Jurisprudencia sobre Acci...rvidumbre.

Jurisprudencia sobre Acción negatoria de servidumbre.

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Acción negatoria de servidumbre

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Acción negatoria de servidumbre

Sentencia Civil 465/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 853/2024 de 28 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: SAMANTHA REYNOLDS BARREDO

Nº de sentencia: 465/2025

PRIMERO.- Objeto del recurso. El presente procedimiento se inicia en virtud de demanda interpuesta por Don Guillermo en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y servidumbre de aguas contra Don Alexander por la que solicitan: 1.- Que la obra realizada sin consentimiento de mi principal ha generado una...

Sentencia Civil 13/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3, Rec. 129/2020 de 03 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3

Ponente: PEDRO ADRIAN GOMEZ PEDRAZA

Nº de sentencia: 13/2025

PRIMERO.- Objeto de la controversia. La parte actora ejercita acción negatoria de servidumbre sobre una finca de su propiedad sita en DIRECCION000, Vilanova de Arousa (Pontevedra), con una superficie de 83 metros cuadrados, sobre la que existiría un pequeño galpón. En concreto, atribuye al demandado la invasión o perturbación de la propiedad de la demandante por... .... 1 contestación), presenta como linde sur la finca de la demandante, D.ª Marí Trini, al igual que consta en la propia escritura de donación. Así pues, en este caso la demandante ejercita una acción negatoria de servidumbre, entre otras cosas, contra la presunta perturbación de su propiedad por el paso del demandado a través de aquella para acceder a la propiedad de este. Pero en...

Sentencia Civil 739/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1263/2023 de 16 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO

Nº de sentencia: 739/2025

PRIMERO. -D. Evaristo interpuso demanda ejercitando acción negatoria de servidumbre, interesando, en primer lugar, un pronunciamiento declarativo en virtud del cual se resolviera que la finca urbana de su propiedad, sita en la localidad de Espronceda y descrita en la demanda, no estaba gravada con servidumbre alguna en favor de las fincas pertenecientes a cada uno de... ...condiciones de trazado, anchura y ubicación actuales, con indemnización al propietario de la finca sirviente. La sentencia que apela la parte demandante/reconvenida desestimó la demanda y estimó la pretensión principal de la reconvención, en base a la siguiente fundamentación:- No se habría acreditado uno de los presupuestos exigidos por la acción negatoria de servidumbre ya que "la acción...

Sentencia Civil 325/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 332/2024 de 10 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ

Nº de sentencia: 325/2025

...de la seva finca.Fins a l'any 2001 totes dues parts van fer ús del camí en qüestió, que s'insisteix en la propietat del demandat, sense cap conflicte, i s'indica que "ello sin perjuicio de que mi mandante pueda disponer de otro acceso a su finca, lo que resulta del todo irrelevante por cuanto no se está ejercitando por el actor una acción negatoria de servidumbre". No obstant això...

Sentencia Civil 89/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 150/2024 de 06 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: JUAN FRANCISCO RUIZ-RICO RUIZ

Nº de sentencia: 89/2025

PRIMERO.-La sentencia recurrida estima la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, condenando a los demandados al cierre del hueco objeto del presente procedimiento, y desestima en su integridad la demanda reconvencional en la que se ejercitaba la acción confesoria de servidumbre de luces y vistas en relación al mismo hueco o ventana y la acción negatoria de servidumbre... ...de humos e inmisiones. Frente a dicha resolución se alzan los apelantes, volviendo a reiterar la excepción de prescripción extintiva en relación a la acción para cerrar el hueco o ventana.El motivo ha de ser desestimado. Aunque la jurisprudencia resultaba contradictoria al distinguir entre la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas frente a quien se arrogue la existencia a su favor...

Sentencia Civil 255/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 862/2023 de 31 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: AMELIA MATEO MARCO

Nº de sentencia: 255/2025

PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación. Doña Africa formuló demanda en la que ejercitó una acción negatoria de servidumbre de paso contra Don Carlos Alberto. Alegó la representación procesal de la actora, en síntesis, en su demanda, que su mandante era propietaria de la finca registral... . 250.1.7 LEC y no se han cumplido los requisitos del art. 439.2 LEC. La alegación del apelante no responde a la naturaleza del presente procedimiento.El actor ejercitó en su demanda una acción negatoria de servidumbre de paso. Así consta en el encabezamiento de la misma y es acorde con dicha acción el contenido del suplico de la misma, donde se solicita que "se dicte...

Sentencia Civil 44/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 267/2023 de 26 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA DOLORES BELLES CENTELLES

Nº de sentencia: 44/2025

SEGUNDO.-La sentencia recurrida tras indicar que para que pueda prosperar la acción negatoria de servidumbre de aleros y vertidos de aguas pluviales que fundamenta la demanda ex artículo 586 del CC deben concurrir dos requisitos exigidos jurisprudencialmente: 1.) Que el actor pruebe su derecho de propiedad y 2 ) que exista una perturbación en el goce de la propiedad del actor por parte del... ...ejercita una acción negatoria de servidumbre al amparo del artículo 586 del CC. Considera el apelante Sr. Maximino que la sentencia incurre en error al atender a las valoraciones de los peritos en una cuestión que es de estricto orden jurídico. Alega que se trata de vecinos colindantes y que el hecho que no exista un muro divisorio entre ambas responde al imperativo...

Sentencia Civil 320/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 431/2024 de 25 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 320/2025

PRIMERO.-Se ejercitaba en la instancia una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y de medianeria. Por un lado, se afirmaba que los demandados colindantes han intervenido en un muro no medianero propiedad exclusiva del actor, instando que se declare esa titularidad exclusiva y se condene a los demandados a reponer el muro al estado originario, acción... ...íntegramente estimada por la sentencia y que no es objeto de impugnación en la alzada.Por otro, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, interesando que se declare en sentencia que los demandados no tienen ningún derecho de servidumbre de luces y vistas sobre la finca del actor y, que en consecuencia, al haber aperturado cuatro huecos como ventanas en su pared que superan los límites y...

Sentencia Civil 145/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 51/2025 de 22 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: JAVIER GARCIA ENCINAR

Nº de sentencia: 145/2025

PRIMERO:La representación procesal de la parte demandante, Dña. Enma, se alza en apelación contra la sentencia de primera instancia, parcialmente estimatoria de una confusa demanda sobre acción reivindicatoria, negatoria de servidumbre de paso y de desagüe, acción de reparación de elementos comunes e indemnización de daños y perjuicios al amparo de responsabilidad... . SEGUNDO:Para el éxito de la acción negatoria de una servidumbre la parte demandante ha de probar ciertamente la propiedad del fundo, en este caso referida al vial respecto del que se sostiene que se encuentra libre de cargas y gravámenes, lo que supone que si no se acredita tal presupuesto la acción no puede prosperar y ello por cuanto, al suponer el ejercicio de la misma indirectamente la declaración del...

Sentencia Civil 279/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 466/2024 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: JON BOVEDA ALVAREZ

Nº de sentencia: 279/2025

. CUARTO.- Acción negatoria de servidumbre. En segundo lugar, centrándonos en las pretensiones contenidas en la demanda, como razona la sentencia de la Audiencia Provincial de Orense de 14 de noviembre de 2022, Nº de Recurso: 711/2021, Nº de Resolución: 822/2022: "En este sentido, siguiendo a la Ilma. Audiencia Provincial de A Coruña podemos comenzar diciendo que "TERCERO. - La... ...acción negatoria de servidumbre es una acción real que ejercita el dueño de una finca, libre de gravámenes, sobre la que un tercero pretende arrogarse un derecho de servidumbre inexistente. La finalidad de esta acción es que se declare la libertad del predio, se condene, en su caso, al perturbador a la indemnización de daños y perjuicios causados, y se le aperciba que, en lo sucesivo, se abstenga de...