Jurisprudencia sobre Inmatriculación

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Inmatriculación

Sentencia Civil Nº 59/2016, AP - Soria, Sec. 1, Rec 75/2016, 11-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 59/2016

...bienes como pertenecientes al Ayuntamiento de Villar del Río, considerando además de lo antedicho que habría adquirido la propiedad por usucapión. El cuarto motivo, es el relativo a la inscripción registral de la Sierra en favor del Ayuntamiento, que otorga derechos en favor del titular inscrito, aun cuando lo sea por inmatriculación, dos años después de su inscripción. Y siendo ésta de 1954, dichos... ...efectos, comenzarán desde 1956. Existiendo una doble inmatriculación de la finca siendo la primera de 1867, sin inscripción posterior alguna, hasta el año 2012, y la del Ayuntamiento de 1954. Siendo el último motivo de Apelación el relativo a la imposición de costas a la parte actora. En definitiva, cuestiona la sentencia, entendiendo que el objeto de litigio, no es monte comunal, sino de propios, y...

Sentencia Civil Nº 252/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 238/2014, 19-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 252/2016

...artículo 207 de la LH , que establece que las inscripciones de inmatriculación practicadas con arreglo a lo establecido en los dos artículos anteriores no surtirán efecto respecto de tercero hasta transcurrido dos años desde su fecha. 2) Error en la apreciación de la prueba respeto de los requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente para el ejercicio de la acción reivindicatoria. La certificación de... ...protocolo 1367, escritura con antecedente en la de la misma fecha 18 de mayo de 2006, con números de protocolo 1366. Se cumplen así los requisitos exigidos para la inmatriculación practicada con arreglo a lo dispuesto en el artículo 205 de la LH , la primera inscripción proviene de un título público, sin que el hecho del negocio generador, sea verbal o escrito de la primera adquisición interfiera en la...

Sentencia Civil Nº 213/2016, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 518/2015, 31-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 213/2016

...finca señalada con el número NUM001 de la RUA000 del BARRIO000 , en Ourense, solicitándose la inmatriculación de la misma. La referida tutora había sido nombrada en sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Seis de Ourense, el día 9 de julio de 2013, en el procedimiento número 362/13, no constando su inscripción registral. Presentada la escritura para su inmatriculación en el...

Sentencia Civil Nº 289/2015, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 513/2014, 31-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 289/2015

...plena propiedad de ambas fincas a la sociedad de gananciales a título oneroso, valorando la aportación en 7.500 euros. El contrato se acogió a la exención establecida en el artículo 45.1.B)3 del TRITP. Presentada para su inmatriculación la segunda escritura en el Registro de la Propiedad de Bande, acompañada de la primera, el Registrador suspendió la inscripción por el defecto subsanable de no... ...la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos del Registro. El precepto ha de ponerse en relación con los artículos 199 y 205 de la misma ley . El 199 admite como medio de inmatriculación de fincas no inscritas, entre otros, el título público de su adquisición...

Sentencia Civil Nº 45/2015, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 478/2014, 23-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 45/2015

PRIMERO.-El objeto de este procedimiento no es otro que la impugnación de la calificación registral negativa que el Registrador de la Propiedad de Cangas de Onís emitió en fecha 22 de marzo de 2013, a la solicitud de las hermanas demandantes, Doña Beatriz y Doña Palmira , de inmatriculación de las tres fincas descritas en la Escritura de segregación y disolución de la comunidad, otorgada por... ...fecha 2 de julio de 2013, en la que se había acogido el otro que fundaba la negativa a la inmatriculación, de estimar que para inmatricular fincas procedentes de la segregación de otra era necesario la inmatriculación previa de esta. Tal pronunciamiento desestimatorio se funda en estimar que si bien no están justificada las dudas de identificación y consiguiente coincidencia total o parcial con 19 de...

Sentencia Civil Nº 42/2015, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1191/2014, 28-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MORENO GOMEZ, FELIPE LUIS

Nº de sentencia: 42/2015

...como indica la referida sentencia, 'significa que el principio de fé pública registral en beneficio del tercero hipotecario deja de actuar durante el plazo de dos años a contar de la inscripción de inmatriculación. Lo que no es mas que una medida que suspende la fé pública registral respecto a una inmatriculación que se ha obtenido por un medio que al legislador le merece una sospecha de... ...irregularidad'. En esta misma linea indicó la S.T.S. de 13 de noviembre de 2008 , que el art. 207 de L.H . encuentra su ratio en la excesiva facilidad que la propia Ley Hipotecaria da para lograr la inmatriculación de fincas por medio de título público de adquisición, con la finalidad de adecuar el contenido del Registro a la realidad jurídica; de modo que, ante la necesidad de evitar posibles fraudes, se...

Sentencia Civil Nº 462/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 671/2012, 22-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: BRAÑAS SANTA MARIA, DAMASO MANUEL

Nº de sentencia: 462/2014

Sentencia Civil Nº 470/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 839/2013, 18-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 470/2014

PRIMERO- Juan Luis y su esposa Violeta solicitaron ante la Notaría de Mula la aprobación del acta de notoriedad a los efectos de inmatriculación de diez fincas que no constaban en el Registro de la Propiedad, pues la parte transmitente carecía de documento fehaciente de su previa adquisición; fincas que pretendía aportar a la sociedad conyugal, y ello conforme a los artículos 199 B ) y 205 de la... Ley Hipotecaria y 298 de su Reglamento.Ante tal petición, la Sra. Notaria, con fecha 30 de agosto de 2012, inició tramitación del acta de inmatriculación de finca no inscrita, a los efectos de comprobar la notoriedad de que la parte transmitente era tenida como dueña de las fincas conforme a lo dispuesto en el artículo 209 del Reglamento Notarial , incorporando las certificaciones catastrales y...

Sentencia Civil Nº 355/2014, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 263/2014, 21-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 355/2014

...que lógicamente es acomodaticia a sus intereses. El auto aprobando un expediente de dominio no es un título de propiedad. Simplemente establece una presunción de propiedad por falta de oposición, y a los meros efectos de posibilitar la inmatriculación en el Registro de la Propiedad. Nuestro ordenamiento jurídico no establece que la inscripción registral sea un modo constitutivo del derecho de... Aranzadi 4769), 18 de marzo de 1993 (Roj: STS 19257/1993 o RJ Aranzadi 2027) y 25 de febrero de 1972 (RJ Aranzadi 919). El expediente de dominio tiene como única finalidad posibilitar la inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna o la reanudación del tracto sucesivo interrumpido ( artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria ). El Auto que se dicta tiene como única...

Sentencia Civil Nº 70/2014, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 55/2014, 18-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: PEDROSA LOPEZ, JOSE RAFAEL

Nº de sentencia: 70/2014

Se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada, y PRIMERO.- Como se afirma en la sentencia apelada recogiendo el criterio del Tribunal Supremo la cuestión de la doble inmatriculación es un fenómeno que es bastante frecuente en nuestro derecho inmobiliario registral que tiene lugar cuando en el Registro de la propiedad una misma finca consta inmatriculada dos veces en folios... ...diferentes y con distinto número y si bien, en principio, existe el criterio de la prevalencia de la hoja registral cuya inmatriculación sea más antigua en aras a ver la que acudió primeramente al Registro ello no obstante cuando existe contienda en el ámbito civil sobre tal prevalencia debe atenderse a la hoja registral de la finca cuyo dominio sea de mejor condición. Expuesto lo anterior, una acción como...