Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 100/2005, AP - Alicante, Rec 560/2004, 04-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: TRASCASA BLANCO, CRISTINA

Nº de sentencia: 100/2005

.- Ninguno de los expresados motivos de apelación puede ser acogido. Así y en cuanto al que mantiene que las obras de la cubierta realizadas por el demandado contravienen las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal no cabe sino insistir en la acertada fundamentación de la sentencia apelada cuando advierte las especiales características del cerramiento en cuestión en cuanto efectuado en su totalidad... ...las materias a que hace referencia el precepto que se examina. En la demanda el silencio de la parte actora acerca de la normativa que podía estimarse infringida para permitir la operatividad del repetido artículo 305 había de ser interpretada como remisión a las propias disposiciones sobre propiedad horizontal cuya vulneración se denunciaba en dicho escrito inicial para estimar completada la...

Sentencia Civil Nº 115/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 755/2011, 02-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 115/2012

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del Centro Comercial POLÍGONO000 de San Antonio de Benagéber formuló el 18 de Mayo de 2.010 y con fundamento en los artículos 7 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de juicio ordinario contra Don Isidro y Doña Araceli , en su condición de titulares del local número 25 y encaminada a la obtención de una sentencia que les condene a... Junta de Propietarios, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 7 , 8 , 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , de ahí que cuando, como en este caso, falte ese consentimiento, se pueda exigir, como así se hace, su reposición al estado original, lo que ha de comportar el éxito de la demanda, ya que no se controvierte el hecho de no haber obtenido la autorización pertinente. Finalmente...

Sentencia Civil Nº 220/2004, AP - Alicante, Rec 513/2003, 17-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, VISITACION

Nº de sentencia: 220/2004

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios Residence Park planteó, con base en lo dispuesto en el último párrafo del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, demanda de equidad a fin de se diera validez al acuerdo adoptado en Junta celebrada el 27 de Noviembre de 2000 por el que decidió renunciar a los derechos que ostentara la Comunidad sobre determinados terrenos inscritos a nombre de la... Ley de Propiedad Horizontal, el acuerdo al que se oponen los demandados, sino si el procedimiento de equidad es aplicable a todos los supuestos en los que no se obtiene el quórum exigible por las distintas reglas del citado artículo 17, o si, por el contrario, dicho procedimiento es únicamente posible en el caso de no reunirse las mayorías respectivas y sucesivamente previstas en la norma 3ª, según...

Sentencia Civil Nº 94/2004, AP - Alicante, Rec 541/2003, 04-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 94/2004

...comunidades de propietarios litigantes es independiente y de tal manera han venido funcionando siempre; por tanto, mientras no se regularice formalmente la situación, debe considerarse la terraza como un elemento común, pero no sometido a un régimen de propiedad horizontal propio de las dos litigantes conjuntamente, y, por ello, los que no integran la demandada ni tienen que ser citados a sus juntas ni se... ...legítimo para solicitar de los Órganos judiciales una resolución, no puede aceptarse el primer motivo del recurso sobre la nulidad del acuerdo litigioso porque en la junta en que se decidió no se citó a ningún propietario del edificio de la actora, ni se les comunicó el acuerdo, provocando la falta de convocatoria una nulidad radical a la que no se puede aplicar el art. 16.4 de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil Nº 11/2016, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 652/2014, 06-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRÉS

Nº de sentencia: 11/2016

...escritura constitutiva del régimen de propiedad horizontal de tal edificio, de fecha 13/6/95, se omite mención alguna a la distribución de los gastos comunes.Observa y destaca el juez a quo al iniciar su valoración probatoria que dese aquella fecha (año 1995) no se incluía a los bajos en el reparto de los denominados gastos de escalera, apareciendo así en las sucesivas cuentas anuales también...

Sentencia Civil Nº 204/2011, AP - Alava, Sec. 1, Rec 1/2011, 06-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 204/2011

...jurisprudencia mencionada por la recurrente, cuanto al cumplimiento de una obligación cuyo título no es otro que la propia conformación de la propiedad horizontal y el régimen de mantenimiento y reparación de los elementos comunes, según impone el art. 10 L.P.H., y por ello el acuerdo comunitario de 10 de septiembre de 2009 es nulo en cuanto resuelve que los gastos derivados del mantenimiento y reparación de...

Sentencia Civil Nº 21/2016, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 327/2015, 31-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 21/2016

...el apartado quinto-dos se hizo constar que 'los adjudicatarios de la finca descrita bajo el nº NUM004 del inventario, casa marcada con el número NUM004 , hoy números NUM004 y NUM006 de la CALLE000 ....se comprometen a otorgar los documentos públicos necesarios para la constitución de la citada finca en régimen de propiedad horizontal, en la que los elementos privativos se adjudiquen de la siguiente...

Sentencia Civil Nº 264/2015, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 270/2015, 13-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 264/2015

...consiguiente desestimación de la demanda formulada denunciando el error en la apreciación y valoración de la prueba en que habría incurrido el Juez de Instancia, así como en la infracción de determinados preceptos del Código Civil ( artículo 396), Ley de Propiedad Horizontal ( artículos 7 , 18.4 y 19.3) y normas reguladoras de la comunidad general de la edificación, aludiendo igualmente al abuso de derecho...

Sentencia Civil Nº 161/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 391/2010, 14-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 161/2011

PRIMERO.- No se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada. SEGUNDO.- El 10 de junio de 2008 JMJ Administración de Patrimonio, S.L., en lo sucesivo J.M.J., presentó demanda de juicio ordinario por la que, al amparo de los artículos 16.1 y 2 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , impugnaba el acuerdo adoptado dentro del punto quinto del orden del día de la Junta General... ...artículos 16.2 y 9.1h) de la Ley de Propiedad Horizontal y la sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 2007 . El Juzgador de Primera Instancia consideró que el sistema de notificación de la convocatoria para la Junta de Propietarios era correcto y, en consecuencia, desestimó la demanda. Contra dicha resolución interpuso J.M.J. el recurso de apelación que ahora...

Sentencia Civil Nº 42/2016, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 350/2015, 02-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 42/2016

...funcionamiento distinto basado en el art.24 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a una situación que ha venido aceptando, por lo que en este particular, la sentencia ha de ser confirmada, decisión que también ha de extenderse a la prescripción de la acción, también correctamente desestimada, y ha de compartir la Sala los argumentos que se plasman en el fundamento de derecho tercero de la sentencia...