Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 157/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 10/2010, 31-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 157/2010

...un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en producción de los daños. Así como que en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, se ha declarado en muchas ocasiones la responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del...

Sentencia Civil Nº 308/2013, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 64/2013, 23-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GONZALEZ CLAVIJO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 308/2013

Comunidad de Propietarios, no es menos cierto que la demanda consta expresamente que la acción se ejercita por el citado Procurador en nombre y representación de don Hipolito , quien a su vez actúa en nombre y representación de la citada Comunidad de Propietarios, constando al folio 48 de las actuaciones la constitución de la comunidad de propiedad horizontal del citado inmueble, designándose presidente... ...actuación fraudulenta de don Hipolito al utilizar a la Comunidad de Propietarios para su sucesivo interés, pero esta alegación no puede ser estimada, pues como hemos dicho, consta la constitución de la comunidad de propiedad horizontal, la designación del presidente y la autorización al mismo para ejercitar las acciones correspondientes relativas a la ventana abierta por el demandado hacia el patio...

Sentencia Civil Nº 158/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 119/2013, 18-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Nº de sentencia: 158/2013

..., inciso 2º de la Ley de Propiedad Horizontal . Con todo, si consideremos la posibilidad de sujetar la obra al régimen previsto para los elementos privativos, el resultado no debe ser diferente. Y es que no existe tampoco duda alguna que la disciplina legal establecida en el art. 7.1, inciso 1º del citado texto legal . Sabido es que la jurisprudencia, y citemos por todas la sentencia del Tribunal... ...menos que calificar tales obras como vulneradoras de lo establecido en el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal . SEGUNDO.- Quizás consciente de todo ello, la representación letrada de la demandada mantiene una línea de defensa alternativa consistente en acusar a la Comunidad de Propietarios actora de conducirse de forma discriminatoria. Apoyándose en el reportaje fotográfico que acompaña con...

Sentencia Civil Nº 3/2013, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 2386/2012, 11-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 3/2013

PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios demandante ejercitó la acción de cesación prevista en el art 7.2º de la Ley de Propiedad Horizontal contra la propietaria de una vivienda sita en el edificio sobre el que se ha constituido el régimen de comunidad. En concreto solicitó la cesación de las actividades molestas que la comunera venía realizando en el inmueble de su propiedad y privación de uso... ...; inclusive las objetivamente inocuas ( SSTS 14 de mayo de 1968 y 29 de septiembre de 1979 )'. Por su parte, la SAP (25ª) de Madrid de 8/11/2010 (situación de conflictividad impeditiva de una convivencia habitual) indica que en estos casos de evidente deterioro con una molestia continúa para los demás ocupantes del inmueble la acción de cesación del artículo 7.2 Ley de propiedad horizontal tiende a...

Sentencia Civil Nº 1212/2008, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 5605/2000, 11-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 1212/2008

...las razones que aduce, y que el procedimiento primero "no declaró la validez y existencia de la Comunidad de propietarios de garajes, y mucho menos le atribuyó el carácter de la Comunidad de Propiedad Horizontal, pero que sirvió para que se creara una Comunidad especial y sometida a los acuerdos que adoptaron los comuneros y a las disposiciones del Código Civil... pues los garajes del conjunto... ...inmobiliario DIRECCION000 ya pertenecían a las Comunidades de la Ley de Propiedad Horizontal de los Edificios de los respectivos Bloques, sin que quepa ni sea posible establecer y declarara sobre las anteriores una nueva y distinta Comunidad superpuesta".Ninguno de los argumentos expuestos sirve para estimar el motivo. La sentencia establece como hecho probado que ambos procesos son iguales en lo que hace a...

Sentencia Civil Nº 174/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 351/2011, 19-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Nº de sentencia: 174/2012

...mediante la inversión de la carga de la prueba en contra del demandado, es lo cierto que la misma viene manteniendo la exigencia de una culpa o negligencia del demandado suficientemente identificada para poder declarar su responsabilidad, precisamente, en materia de caídas en edificios constituídos en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio...

Sentencia Civil Nº 22/2013, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 363/2012, 24-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 22/2013

...dicho cargo, el Presidente que demandó, tenía la legitimación activa necesaria, ya que según la Ley de Propiedad Horizontal, al contar con la representación orgánica de la Comunidad, está facultado para ejercitar acciones judiciales, respondiendo de su gestión ante la Junta, asistiéndole por ello apoderamiento suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses comunitarios ( SS. del T.S... ...votación con el resultado de que por todos los presentes y representados, a excepción de Don David , no se quiere que se haga ningún paso estrecho en esa porción de terraza y que no se realice ninguna obra o instalación fija para delimitar la misma del resto de la terraza comunitaria' ( f. 70). La Ley 8/1999 de 6 abril de Reforma de la Ley 49/1960 de 21 Julio, sobre Propiedad Horizontal, establece en el...

Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 2, Rec 391/2012, 05-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

...junio de 2003 ).La referida sentencia de 17 de diciembre de 2007 ha recopilado buena parte de la Doctrina legal referida a caídas más o menos casuales, en relación especialmente a las acontecidas dentro de edificios en Régimen de Propiedad Horizontal, o acaecidas en centros comerciales, de hostelería o de ocio, y viene declarando que no puede apreciarse responsabilidad en los casos en que la caída se...

Sentencia Civil Nº 148/2013, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3434/2011, 04-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 148/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...contrato de arrendamiento de local de negocio fechado el 1 de septiembre de 1986 (en el que figuraban D.ª María Esther , como arrendadora y D.ª Amelia y D.ª Candida , como arrendatarias), tenía por objeto 'el local bajo y altillo sobre portal', de modo que la entonces propietaria única de la edificación, ya consideraba, mucho antes del otorgamiento de la propiedad horizontal, que el altillo era un anejo... ...o extensión del bajo. Y tal consideración se mantuvo al otorgarse la escritura pública de constitución del régimen de propiedad horizontal de 30 de marzo de 1990, no solamente por cuanto en el propio título se hizo constar, expresamente, la posibilidad de la 'construcción de altillos o entreplantas en el bajo', sino también por cuanto quien a la sazón era dueño exclusivo del edificio, D. Alexander...

Sentencia Civil Nº 56/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 500/2010, 03-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 56/2011

...propietarios de prescindir de los servicios de la administración, que en la sentencia del Juzgado se califica como una mera cuestión jurídica en conclusión no impugnada por dicha comunidad, ahora apelada. Tal conclusión judicial se fundamenta en lo establecido en el art. Art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, que en el segundo párrafo del apartado 7 permite que los órganos de gobierno nombrados por la...