acreditado que la actora no...
...condiciones de habitabilidad de la vivienda y que el arrendador ha realizado las obras y reparaciones necesarias para subsanar las deficiencias apreciadas por los técnicos de la Administración, y que consta otorgada la correspondiente cédula de habitabilidad . No obstante, la sentencia sostiene que la existencia de cédula de habitabilidad no comporta que no existan las obligaciones del arrendador previstas...
Sentencia CIVIL Nº 272/2017, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 1140/2016, 25-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ
Nº de sentencia: 272/2017
Nº de recurso: 1140/2016
PRIMERO . - D. Pedro Enrique presentó demanda frente a Dª. Inés en solicitud, según los términos de su suplico: de reconocimiento del derecho del demandante al uso y disfrute de la vivienda de la que sería cotitular junto con la demandada que se menciona, y de condena a la demandada a permitir su uso y disfrute al actor, determinando en ejecución de sentencia la habitabilidad dividida ponderada...
..., por lo que entiende que una vez el hijo común habría cumplido la mayoría de edad le correspondería serle atribuido el uso y disfrute de la vivienda de la demandada, con la consiguiente división de la habitabilidad , por ser el actor el más necesitado de protección, y siendo la vivienda de dimensiones suficientes para ello.A tales efectos surge como primer inconveniente para el éxito de la demanda la...
Sentencia CIVIL Nº 21/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 346/2017, 23-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 21/2018
Nº de recurso: 346/2017
...las obras se ' produjo el colapso de la edificación y con ella y en cadena, la perdida de sus condiciones de habitabilidad ', tal y como admite la representación letrada de la parte apelante en su escrito de interposición del recurso, al menos estaremos hablando de los vicios constructivos a los que alude el art. 17.1,b cuyo plazo de garantía es de tres años (' Durante tres años, de los daños...
...materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 '), a partir del cual se contará el plazo de prescripción de dos años previsto en el citado art. 18.1 (' Las acciones para exigir la responsabilidad prevista en el artículo anterior por...
Sentencia CIVIL Nº 568/2017, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 392/2016, 25-07-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 568/2017
Nº de recurso: 392/2016
...interiores de la vivienda; 5) Abombamiento del pavimento cerámico del interior de las viviendas; 6) Movimiento del pavimento de hormigón estampado de las terrazas de la planta NUM002 del edificio.Tales vicios o defectos quedan evidenciados en el informe pericial de D. Lorenzo emitido con fecha 5 de julio de 2012 y afectan a la habitabilidad del edificio y, con el tiempo, pueden llegar a afectar a la...
...razonando que los defectos denunciados son de acabado o de habitabilidad , no afectan a la estructura del edificio, por lo que, finalizada y recepcionada la obra en septiembre de 2004, los plazos de garantía de uno o tres años del art. 17 LOE ya habían transcurrido cuando los defectos se evidenciaron en julio de 2012. La sentencia desestima también la acción del artículo 1.101 CC al concluir que no ha...
Sentencia CIVIL Nº 162/2018, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 763/2016, 10-05-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO
Nº de sentencia: 162/2018
Nº de recurso: 763/2016
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
Sentencia CIVIL Nº 292/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 675/2017, 29-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 292/2018
Nº de recurso: 675/2017
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 34/2018, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 69/2017, 16-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 34/2018
Nº de recurso: 69/2017
...actores, al cabo de pocos años, se puso de manifiesto la existencia de humedades y grietas que afectan a la salubridad y habitabilidad . Los daños denunciados son los recogidos en el informe de D. Obdulio (folios 29 a 52).Todos los demandados, a excepción de D. Guillermo que ha permanecido en situación procesal de rebeldía, se opusieron a la demanda alegando, en esencia, la caducidad del plazo de...
...de habitabilidad del apartado 1, letra c) del artículo 3, que son los requisitos relativos a higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.c) Durante un...