Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 308/2011, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 415/2010, 11-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 308/2011

...olvidar que en un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, el dueño de sus elementos privativos (así una vivienda), es copropietario de los elementos comunes de la casa (artículo 396 del Código Civil ). Y cualquiera de los comuneros puede demandar, ejercitando una de las facultades que integran el derecho en comunidad, por sí solo, si lo hace en beneficio de la comunidad (aunque no lo... Comunidad de Propietarios. Con la actual y anterior normativa, las fachadas de los edificios son elementos comunes a todos los copropietarios, tal como se desprende de lo dispuesto en los arts. 396 del C.c. y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal. De acuerdo con lo prevenido en el art. 11 de la L.P.H ., la realización de obras que implique alteración de la estructura, fabrica del edificio o elementos...

Sentencia Civil Nº 122/2005, AP - Burgos, Rec 569/2004, 07-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 122/2005

...a 2004 (según liquidación que se aporta - al folio 7-). El demandado se opone alegando que no ha recibido ninguna notificación en su domicilio y que desde hace muchos años no se le convoca a las reuniones de la comunidad y, que después de 14 años no se justifica la cantidad que se pide y, además, es excesiva.SEGUNDO.- Dice el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal que a través del proceso...

Sentencia Constitucional Nº 60/1999, TC, Sección Primera, Rec Recurso de amparo 5.146/1997, 22-03-1999

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 60/1999

...bajo el régimen de propiedad horizontal, promovió un juicio de cognición contra la propietaria del local comercial sito inmediatamente debajo de su piso, en el que está instalado un negocio de cafetería alegando (Hecho 3.0 de la demanda) que la demandada, sin la autorización de la Comunidad de Propietarios:a) «Ha fracturado y perforado el forjado del edificio que separa la planta baja de la primera...

Sentencia Civil Nº 189/2008, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 64/2008, 02-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 189/2008

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...constitutivo de la Propiedad Horizontal: escritura de 27-10-1983-(doc. nº 7 de la Demanda) fija con precisión y claridad el destino de esta zona comunitaria, destino que solo puede ser variado con el 100% de los propietarios, afirmando en consecuencia la nulidad del acuerdo. Considera de aplicación el artículo 18 concretamente apartados 1ª 1c de la LPH y los artículos 6 y 7 del CC y 247 LEC. SEGUNDO... .-Entrando en el análisis del recurso debe señalarse que son datos de interés para su resolución los siguientes: -En el presente caso en la EP de Declaración de Obra Nueva en régimen de Propiedad Horizontal de 27-10-1983 (Doc. nº 7 de la Demanda) se establece entre otras como norma de la propiedad Horizontal que:"La zona del soportal de la edificación sita en su lateral izquierdo, que tiene una anchura de...

Sentencia Civil Nº 462/2008, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 253/2008, 23-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 462/2008

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...artículo 15 de la Ley sobre Propiedad Horizontal , en su texto vigente, tras la Ley de 23 de febrero de 1988 , puede entenderse que exista un auténtico derecho de información a favor de los copropietarios, como ocurre en el ámbito de las sociedades anónimas, bastando con hacer constar las materias a tratar en la Junta que se convoca, sin que se exija con rigor la exposición previa de todos los datos o... ...refiere el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , no lo es menos que del tenor literal de dicho precepto basta con la mera indicación del orden del día y de los temas que en él se van a tratar, no siendo necesario que la relación de asuntos sea detalladas, minuciosa y exhaustiva, con previsión de todas las posibles derivaciones que puedan surgir al tratar de un tema, debiendo por el contrario...

Sentencia Constitucional Nº 91/1997, TC, Sección Segunda, Rec Recurso de amparo 3.105/1996, 19-03-1997

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 91/1997

.../96, con fundamento en los siguientes hechos:a) La Comunidad recurrente promovió un juicio de menor cuantía contra uno de los propietarios del edificio, constituido bajo el régimen de la propiedad horizontal, acumulando dos acciones, una acción reivindicatoria respecto de determinadas buhardillas, y una acción de reclamación de cantidad por diversos conceptos.b) El demandado se opuso a la demanda, y...

Sentencia Civil Nº 52/2009, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 298/2008, 10-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 52/2009

PRIMERO.- Pretende la parte actora, en su demanda, se declare que tiene derecho a que los contadores de luz de un edificio en régimen de propiedad horizontal, se sitúen en un elemento común del inmueble y, entendiendo se encuentran situados en un elemento privativo, el local de los demandantes, interesa se declare la procedencia de la retirada de ese lugar y su traslado a un elemento común como... ...donde actualmente se ubica, a otro, como el portal, en la afirmación de que los contadores actualmente se encuentran instalados en un elemento privativo, el local nº 2 del edificio propiedad de la parte demandante. Elemento privativo, en el régimen de propiedad horizontal, a tenor de lo dispuesto en el art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal es el "espacio suficientemente delimitado y susceptible de...

Sentencia Civil Nº 117/2008, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 512/2007, 28-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 117/2008

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...la Ley de Propiedad Horizontal. (STS de 7-06-2005 ). Es reiterada la jurisprudencia que considera que la instalación de un ascensor en un edificio de varias plantas reporta una indudable utilidad acorde con los servicios de que disponen hoy en día la práctica totalidad de los edificios de no tan reciente construcción (SS.T.S. 14-07-9 y 05-07-95 ), al suponer una mejora general para los propietarios... ...establecen que, adoptado el acuerdo de instalación del ascensor por la mayoría de propietarios y cuotas a las que se refiere el art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal se impone la obligatoriedad del acuerdo a todos los propietarios, incluso a los disidentes y a los propietarios de los locales aunque no participen de su uso. Así, lo tienen declarado las Sentencias de 23 de diciembre de la Audiencia...

Sentencia Civil Nº 417/2010, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 360/2010, 21-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 417/2010

...contestación a la demanda, que la terraza de una vivienda superior, ha realizado un cerramiento similar al demandado; si bien en este caso se ha realizado en cristal sin perfilaría en las zonas verticales mientras que en la zona de cerramiento con vuelo se ha utilizado perfilaría de aluminio blanco y cristal, ajustándose igualmente al contenido del acuerdo. SEGUNDO.- la Ley de Propiedad Horizontal prohíbe... ...unanimidad del acuerdo de la junta de propietarios. En este sentido es de traer a colación la sentencia del TS de 23 de julio de 2004 , que transcribe la STS de 16 de octubre de 1992 al señalar que "Como bien reconoce la parte recurrente, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo unánime de todos los copropietarios para la modificación o alteración de los elementos comunes del inmueble (artículos...

Sentencia Constitucional Nº 153/1998, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 5.332/1997, 29-06-1998

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 153/1998

...gananciales, de una de las fincas y sus anejos en que se dividió un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal. En los Estatutos de dicho régimen, y por lo que ahora interesa, se dispuso que cada propietario podía dividir, segregar o agrupar las diferentes unidades o elementos privativos, para formar otros más reducidos o más amplios sin necesidad del consentimiento de la Junta de Propietarios.En...