Jurisprudencia sobre Hipo...nilateral.

Jurisprudencia sobre Hipoteca unilateral.

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Hipoteca unilateral

Sentencia Civil 1412/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 5220/2021 de 13 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 1412/2025

PRIMERO.- Resumen de antecedentes 1.El día 25 de abril de 2006 Adelina celebró un contrato de préstamo, cuyas condiciones se recogen en la escritura de hipoteca unilateral constituida a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A. El contrato atribuía a la parte prestataria el pago de todos los gastos generados por el contrato. 2.Con...

Sentencia Civil 322/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 16, Rec. 719/2022 de 20 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO

Nº de sentencia: 322/2025

...su página web,remitiéndole copia de la escritura de constitución de hipoteca unilateral sobre una finca propiedad de sus padres otorgada el 3 de abril de 2006 en garantía de un préstamo por importe de 120.000 euros convenido con Bancaja. La comunicación decía lo siguiente: "Hola, Silvia. Te adjunto estas páginas de la escritura hipotecaria. Quisiera repetirte que eres mi...

Sentencia Civil 469/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 1412/2023 de 08 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: LEOPOLDO GUILLEN SAEZ

Nº de sentencia: 469/2024

...apertura y de comisión por reclamación de posición deudora vencida) y de condena al reintegro de las cantidades abonadas por mi principal como consecuencia de las cláusulas, intereses debidos y costas. Alega que en fecha 9 de febrero del 2.007 el actor firmó con la entidad bancaria "Banco Bilbao Vizcaya Argentaria" una hipoteca unilateral con afianzamiento solidario, otorgado mediante escritura...

Sentencia Civil 335/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 265/2022 de 06 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ADELA BARDON MARTINEZ

Nº de sentencia: 335/2024

. Solicitaba en concreto que del contrato de hipoteca unilateral suscrita en fecha 20 de junio de 2011 se declarara la nulidad por abusiva de la cláusula que establece la comisión de apertura, de la que impone los gastos al prestatario, de la de intereses de demora, de la de vencimiento anticipado y del seguro de protección pagos hipotecarios de la misma fecha, con devolución del importe abonado en exceso... ..., a fin de revocar la declaración de nulidad de la comisión de apertura". TERCERO.- Aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial. En el supuesto que nos ocupa en la cláusula cuarta de la escritura de hipoteca unilateral que las partes suscribieron en fecha 20 de junio de 2011 se hizo constar en cuanto a las comisiones, como primera, la "4...

Sentencia Civil 148/2024 AP Barcelona, Rec. 501/2022 de 02 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JOSE MARIA BACHS ESTANY

Nº de sentencia: 148/2024

...amb hipoteca a favor de l'AEAT sobre una finca adquirida per l'actora, càrrega que continua vigent, menysvalora la finca i la sotmet al risc d'execució. Remarca que els deutes cancel·lats per la demandada via carta de pagament no es corresponien amb el deute tributari gravat amb la hipoteca unilateral inscrita al Registre, de manera que es van abonar indegudament 30.607'97 € a compte de... ...l'actora cap dany. No es va cancel·lar una càrrega, molt bé, segueix al Registre. Però és una hipoteca unilateral de màxim a favor de l'AEAT que no ha estat acceptada. La pot cancel·lar unilateralment l'ara actora. I amb això s'acaba el problema. Ho va intentar fer però ho va fer malament i el Registrador va fer una qualificació negativa. Però es pot subsanar. Aquest procediment no té cap sentit. El que...

Sentencia Civil 433/2024 AP Navarra, Rec. 345/2022 de 20 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 433/2024

PRIMERO.- El juzgado de instancia dictó sentencia estimando íntegramente la demanda deducida por la representación de D. Rafael frente a BBVA, S.A. y declaró nula la cláusula 4.1 (COMISIÓN DE APERTURA: 0'25% sobre el capital prestado) de la escritura de préstamo hipotecario (hipoteca unilateral),de fecha 29.09.04,condenando a la demandada a abonar al actor 555'94 € más...

Sentencia Civil 316/2024 AP Madrid, Rec. 1161/2023 de 27 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 316/2024

...sentencia por la que "DECLARE LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA LITIGIOSA RELATIVA AL VENCIMIENTO ANTICIPADO contenida en la Escritura de HIPOTECA UNILATERAL Y PRESTAMO, en tanto que Condición General de la Contratación de carácter abusivo y contraria a la normativa; eliminando la citada cláusula de la Escritura, teniéndola por no puesta y manteniendo la vigencia del contrato sin aplicación de la misma... ; DECLARANDO y confirmando que la demandada era y es la obligada a abonar los gastos relacionados en los hechos de la presente demanda.DECLARE LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA RELATIVA A LA IMPOSICIÓN DE LOS GASTOS Y TRIBUTOS A CARGO DEL PRESTATARIO HIPOTECANTE, contenida en la Escritura de HIPOTECA UNILATERAL Y PRESTAMO, en tanto que Condición General de la Contratación de carácter abusivo y contraria a la...

Sentencia Civil 419/2023 AP Bizkaia, Rec. 926/2021 de 29 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA LOURDES ARRANZ FREIJO

Nº de sentencia: 419/2023

PRIMERO.- Es objeto de recurso el pronunciamiento que ha decretado la nulidad de la Cláusula Cuarta. - , contenida en la escritura de constitución de hipoteca unilateral de 26 de noviembre de 2003. SEGUNDO. -DE LA COMISIÓN DE APERTURA. La cláusula litigiosa es del siguiente tenor:"CUARTA. -COMISIONESBilbao Bizkaia Kutxa percibirá una comisión de...

Sentencia Civil 424/2023 AP Bizkaia, Rec. 1239/2021 de 01 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA LOURDES ARRANZ FREIJO

Nº de sentencia: 424/2023

PRIMERO. - Es objeto de recurso el pronunciamiento que ha decretado la nulidad de la Cláusula Cuarta. - , contenida en la escritura de constitución de hipoteca unilateral de 20 de octubre de 2006. SEGUNDO. -DE LA COMISIÓN DE APERTURA. La cláusula litigiosa es del siguiente tenor:"4.1. Comisión de apertura: "Este préstamo devenga una...

Sentencia Civil 298/2023 AP Valencia/València, Rec. 595/2022 de 04 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA EUGENIA FERRAGUT PEREZ

Nº de sentencia: 298/2023

...garantía, y objeto de los presentes autos, siendo adjudicado en SUBASTA a la parte actora. La parte demandada se opuso a la acción alegando que adquirieron la vivienda objeto de la presente litis en virtud de escritura de compraventa de fecha 13 de marzo de 2000. Sobre dicha vivienda fue constituida una hipoteca unilateral a favor de la Hacienda Pública Estatal en garantía del aplazamiento de pago...