Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

...y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas por las leyes, y ejercita una acción negatoria de servidumbre para que la parte demandada cierre la puerta que ha abierto sobre un terreno de su propiedad. La parte demandada discute la legitimación de la actora para ejercitar la acción negatoria de servidumbre de paso, fundándose en que el uso del patio es público y que ello... ...rasante, o techo del sótano, facultad que se reservaba dicha constructora en el art. 18 de los Estatutos.Por tanto, considero acreditado que el patio contencioso es propiedad de la comunidad de propietarios demandante, por lo que ésta sí tiene legitimación para el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre de paso frente al demandado, y se encuentra correctamente constituida la relación jurídico...

PRIMERO .- La cuestión que se plantea en casación, como a lo largo de toda la instancia, es la existencia de una servidumbre de luces y vistas. El actor, Don Guillermo ejerce la acción negatoria de servidumbre, destinada a que se declare que el inmueble de su propiedad no es predio sirviente de la servidumbre de luces y vistas que ejerce de hecho el demandado don Emiliano ; la sentencia del 24... ...y largamente motivadas, sin que dejen de resolver ninguna de las peticiones de las partes, que han sido perfectamente delimitadas y concretadas: la negación de la servidumbre, acción negatoria y la declaración de la misma, acción confesoria: se ha estimado la primera y se ha rechazada la segunda, éstas han sido las pretensiones de las partes. Lejos de ello están las argumentaciones de cada una de...

..., ni tuvo como motivación la causación de un daño a la empresa constructora, sino la protección de sus intereses, por más que el eventual e hipotético ejercicio ante los tribunales por parte de ésta de una acción negatoria de servidumbre hubiese podido tener éxito. SEGUNDO.- En el primer motivo del recurso, que se formula al amparo del ordinal cuarto del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento...

PRIMERO.- Se ha ejercitado por la parte demandante en la instancia y recurrida en casación D. Rafael una triple acción: acción confesoria de servidumbre de paso, acción negatoria de servidumbre de medianería y acción reivindicatoria de dominio. La primera se refiere a un camino que anteriormente era de uso público; atravesaba la finca propiedad de la familia demandada, ahora recurrente en... ...aprobar la permuta"; estimó la segunda, acción negatoria de servidumbre de medianería por este breve razonamiento literal "las pilastras que sirven de apoyo a la puerta metálica están adosadas a las propiedades del demandante, es decir, se apoya su construcción en las propiedades de éste, que la Ley no permite sin su consentimiento, a menos que exista medianería (artículo 579 del Código Civil ), que en...

Estimación del recurso interpuesto por los demandados sobre acción negatoria de servidumbre. Terraza cerrada por una verja que tiene vistas a la finca colindante amenos de 2 metros. En principio el tema pudo resolverse con una aclaración, pero la impugnación del recurrido supone que el alcance que pretende atribuirse a la decisión judicial es mayor que el del tenor de la petición de la demanda... PRIMERO.- Por Dn. Juan Enrique se dedujo demanda contra Dña. Erica y Dn. Isidro en la que ejercita acción negatoria de servidumbre, solicitando se declare que las ventanas abiertas por los demandados sobre el predio del actor incumplen las disposiciones legales, así como la pared de la terraza recayente al patio del actor, y, en su consecuencia, se ordene el cierre de las ventanas, así como la... ...existentes pegadas a la finca del demandante, y que el hecho de que éste posea sin justo título y de mala fe dicha franja no le permite ejercitar la acción negatoria de servidumbre. Asimismo se añade que, no obstante todo lo que expone previamente, las ventanas abiertas en el edificio -garaje- consisten en huecos de superficie inferior a 30 x 30 centímetros, donde van incrustados cristales de material...

PRIMERO.-La Sentencia dictada en la anterior Instancia, aun cuando no se recoja así expresamente en el Fallo, viene a estimar íntegramente la demandada deducida por la representación procesal de don Iván y doña Tarsila, en ejercicio de acción reivindicatoria y negatoria de servidumbre, frente a frente a don Benedicto y doña Inés, y a... ...municipal de IZNATE, condenando a los demandados a estar y pasar por tal declaración, y a abandonar y dejar libre la franja de parcela reivindicada (96 metros cuadrados), reintegrándola a los demandantes, con la prevención que de no hacerlo en el plazo que el Tribunal señale se procederá a su lanzamiento; y declara también la procedencia de la acción negatoria de servidumbre de paso, condenando a la...

...recurso en los siguientes motivos: a) incongruencia omisiva respecto de la acción negatoria de servidumbre de paso; b) vulneración de los artículos 537, 538, 539 y ss del CC; c) imposición de costas a la parte demandada. Por su parte, la parte demandada reconviniente basó su recurso de apelación en los siguientes motivos: a) prescripción de la acción... ...reivindicatoria ejercitada por el actor reconvenido; b) error en la valoración de la prueba pericial; c) incorrección del apartado 4ª del fallo de la sentencia, qu se debió limitar a desestimar la la acción negatoria de servidumbre ejercitada por la actora principal; d) prescripción adquisitiva por parte de la demandada reconviniente.Cada parte se opuso al recurso interpuesto por la contraria...

PRIMERO:Objeto del proceso. Los demandantes, ejercitando, una acción negatoria de servidumbre de paso, solicitan que:-Se declare que la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad de Ferrol, de titularidad de los demandantes, descrita en el hecho primero de la demanda, no se encuentra gravada por servidumbre de paso alguna a favor de la finca... ...gravada con ninguna servidumbre de paso. La porción de terreno litigiosa es propiedad de ellos, no de los demandantes.La acción negatoria de servidumbre exige que la parte actora pruebe la propiedad de la finca sobre la que se ejerce el gravamen cuya existencia niega.El derecho de propiedad se presume libre por lo que cualquier limitación del dominio, como es un derecho real de servidumbre, debe quedar...