Jurisprudencia sobre Inmatriculación.

Se aceptan los de la sentencia apelada PRIMERO.-En lo que interesa a esta alzada las partes recurrentes, la Registradora de la propiedad y el Abogado del Estado, sostienen ajustada a derecho la calificación registral por la que se deniega la inmatriculación de dos fincas, al considerar que los documentos presentados han sido elaborados 'ad hoc' con el único fin de conseguir la inmatriculación... ...las mismas o el hecho de que la sociedad civil tenga por objeto la tenencia y administración de las dos fincas. Pero, como bien ha razonado la jueza de instancia, 'cumpliéndose los requisistos legalmente previstos, no bastan las sospechas del Registrador, por fundadas que sean para denegar la inmatriculación, sin que éste pueda suplir la intención o el consentimiento de las partes ni hacer...

...dominio, 'según consta en copia de la escritura de Acta de Inmatriculación autorizada el 9 de octubre de 2006 por el Notario de Sant Antoni de Portmany, D. Germán María León Pina, número 2141 de su protocolo'. Según consta en la inscripción, 'el Obispado de Ibiza y Formentera (...) adquirió la finca por legado que D. Higinio efectuó a la iglesia de Sant Mateo en su testamento cerrado, según consta en... ...la que es objeto de inmatriculación. - En cualquier caso, se estaría cediendo un uso muy concreto ('recreo y jardín') en una zona muy concreta y no al Obispado, sino a la persona que ocupare en cada momento la posición de rector o párroco de la iglesia de San Mateo. 4.- Al haber sido perturbado en la posesión de la finca de su propiedad y en las facultades que le otorga su condición de propietario...

...circunstancias concretas de cada caso o a través de la elevación a público del contrato de compraventa y solicitud de inmatriculación en la vía jurisdiccional civil. B).- Objeto del proceso. Identificado con la acción ejercitada. Incongruencia de la sentencia (infracción del artículo 218.1 párrafo 2º de la LEC ). Y matiza el motivo alegando que, para ser congruente la sentencia con la acción ejercitada... ..., ésta debería ser desestimada, puesto que es claro que no existe un interés legítimo civil digno de protección, existiendo otras vías legales establecidas para la inmatriculación o reanudación del tracto sucesivo. 4º.- Inexistencia de no reconocimiento del derecho de propiedad y del contenido del mismo del actor en el expediente administrativo: Y así, en contra de los manifestado por el actor en el...

PRIMERO .- En la presente litis la parte actora, hoy apelante, ejercita frente a la demandada una acción declarativa de dominio respecto de una finca que compró en virtud de un contrato privado de compraventa con fecha 24 de junio de 1994, descrita en el hecho primero de la demanda, conjuntamente con una acción de contradicción de inmatriculación y nulidad de escritura de compraventa... ...contra los demandados. Por su parte los demandados se oponen a la demanda solicitando su desestimación, y alegando, en síntesis, que la actora no acredita en ningún momento mediante título ser propietaria de la finca cuya contradicción de inmatriculación y nulidad de las escrituras sobre las mismas reclama, y que el documento nº 1 que acompaña carece de una absoluta falta de identificación con la...

...primero referido a que el titulo no es adecuado para la inmatriculación para lo que se interesa la revocación de la sentencia sobre la base de atacar la resolución de instancia con fundamento en doctrina académica y jurisprudencia de otras Audiencias por todo lo que habría de determinarse que la sentencia declarativa no es admisible como titulo inmatriculador; que las Resoluciones de la Dirección... General en que se apoya la sentencia atacada, de fecha 2 Octubre 2008 y 10 Noviembre 2009 , no se refieren a supuesto de inmatriculación, debiendo prevalecer, al estimarse relativa la cosa juzgada del declarativo porque se limita los litigantes y causahabientes, las mayores garantías de protección cara los terceros que otorga el expediente de dominio y, finalmente, tampoco se acepta la solución dada...

. El motivo no puede prosperar. La sentencia se pronuncia, en sentido negativo, sobre las acciones concretamente ejercitadas, cuales son la declarativa de dominio y la inmatriculación registral consiguiente. Por tanto se da una respuesta a la tutela judicial impetrada, aunque la misma no sea favorable al recurrente. Cosa diversa es que en la sentencia se indique que la inmatriculación puede... ...segregación de una finca matriz que sí figura inscrita en el Registro, aunque no se aportan los datos registrales de esa finca, ni las personas que puedan tener algún derecho sobre la misma. En la demanda se dijo simplemente que la finca cuya propiedad se atribuye la actora no está inscrita y la certificación registral se refiere exclusivamente a esa falta de inmatriculación. Sin embargo, si la finca...

...el plazo para ejercitar el retracto de colindantes, que la recurrida confunde lo que es la inscripción de una finca con su inmatriculación a efectos del cómputo del plazo para determinar si la demanda se presentó dentro de los nueve días que requiere el Código. Así, afirma que mientras que en la inscripción el comprador adquiere la finca según los datos que ya constan en el Registro, provocando la... ...no transcurra el tiempo establecido en este último precepto (dos años), "las inscripciones de inmatriculación practicadas no surtirán efectos respecto de terceros". De todo lo cual deduce el apelante que: "Hasta que no conste registralmente la publicación de los edictos no se iniciará el cómputo del plazo de suspensión de los efectos de la inscripción a que se refiere el artículo 207 de la Ley...

PRIMERO.- Partiendo de que la finca doblemente inmatriculada, como reconocen ambas partes y resulta de la pericia practicada, es la misma hemos de señalar que la doble inmatriculación no empece que se pueda atender la demanda y el recurso interpuesto pues la otra parte inmatriculante tiene siempre a su disposición la posibilidad de ejercitar su mejor derecho frente a los hoy litigantes si se... ...de la actora y el marido y padre de los demandados. De dichas personas solo supervive el marido de la actora Sin que tenga mayor trascendencia por lo que a continuación argumentaremos debemos resaltar que no es correcto lo que se dice en la sentencia de que la inmatriculación de la actora por el cauce del art. 205 de la Ley Hipotecaria tenía pendiente la oportuna publicación edictal. La...